Аурус Резиденции — самые высокие жилые башни

«Аурус Резиденции» — проект «Страны Девелопмент» на западном краю «Москва-Сити», у 2-го Красногвардейского проезда. Две башни на 83 и 96 этажей стоят на общем стилобате; высота старшей — 394,6 метра, и это самый высокий жилой небоскрёб в России.

Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. Фасады — волнообразные, пластичные, облицованы закалённым противоударным стеклом. Вечером башни работают как часть силуэта Сити: архитектурная подсветка имеет несколько сценариев, включая эффект звёздного неба.

Входная группа — гранд-лобби с водопадом и отдельным входом, консьерж-служба работает круглосуточно. Конструктив — монолит, лифты — пассажирские и грузовые.

Основа квартирографии — двух- и трёхкомнатные квартиры: по проектной декларации их 751 и 590. Плюс 330 однокомнатных и 103 квартиры на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 77 м², минимальная — около 31 м².

Потолки — от 3,2 метра, в квартирах верхних уровней — до 7,5. С высоты в триста с лишним метров видна вся Москва: Москва-река, Кремль, Воробьёвы горы и, в ясный день, линия горизонта за МКАД.

Можно выбрать формат готовности: без стен, без отделки или с чистовой отделкой.

Стилобат объединяет башни и превращает их в один комплекс: внутри — гранд-лобби с водопадом, сервисы для жителей, на кровле — озеленённый двор с площадками для детей и спорта.

Паркинг — подземный, на 619 машино-мест. Прямой выезд на Третье транспортное кольцо — по 2-му Красногвардейскому проезду.

Повседневная инфраструктура — в пяти минутах пешком: фитнес-клубы, кофейни, рестораны и магазины Сити, «Афимолл Сити» — в шести.

Метро и МЦК «Москва-Сити» — в девяти минутах пешком, «Деловой центр» — в двенадцати, «Шелепиха» — в пятнадцати. На машине — прямой выезд на ТТК: до центра Москвы и до МКАД — около пятнадцати минут, до Внукова — около 35.

Красногвардейские пруды и парк «Красная Пресня» — в двенадцати–тринадцати минутах, причал «Сити — Центральный» на Москве-реке — рядом.

Для детей — детский сад № 2112 в четырёх минутах, школа № 340 — в десяти, Романовская школа — в двенадцати. Медицина — детская больница имени Сперанского в четырёх минутах. Покупки — «Азбука Вкуса» в восьми минутах, «Афимолл Сити» — в шести.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Страна Сити“» из группы «Страна Девелопмент», генподрядчик — ООО «Фенсма». Проектная декларация № 77-003288 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — IV квартал 2031 года, передача ключей по декларации — до 30 ноября 2032-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

Продажи только начались: по данным ЕИСЖС на август 2026 года продано около 2% площади, средняя цена — около 1,18 млн ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 44,5 млн ₽.