Оне — лента Мёбиуса над Сити

«Оне» — жилой небоскрёб на границе делового центра «Москва-Сити» и нового квартала «Сити-2», в 1-м Красногвардейском проезде. Высота — 379 метров, 90 надземных этажей. Архитектурную концепцию разработали Сергей Кузнецов и бюро Genpro.

Главный образ — лента Мёбиуса, символ непрерывности: две башни поднимаются от общего основания и соединяются наверху, образуя замкнутую петлю. На высоте 83-го этажа башни связывает стеклянный мост, на 85-м — собственный парк для жителей под стеклянным куполом.

Конструктив — монолит с фасадным остеклением. Архитектурная подсветка меняется в течение суток: утреннее свечение, дневной режим, вечерняя яркость и спокойный ночной сценарий.

Основа квартирографии — компактные квартиры: по проектной декларации 692 однокомнатные, 525 двухкомнатных, 186 трёхкомнатных и 14 квартир на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 71 м², минимальная — около 32 м².

Потолки — от 3 до 3,8 метра. Остекление от пола до потолка: виды на Москву-реку, Кутузовский проспект, Воробьёвы горы и соседние башни Сити.

Квартиры продаются без стен, без отделки или в подчистовой готовности. Компактные форматы в Сити покупают и для жизни, и для аренды — спрос на неё здесь стабильно высокий.

Самое необычное пространство дома — парк на 85-м этаже: зелень, дорожки и места для отдыха под стеклянным куполом с видом на всю Москву. Над ним — стеклянный мост между башнями на 83-м этаже.

В основании небоскрёба — собственная торговая галерея с магазинами, ресторанами и сервисами, у входов — общественная площадь с арт-объектами.

Паркинг — подземный, на 145 машино-мест. Для дома такого размера мест немного, поэтому машино-место стоит обсуждать вместе с квартирой.

Метро «Деловой центр» и «Выставочная» — в семи минутах пешком, метро и МЦК «Москва-Сити» — в восьми. Кутузовский проспект — в десяти минутах на машине, Красная площадь — в пятнадцати, «Лужники» — в двадцати.

Парк «Красная Пресня» — восемь минут пешком, Красногвардейские пруды — тринадцать, набережная Москвы-реки — рядом.

«Афимолл Сити» — в трёх минутах, «Азбука Вкуса» — в четырёх, «Перекрёсток» — в девяти. Для детей — детский сад № 2112 в пяти минутах, школа № 340 — в двенадцати. Медицина — детская больница имени Сперанского в четырёх минутах.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Т2-Девелопмент“», проект MR Group. Проектная декларация № 77-003251 опубликована на наш.дом.рф. В декларации ввод указан в III квартале 2027 года, а крайний срок передачи ключей — 30 июня 2031-го; для небоскрёба такого масштаба ориентироваться стоит на второй срок.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

Продано около 15% площади. По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 1,04 млн ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 40,4 млн ₽.