Дом Дау — небоскрёб в Москва-Сити

«Дом Дау» — многофункциональный жилой комплекс на западном краю делового центра «Москва-Сити», у Краснопресненской набережной. Это небоскрёб высотой около 340 метров: 85 надземных этажей, всего с подземными уровнями — 91. По проектной декларации в нём 866 квартир.

Архитектуру разработало бюро СПИЧ. Башня — монолитная, с фасадным остеклением на всю высоту; силуэт ступенчато сужается кверху, и на верхних уровнях появляются террасы. В основании — стилобат с общественными функциями и многоуровневый паркинг.

Вертикальный транспорт рассчитан на высоту: в башне 11 скоростных лифтов. Входные группы получили дизайнерскую отделку.

Квартирография широкая: по проектной декларации 291 однокомнатная квартира, 233 двухкомнатных, 215 трёхкомнатных и 127 квартир на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 97 м²; минимальная — около 31 м², самые большие резиденции на верхних этажах — сотни квадратных метров.

Потолки — от 3,2 метра. Остекление — от пола до потолка: виды на Москву-реку, Кутузовский проспект, Воробьёвы горы и центр города, с верхних этажей — на всю Москву. На верхних уровнях — квартиры с открытыми террасами и дровяными каминами: для небоскрёба это редкость.

Квартиры продаются без отделки или без стен — под собственный дизайн-проект.

Стилобат башни занимают лобби, сервисы для жителей и общественные пространства; на эксплуатируемой кровле стилобата — двор с детской и спортивной площадками.

Паркинг — многоуровневый, на 198 машино-мест. В «Москва-Сити», где парковка на улице дорогая и всегда занята, место в доме стоит обсуждать сразу вместе с квартирой.

Всё, что нужно каждый день, — в соседних башнях Сити: «Афимолл Сити» — три минуты пешком, рестораны, фитнес-клубы, медицинские центры, кофейни — на нижних этажах соседних небоскрёбов.

Метро «Деловой центр» (Большая кольцевая и Солнцевская линии) и «Выставочная» — в семи минутах пешком, «Москва-Сити» — в пятнадцати. На машине — ТТК и Краснопресненская набережная: до Кремля — около пятнадцати минут вне часа пик.

Парк «Красная Пресня» — в четырёх минутах, набережная Москвы-реки с причалами речных трамваев — рядом. Красногвардейские пруды — в восемнадцати минутах, парк Декабрьского восстания — в двадцати.

Для детей — детский сад № 2112 в девяти минутах, школа № 340 — в шестнадцати. Покупки — «Афимолл Сити» в трёх минутах, «Перекрёсток» — в девяти, «Азбука Вкуса» — в одиннадцати. Медицина — детская больница имени Сперанского в двенадцати минутах.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „1-й Красногвардейский“», генподрядчик — ООО «Л-Сити». Проектная декларация № 77-002845 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — II квартал 2027 года, передача ключей по декларации — до 31 декабря 2027-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

Продано около 27% площади. По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 1,01 млн ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 41,8 млн ₽; чем выше этаж, тем дороже метр.