Эксклюзивные исследования и актуальные данные от экспертов «Усачёвъ» для частных инвесторов и ценителей высокого стиля.
АналитикаКлубный дом выбирают за тишину, свет и предсказуемых соседей, а не за название. Объясняю, как проверить квартиру, дом и управляющую компанию, пока рынок даёт время подумать.
Читать исследование
АналитикаВ третьем квартале 2026 года продажи новостроек высокого бюджета упали почти на 40%, а цены не снизились. Рассказываю, как в такой момент выстраивать расходы, команду и разговор с клиентами.
Читать исследование
АналитикаАренда в ЖК «Метрополия» в октябре 2026 года стоит от 70 тысяч рублей за студию до 210 тысяч за четырёхкомнатную квартиру. Компактные квартиры сдаются дороже среднего по Москве и дают собственнику 5–6% годовых до вычета расходов.
Читать исследование
АналитикаЗавещание на квартиру в Москве оформляется за один визит к нотариусу и стоит около 4 000 ₽: документы на квартиру не нужны, а изменить распоряжение можно в любой момент. Главное, что стоит учесть заранее, — обязательную долю близких родственников.
Читать исследование
АналитикаСредний загородный лот на Пятницком шоссе весной 2026 года стоил около 13,6 млн ₽ — почти вдвое дешевле Новой Риги при сопоставимой природе. Главное ограничение — двухполосная дорога: дублёр ближнего участка откроют не раньше 2027 года.
Читать исследование
АналитикаС 2025 года вычет на покупку жилья можно учесть в базе по доходам от продажи квартиры — в той части, которую не покрыла зарплата. Вместе с вычетом при продаже это сокращает налог в несколько раз, но только через декларацию 3-НДФЛ.
Читать исследование
АналитикаВ III квартале 2026 года метр на вторичном рынке Москвы подорожал на 1,8% за квартал и на 8,8% за год, а сделок стало больше, чем годом раньше. Главная причина — сокращение предложения, поэтому ждать снижения цен до конца года не стоит.
Читать исследование
АналитикаВ сентябре 2026 года метр на вторичном рынке у метро «Аэропорт» стоит около 365 тыс. ₽ — на пятую часть дороже среднего по Москве. Разбираем, за что здесь платят, какие дома выбирать и что проверить до задатка.
Читать исследование
АналитикаВид на парк стоит своих денег, только если он сохранится и будет приятен в любое время года. Рассказываю, как проверить зиму и лето, свет, тишину и статус территории рядом с домом.
Читать исследование
АналитикаCRM — не журнал клиентов, а способ заставить агентство работать одинаково, кто бы ни вёл сделку. Разбираю воронки, этапы с проверяемыми действиями и стандарты скорости.
Читать исследование
АналитикаМетро «Липовая Роща» у ЖК «Скай Спутник» откроют в 2027 году: по данным на август 2026 года станция готова наполовину, а тоннели к соседним станциям уже пройдены. Разбираем ход стройки, сроки, маршруты до «Москва-Сити» и что это значит для покупателя апартаментов.
Читать исследование
АналитикаКвартиру, купленную с материнским капиталом, можно продать только после выделения долей детям и с разрешения органа опеки, а сделка обязательно проходит у нотариуса. Семьи с двумя и более детьми при покупке жилья большей площади могут не платить налог с продажи.
Читать исследование