Инди Тауэрз — башни у «Берёзовой рощи»
Башни «Аквилона» по проекту бюро «Остоженка» на стыке сталинского Сокола и постмодерна Ходынки. Первая очередь — три корпуса на общем стилобате с садом на крыше, вторая — с башней до 58 этажей. Водный сад, ландшафтный двор, коммерция на первых этажах, парк «Берёзовая роща» — в шести минутах.
Москва, улица Куусинена, Хорошёвский район, САОЗастройщик — Аквилон (ООО «СЗ „Новопесчаная“»)
- Класс
- Бизнес
- Этажность
- до 58 этажей
- Квартиры
- 1 937, от 21 м²
- Станция
- МЦК «Зорге», 11 минут
- Ввод
- IV кв. 2026 — III кв. 2029
- Цены
- от 17,3 млн ₽
Как выглядит Инди Тауэрз
Башни «Остоженки»
«Инди Тауэрз» — проект «Аквилона» на улице Куусинена в Хорошёвском районе. Архитектуру разработало бюро «Остоженка»: монолитные башни с рельефными фасадами — светлыми, графитовыми и терракотовыми.
Первая очередь — три тридцатиэтажных корпуса на общем стилобате; первые этажи отведены под коммерцию, на крыше стилобата — ландшафтный сад. Вторая очередь — корпуса от 3 до 58 этажей.
На территории — водный сад с каскадом и беседкой.
- I очередь — 3 корпуса по 30 этажей, II — до 58 этажей
- 1 937 квартир в двух очередях
- Потолки от 3 до 4,5 метра
- Без стен, без отделки или подчистовая
- Водный сад и сад на стилобате
- Паркинг на 473 машино-места в I очереди
Квартиры
В первой очереди по проектной декларации 362 однокомнатные квартиры, 341 двухкомнатная, 248 трёхкомнатных и 8 больших — всего 959. Средняя площадь — около 44 м², минимальная — около 21 м². Во второй очереди — ещё 978 квартир.
Потолки — от 3 метров, в отдельных квартирах — до 4,5. Квартиры продаются без стен, без отделки или в подчистовой отделке.
Первая очередь распродана больше чем на 80%, основной выбор — во второй. С верхних этажей видны Москва-Сити и «Берёзовая роща».
Водный сад и стилобат
Двор — ландшафтный, с водным садом, каскадом и беседкой. На крыше стилобата — сад с дорожками и местами для отдыха.
Для детей — детский сад № 1071 в семи минутах, школа № 1251 имени Шарля де Голля — в семи–девяти, Курчатовская школа — в двенадцати.
«Перекрёсток» — в двенадцати минутах, «Азбука Вкуса» — в пятнадцати, «Авиапарк» — в двадцати одной.
Сокол, Ходынка и Берёзовая роща
Станция МЦК «Зорге» — около одиннадцати минут пешком, «Октябрьское поле» — в пятнадцати, «Панфиловская» — в девятнадцати.
Парк «Берёзовая роща» — в шести минутах, Мемориальный парк героев Первой мировой войны — в одиннадцати, Ходынское поле — в шестнадцати.
Культура — Музей истории телефонной связи в восьми минутах, детский музыкальный театр «Домисолька» — в тринадцати, кинотеатр «Юность» — в девятнадцати. Медицина — детская поликлиника № 36 в тринадцати минутах.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Новопесчаная“» группы «Аквилон». Первая очередь — по проектной декларации № 77-002874 с вводом в IV квартале 2026 года и ключами до 31 декабря 2027-го; вторая — по № 77-003186 с вводом в III квартале 2029-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена в первой очереди — около 611 тыс. ₽ за метр, во второй — около 562 тыс. ₽. Открытые предложения — от 17,3 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от комплекса на улице Куусинена. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Хорошёвского района: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Станция МЦК «Зорге»11 минут пешком
- Метро «Октябрьское поле»1,2 км пешком
- Метро «Панфиловская»19 минут пешком
Парки и зелёные зоны
- Водный садна территории
- Парк «Берёзовая роща»520 м пешком
- Мемориальный парк героев Первой мировой войны930 м пешком
- Ходынское поле1,3 км пешком
Школы, сады и вузы
- Детский сад № 1071470 м пешком
- Школа № 1251560 м пешком
- Школа № 1251 имени Шарля де Голля700 м пешком
- Курчатовская школа, корпус «Маршал»890 м пешком
Торговые центры и магазины
- Магазины в стилобатев комплексе
- «Перекрёсток»980 м пешком
- «Азбука Вкуса»1,2 км пешком
- «Авиапарк»1,7 км пешком
Медицина
- Детская поликлиника № 361,1 км пешком
- Поликлиника № 62, филиал № 31,4 км пешком
- Детская поликлиника № 391,5 км пешком
Культура и спорт
- Музей имени Зимина510 м пешком
- Музей истории телефонной связи МГТС650 м пешком
- Детский музыкальный театр «Домисолька»1,1 км пешком
- Кинотеатр «Юность»1,5 км пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Инди Тауэрз»?
В Хорошёвском районе, на улице Куусинена. До станции МЦК «Зорге» — около одиннадцати минут пешком, до парка «Берёзовая роща» — шесть.
«Инди Тауэрз» и INDY Towers — один комплекс?
Да, это два написания одного проекта «Аквилона».
Когда сдача?
Первая очередь — IV квартал 2026 года, ключи до 31 декабря 2027-го. Вторая — III квартал 2029 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 17,3 млн ₽ за квартиру от 21 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — 562–611 тыс. ₽ за метр в зависимости от очереди.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик „Новопесчаная“» группы «Аквилон». Архитектура — бюро «Остоженка».
Какие потолки?
От 3 метров, в отдельных квартирах — до 4,5.
Чем вы можете помочь по «Инди Тауэрз»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать очередь, башню и этаж, сравниваем «Инди Тауэрз» с другими проектами у Ходынки, читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «Сезар Будущее»Хорошёвский, САОСемь корпусов на общем стилобате у «Беговой»: башни до 60 этажей, 1 257 квартир от 30 до 93 м², двор-парк без машин. Ввод — IV квартал 2029 года.
ЖК «Прайм Парк»Хорошёвский, САОБашни Optima Development по проекту DYER на Ленинградском проспекте: 2 837 квартир от 36 м², двор-парк с фонтаном, пять корпусов сданы.
ЖК «МАСТЕРС»Хорошёвский, САОДом Capital Group по проекту GAFA у «Аэропорта»: 672 квартиры от 30 м², потолки от 3,1 м, гранд-лобби, ввод — IV квартал 2029 года.
ЖК «Зорге 9»Хорошёвский, САОАпартаменты St Michael в башнях Soho, Manhattan и Madison у «Берёзовой рощи»: от 16 м², потолки до 4,3 м, квартал сдан.
ЖК «Амбер Сити»Хорошёвский, САОШесть башен ФСК до 60 этажей у «Беговой»: 3 510 квартир от 28 м², бульвар и сады на стилобатах, первая башня — III квартал 2027 года.
ЖК «Сезар Сити»Хорошёвский, САОАр-деко Sezar Group на Хорошёвке: башни в 31 и 54 этажа, 1 481 квартира от 39 м², бульвар, ввод — III–IV квартал 2027 года.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — indy-towers.ru.