Округ
Новостройки ЦАО (Центральном округе)
В ЦАО — 40 комплексов в 9 районах: «Двор высотки на Котельнической», «Энигмия», «Садовые Кварталы» и другие. Классы — элитный класс и делюкс, ввод с 2026 по 2031 год. Подборка показывает проекты Центрального округа целиком — от клубных домов до больших кварталов.
- Комплексов
- 40
- Районов
- 9
- Ближайший ввод
- 2026
- Последний ввод
- 2031
- Застройщиков
- 39
Комплексы подборки
40 проектов
ЖК «Симфония набережных»Таганский, ЦАОКлассический дом de luxe на первой линии Москвы-реки, в 2 минутах от высотки на Котельнической: виды на Кремль, пентхаусы с террасой и закрытый двор.
ЖК «Садовые Кварталы»Хамовники, ЦАОПять кварталов клубных домов на 11 гектарах в Хамовниках: парк с прудом, школа при МГИМО, весь транспорт под землёй. Дом сдан, квартиры продаются на вторичном рынке.
ЖК «Фрунзенский»Хамовники, ЦАОЕдинственный новый проект на Фрунзенской набережной: 11 домов в парке на 3,1 га, Clubhouse с бассейном и спа, сдача в 2027 году.
ЖК «Энигмия»Тверской, ЦАОКлубный дом на 92 квартиры в Тверском районе: мост-сад между корпусами на высоте 55 м и вход в метро «Менделеевская» в 190 метрах. Ввод — 31 декабря 2028 года.
ЖК «Sky View»Пресненский, ЦАОЧетыре башни на месте кинотеатра «Соловей»: 304 апартамента 43–390 м², потолки до 3,95 м, метро «Краснопресненская» в 260 метрах.
ЖК «Казачий»Якиманка, ЦАОДевять этажей и 76 квартир от 63 до 324 м² в 1-м Казачьем переулке у «Полянки». Белые фасады бюро WALL, ввод — III квартал 2029 года.
ЖК «Пушкарев, 12»Мещанский, ЦАОВосемь этажей и 15 резиденций от 51 до 279 м² у Цветного бульвара. Волнистый керамический фасад бюро GAFA, ввод — III квартал 2028 года.
ЖК «Капельский, 5»Мещанский, ЦАОКлубный дом на 46 квартир от 54 до 338 м² в Капельском переулке, у метро «Проспект Мира». Потолки до 4 метров, ввод — III квартал 2029 года.
ЖК «Лоран»Якиманка, ЦАОКлубный дом на 31 квартиру от 95 до 543 м² у метро «Шаболовская», потолки до 5 метров. Декларация опубликована в сентябре 2026 года, ввод — I квартал 2029-го.
ЖК «Тессинский, V»Таганский, ЦАОЧетыре дома от 5 до 12 этажей в Тессинском переулке у Яузы: 146 резиденций от 52 до 342 м², мандариновый сад во дворе, ввод — III квартал 2029 года.
ЖК «Форум»Мещанский, ЦАОТринадцатиэтажная стеклянная башня за электротеатром «Форум» на Садовом кольце: 54 квартиры с отделкой, спа и бассейн, дом сдан в 2026 году.
ЖК «Николь»Тверской, ЦАОКвартал MR Private на Никольской: 204 резиденции в исторических зданиях и новых корпусах, архитектура Heatherwick Studio, ввод — I квартал 2028 года.
ЖК «Ильинка 3/8»Тверской, ЦАОСемь особняков Sminex в 160 метрах от Красной площади: Тёплые торговые ряды XIX века и новые здания в неорусском стиле, резиденции от 40 м², всё сдано.
ЖК «Пыжевский»Якиманка, ЦАОЧетыре дома «Текта Групп» в Пыжёвском переулке с колоннадой из 2 696 колонн: 74 квартиры от 84 м², ввод — II квартал 2029 года.
ЖК «Дом Лаврушинский»Якиманка, ЦАОТри корпуса Sminex у Третьяковской галереи: 165 квартир со средней площадью 154 м², двор-парк 1,4 га, дом сдан в 2025 году.
ЖК «Дом Палашевский 11»Тверской, ЦАОКлубный дом Sminex у Патриарших прудов: 52 квартиры от 71 м², три фасада и пентхаусы с каминами, ввод — I квартал 2030 года.
ЖК «Репаблик»Пресненский, ЦАОДесять башен разных архитекторов среди цехов XIX века у «Белорусской»: 1 313 квартир, первая очередь сдана, вторая — в IV квартале 2027 года.
ЖК «Квартал Тишинский бульвар»Пресненский, ЦАОТри 17-этажных дома Sminex на Тишинке: 404 квартиры с балконами или террасами, двор-парк, ввод — с III квартала 2027 до II квартала 2028 года.
ЖК «Дом Спорта»Пресненский, ЦАОКлубный квартал Capital Group на Пресне по проекту Сергея Скуратова: 86 квартир от 46 м², футбольное поле, ввод — I квартал 2029 года.
