Дом 56 — три башни у Яузы

«Дом 56» — квартал «Галс-Девелопмент» на улице Фридриха Энгельса, у Рубцовской набережной Яузы. Три башни высотой от 20 до 27 этажей; центральная достигает 98 метров.

Архитектура — футуристическая, с эффектом кручения: грани зданий плавно перетекают друг в друга, и силуэт меняется в зависимости от точки обзора. Вентилируемые фасады облицованы керамогранитом и металлическими панелями в оттенках меди, стали и никеля — у каждой башни свой цвет.

Конструктив — монолит с кирпичом. Входные группы и места общего пользования оформлены по проекту известной дизайн-студии; в гранд-лобби — переход между корпусами по крытой галерее, зона ожидания, детский игровой клуб, колясочные. Лифты — бесшумные.

Основа квартирографии — двух- и трёхкомнатные квартиры в евроформате: по проектной декларации 62 однокомнатные, 251 двухкомнатная, 149 трёхкомнатных и 48 квартир на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 58 м², минимальная — около 27 м².

Потолки — от 3,25 метра, на верхних этажах — до 4,7. Окна — панорамные, с верхних этажей видны Яуза, Лефортово, Сокольники и центр.

Можно выбрать квартиру без отделки или с чистовой отделкой от застройщика.

Закрытый зелёный двор спроектирован под разные сценарии досуга: детские площадки с игровыми объектами, спортивная зона, тихие места для отдыха, водная композиция. Машин во дворе нет — они в подземном паркинге на 212 мест.

В лобби — детский игровой клуб, зона ожидания, колясочные. Корпуса связаны крытой галереей — в непогоду можно пройти от одной башни к другой, не выходя на улицу.

На первых этажах — коммерческие помещения под магазины и кафе. «Азбука Вкуса» — в семи минутах, фитнес-клуб «Зебра» — в четырёх.

«Электрозаводская» — в одиннадцати минутах пешком, «Бауманская» — в двенадцати. ТТК — пять минут на машине, Сокольники — десять, Красная площадь и Китай-город — около пятнадцати.

Рубцовская и Семёновская набережные Яузы — в пяти–десяти минутах: там прогулочные и велодорожки. Лефортовский парк — пятнадцать минут, Елоховский сквер — семнадцать.

Для детей — лицей № 1581 имени Бунина в двух минутах, школа № 1429 — в шести, детские сады № 299 и № 1865 — в трёх–шести. МГТУ имени Баумана — шесть минут. Медицина — Детский центр диагностики и лечения имени Семашко в восьми минутах.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Галс-Фридриха Энгельса“» группы «Галс-Девелопмент», генподрядчик — ООО «Строительное управление-10». Проектная декларация № 77-002945 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — IV квартал 2026 года, передача ключей по декларации — до 30 июля 2027-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

Продано больше 80% площади. По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 700 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 23,3 млн ₽.