Узоры — клубный дом в Хамовниках

«Узоры» — клубный дом Capital Group во 2-м Вражском переулке, на склоне от Плющихи к Москве-реке. Две секции высотой 9 и 10 этажей — монолит с кирпичом.

Архитектуру разработала мастерская АТРИУМ с оглядкой на место: малоэтажную историческую застройку Хамовников, близость реки и перепад рельефа. Фасады — с чёткими линиями и мягкой пластикой, скруглёнными углами и ритмом эркеров. Между секциями сформирована арка, в проёме которой видна колокольня храма Воздвижения Креста Господня на Чистом Вражке.

Главное лобби — пятьсот квадратных метров со вторым светом и арт-объектами. У каждой секции — своё лобби с пассажирскими и грузовыми лифтами, у пентхауса — отдельный вход с консьержем, собственное лобби и персональный лифт.

Квартирография «Узоров» — почти исключительно большие форматы: по проектной декларации 3 однокомнатные квартиры, 8 двухкомнатных, 26 трёхкомнатных и 36 квартир на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 167 м², минимальный лот — 84 м².

Потолки — 3,23–3,5 метра. Квартиры продаются без отделки, со свободной планировкой: мастер-спальни с гардеробными и ванными, кабинеты, постирочные, гостевые санузлы собираются под конкретную семью.

Из окон — Хамовники, Девичье поле, на верхних этажах — излучина Москвы-реки и Новодевичий монастырь.

Двор приватный: детская и спортивная площадки, озеленение, места для отдыха. Машины — под землёй, в паркинге на 84 места, то есть больше чем по одному месту на квартиру.

Дом камерный: два подъезда, мало квартир на этаже, у каждой секции свой вход и консьерж.

Всё, что нужно каждый день, — в пешей доступности: школы, поликлиника, магазины и кафе Плющихи и Усачёвки.

«Киевская» — в двенадцати минутах пешком, «Смоленская» — в пятнадцати, «Парк культуры» — в двадцати. Киевский вокзал с аэроэкспрессом во Внуково — в тринадцати минутах. До центра — десять минут на машине.

Сквер Девичьего поля начинается в шести минутах, усадьба Трубецких в Хамовниках — в четырнадцати, Парк Горького — в семнадцати, Новодевичьи пруды — в двадцати. Набережные Москвы-реки — рядом.

Для детей — школа № 1231 имени Поленова в трёх минутах, детский сад № 669 — в пяти. Медицина — поликлиника № 68 в четырёх минутах, Университетская клиническая больница № 3 Сеченовского университета — в десяти. Покупки — ТРЦ «Европейский» в девяти минутах, «Перекрёсток» — в одиннадцати.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Вражский“» Capital Group. Проектная декларация № 77-003219 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — IV квартал 2028 года, передача ключей по декларации — до 31 декабря 2029-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка застройщика.

По данным ЕИСЖС, средняя цена — около 3,3 млн ₽ за квадратный метр. Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 280 млн ₽.