Магнум Соло — клубный дом на Таганке

«Магнум Соло» — клубный дом Magnum Development на улице Александра Солженицына (бывшая Большая Коммунистическая), в старой Таганской слободе. Масштаб здесь принципиален: четыре надземных этажа и всего двадцать четыре резиденции, — дом не перекрывает исторический фронт улицы, а встраивается в него.

Архитектура — неоклассическая: симметричный фасад, пилястры, высокие окна, карнизы. Фасады комбинированные — камень и штукатурка светлых тонов.

Конструктив — монолит. В доме — пассажирский и грузовой лифты, лобби с консьержем, колясочной и велопарковкой.

По проектной декларации в доме 6 однокомнатных резиденций, 6 двухкомнатных, 11 трёхкомнатных и одна на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 93 м², минимальный лот — около 43 м².

Потолки — от 3,25 метра. Планировки свободные: резиденции продаются без стен или в предчистовой готовности — под собственный проект.

На этаже — всего шесть резиденций, у каждой — французские окна и виды на улицу или во двор. Это формат для тех, кто хочет жить в центре без многоквартирной суеты.

Во дворе — детская и спортивная площадки, зелень и места для отдыха. Двор закрыт от улицы и рассчитан только на жителей дома.

Подземный паркинг — на 32 машино-места: больше, чем резиденций. Для центра, где парковка у дома — проблема, это сильная сторона проекта.

Повседневные покупки — «Таганский пассаж» и ТЦ «Звёздочка» в семи минутах, «Перекрёсток» — в десяти.

«Марксистская» — в тринадцати минутах пешком, «Таганская» — в четырнадцати, «Площадь Ильича» и «Римская» — в шестнадцати–семнадцати. До Кремля — около пяти минут на машине, до Бульварного кольца — десять.

Детский Таганский парк — в пяти минутах, парк «Таганский» — в двенадцати, парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых — в пятнадцати.

Таганка — театральный район: театр «АпАРТе» в трёх минутах, Сказочный театр и Московский открытый театр кукол — в семи, Театр русской драмы — в одиннадцати. Для детей — школа № 1270 «Вектор» по соседству, Школа Сотрудничества — в одиннадцати минутах, детский сад № 1939 — в девяти. Медицина — медицинский центр династии Гончаровых в трёх минутах, больница имени Давыдовского — в одиннадцати.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „КИГ“», проект Magnum Development, генподрядчик — ООО «Ривне Групп». Проектная декларация № 77-003290 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — II квартал 2028 года, передача ключей по декларации — до 31 марта 2029-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

По данным ЕИСЖС на июнь 2026 года, средняя цена — около 1,8 млн ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 69,9 млн ₽.