Амбер Сити — башни у «Беговой»
Шесть высотных башен ФСК — от 40 до 60 этажей — на общих стилобатах с садами на крышах и прогулочным бульваром. Металлические панели и панорамное остекление, футуристичные лобби с потолками 4,5 метра, скоростные лифты. «Беговая» — в одиннадцати минутах, Москва-Сити и Садовое кольцо — в десяти минутах на машине.
Москва, 3-й Хорошёвский проезд, Хорошёвский район, САОЗастройщик — ФСК (ООО «СЗ „Гуд-Сити“»)
- Класс
- Бизнес
- Этажность
- 40–60 этажей
- Квартиры
- 3 510, от 28 м²
- Метро
- «Беговая», 11 минут
- Ввод
- III кв. 2027 — III кв. 2031
- Цены
- от 19,7 млн ₽
Как выглядит Амбер Сити
Шесть башен на стилобатах
«Амбер Сити» — проект ФСК в 3-м Хорошёвском проезде. Шесть кирпично-монолитных башен высотой от 40 до 60 этажей объединены общими стилобатами.
Фасады — металлические панели и панорамное остекление первых этажей. Лобби и холлы оформлены в футуристичном стиле с потолками 4,5 метра; в домах — скоростные лифты и колясочные.
На крышах стилобатов — ландшафтные сады, между башнями — прогулочный бульвар.
- 6 башен от 40 до 60 этажей
- 3 510 квартир в двух очередях
- Потолки от 3,08 до 3,64 метра
- Без стен, подчистовая или чистовая отделка
- Лобби с потолками 4,5 метра
- Прогулочный бульвар и сады на стилобатах
Квартиры
В главной башне первой очереди по проектной декларации 118 однокомнатных квартир, 373 двухкомнатные, 155 трёхкомнатных и 69 квартир на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 56 м², минимальная — около 28 м².
Потолки — от 3,08 до 3,64 метра. Квартиры продаются без стен, в подчистовой или чистовой отделке.
Башни вводятся поочерёдно — с III квартала 2027 по III квартал 2031 года, поэтому можно выбрать срок под свои планы.
Бульвар и сады
Прогулочный бульвар с витринами на первых этажах, ландшафтные сады на стилобатах, детские и спортивные зоны.
Для детей — корпус № 3 школы № 1288 в семи минутах. Медицина — «Медси» в семи минутах, сурдологический центр — в восьми, Боткинская больница — в девятнадцати.
ТЦ «На Беговой» — в двенадцати минутах, «Азбука Вкуса» — в шестнадцати.
Беговая и Хорошёвка
«Беговая» Таганско-Краснопресненской линии и МЦД-1 — в одиннадцати минутах пешком, «Хорошёвская» — около двадцати пяти. Рядом — выезды на ТТК, Звенигородское и Хорошёвское шоссе.
Красногвардейские пруды — в двадцати двух минутах, Ходынское поле, Петровский парк и парк «Красная Пресня» — в десяти минутах на машине.
До Москва-Сити и Садового кольца — около десяти минут на машине, до центра — пятнадцать, до Шереметьева — тридцать. Рядом — Институт кино и телевидения.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Гуд-Сити“» группы ФСК. Первая очередь — по проектной декларации № 77-003107 (башни с вводом в III квартале 2027, II квартале 2028 и III квартале 2029 года), вторая — по № 77-003289 (2029–2031 годы).
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена в первой очереди — 517–581 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 19,7 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от комплекса в 3-м Хорошёвском проезде. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Хорошёвского района с переходами через железную дорогу: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро и МЦД «Беговая»820 м пешком
- Метро «Полежаевская»14 минут на транспорте
- Метро «Хорошёвская»25 минут пешком
Парки и зелёные зоны
- Бульвар и сады на стилобатахна территории
- Красногвардейские пруды1,8 км пешком
- Ходынское поле2,4 км пешком
Школы, сады и вузы
- Школа № 1288, корпус № 3510 м пешком
- Институт кино и телевидения920 м пешком
- Школа № 1288, корпус № 111,3 км пешком
Торговые центры и магазины
- ТЦ «На Беговой»900 м пешком
- «Азбука Вкуса»1,3 км пешком
- ТЦ «Хорошо!»1,8 км пешком
Медицина
- «Медси»480 м пешком
- Сурдологический центр570 м пешком
- Боткинская больница1,4 км пешком
Культура и спорт
- Спортклуб Racketball1,7 км пешком
- «Формула Кино» на Полежаевской1,9 км пешком
- Музей Московской окружной железной дороги2,0 км пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Амбер Сити»?
В Хорошёвском районе, в 3-м Хорошёвском проезде. До метро и МЦД «Беговая» — около одиннадцати минут пешком.
«Амбер Сити» и Amber City — один комплекс?
Да, это два написания одного проекта ФСК.
Когда сдача?
Башни вводятся поочерёдно: первая — в III квартале 2027 года, последняя — в III квартале 2031-го. Главная башня первой очереди — II квартал 2028 года, ключи до 30 марта 2029-го.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 19,7 млн ₽ за квартиру от 28 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — 517–581 тыс. ₽ за метр в зависимости от башни.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик „Гуд-Сити“» группы ФСК. Проектные декларации № 77-003107 и 77-003289.
Какая отделка?
Без стен, подчистовая или чистовая. Потолки — от 3,08 до 3,64 метра.
Чем вы можете помочь по «Амбер Сити»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать башню, срок сдачи и этаж, сравниваем «Амбер Сити» с другими проектами у «Беговой», читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «Сезар Будущее»Хорошёвский, САОСемь корпусов на общем стилобате у «Беговой»: башни до 60 этажей, 1 257 квартир от 30 до 93 м², двор-парк без машин. Ввод — IV квартал 2029 года.
ЖК «Прайм Парк»Хорошёвский, САОБашни Optima Development по проекту DYER на Ленинградском проспекте: 2 837 квартир от 36 м², двор-парк с фонтаном, пять корпусов сданы.
ЖК «МАСТЕРС»Хорошёвский, САОДом Capital Group по проекту GAFA у «Аэропорта»: 672 квартиры от 30 м², потолки от 3,1 м, гранд-лобби, ввод — IV квартал 2029 года.
ЖК «Инди Тауэрз»Хорошёвский, САОБашни «Аквилона» по проекту «Остоженки» у МЦК «Зорге»: 1 937 квартир от 21 м², водный сад, ввод — IV квартал 2026 года.
ЖК «Зорге 9»Хорошёвский, САОАпартаменты St Michael в башнях Soho, Manhattan и Madison у «Берёзовой рощи»: от 16 м², потолки до 4,3 м, квартал сдан.
ЖК «Сезар Сити»Хорошёвский, САОАр-деко Sezar Group на Хорошёвке: башни в 31 и 54 этажа, 1 481 квартира от 39 м², бульвар, ввод — III–IV квартал 2027 года.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — fsk.ru.