ЖК «Life Time»Пресненский, ЦАОДевять корпусов Sminex у Красногвардейских прудов: 511 квартир, из них 253 — от четырёх комнат, двор-парк, квартал сдан в 2026 году.
ЖК «Шелепиха»Пресненский, ЦАОДве 36-этажные башни УЭЗ у метро и МЦК «Шелепиха»: 653 квартиры от 24 м², торговая галерея, ввод — IV квартал 2026 года.
ЖК «Дом Дау»Пресненский, ЦАОЖилой небоскрёб около 340 метров в «Москва-Сити» по проекту бюро СПИЧ: 866 квартир от 31 м², ввод — II квартал 2027 года.
ЖК «Аурус Резиденции»Пресненский, ЦАОДве башни «Страны Девелопмент» в Сити высотой до 394,6 метра: 1 774 квартиры от 31 м², ввод — IV квартал 2031 года.
ЖК «Оне»Пресненский, ЦАОНебоскрёб высотой 379 метров в форме ленты Мёбиуса в «Москва-Сити»: 1 417 квартир от 32 м², парк на 85-м этаже и стеклянный мост между башнями.
ЖК «Узоры»Хамовники, ЦАОКлубный дом Capital Group в Хамовниках по проекту АТРИУМ: 73 квартиры от 84 м², средняя — 167 м², ввод — IV квартал 2028 года.
ЖК «Коллекция Лужники»Хамовники, ЦАОДвенадцать клубных домов Absolute Premium на Лужнецкой набережной: архитектура Dyer и MVRDV, 1 106 квартир от 49 м², ввод — в 2027 году.
ЖК «Павелецкая от Гранель»Замоскворечье, ЦАОКвартал Гранель на 3,5 га у Павелецкого вокзала: 1 195 квартир от 26 м², первая очередь — IV квартал 2026 года, вторая — III квартал 2028-го.
ЖК «Воксхолл»Замоскворечье, ЦАОЧетыре кирпичных корпуса «Эталона» у Павелецкого вокзала: 408 квартир и апартаменты, террасы, потолки 3,3 м, комплекс сдан в 2026 году.
ЖК «Монблан»Замоскворечье, ЦАОШесть секций «Галса» на Шлюзовой набережной по проекту СПИЧ: 341 квартира от двух комнат, террасы, парк во дворе, ввод — I квартал 2028 года.
ЖК «A. Residence»Замоскворечье, ЦАОПять особняков VOSHOD из юрского мрамора на Садовнической, 82: апартаменты от 48 м² в подчистовой отделке, комплекс сдан в 2025 году.
ЖК «Садовническая, 69»Замоскворечье, ЦАОКлубный квартал «Балчуг Эстейт» на Садовнической набережной: 158 квартир от 55 м², виллы, пентхаусы и сад, ввод — II квартал 2028 года.
ЖК «Магнум Соло»Таганский, ЦАОКлубный дом Magnum Development на Таганке: четыре этажа, 24 резиденции от 43 м², неоклассика, ввод — II квартал 2028 года.
ЖК «Дом Соболева»Басманный, ЦАОКамерный дом Foresight в Басманном районе: 33 квартиры от 81 м² в стилистике московского модерна, ввод — II квартал 2028 года.
ЖК «Новая, 11»Басманный, ЦАОДва дома ELEMENT у Яузы по проекту APEX: 139 квартир от 29 м² с подчистовой отделкой, ввод — II квартал 2029 года.
ЖК «Дом 56»Басманный, ЦАОТри башни «Галса» у Яузы с фасадами цвета меди, стали и никеля: 510 квартир от 27 м², ввод — IV квартал 2026 года.
ЖК «ОРО»Красносельский, ЦАОПервый проект STENOY у метро «Красносельская»: 195 апартаментов от 20,9 до 77,2 м², клинкер и латунь бюро GAFA, сад во дворе и бар на крыше. Ввод — 30 сентября 2027 года.
ЖК «Пентаграм»Пресненский, ЦАОКамерный дом Palladio Group на Патриарших: 4 квартиры от 90 до 267 м² или весь дом виллой на 1 200 м² с бассейном, потолки 4,5 м. Ввод — II квартал 2028 года.
ЖК «Palazzo Leone»Мещанский, ЦАОШестиэтажный особняк из известняка всего на две резиденции по 1 144 и 1 284 м² в четырёх минутах от «Цветного бульвара», рядом с Lion Gate. Продажи ещё не открыты, ввод — IV квартал 2029-го.
ЖК «La Belle Maison»Якиманка, ЦАОСемь этажей и 17 квартир от 90 до 480 м² на углу Большой Полянки, в минуте от метро. Пентхаус на весь этаж, ввод — III квартал 2029 года.
ЖК «ДЕМИДОВ'26»Басманный, ЦАО38-этажный дом элитного класса от «Отрады» в Басманном районе: 233 квартиры, ввод — 31 декабря 2029 года, до «Бауманской» — 12 минут пешком. Продажи ещё не открыты — статус «Скоро старт».