Зиккурат Преображенский — дом в шести минутах от метро
Тринадцатиэтажный дом со строгой геометрией фасадов и красными акцентами в тихой части Преображенского, в шести минутах от метро. Восемьдесят восемь квартир с потолками от 3,63 метра — редкость для этого района, — закрытый двор без машин и дизайнерские лобби.
Москва, Большая Черкизовская улица, 4А, район Преображенское, ВАОЗастройщик — Зиккурат Девелопмент (ООО «СЗ „Большая Черкизовская Плюс“»)
- Класс
- Премиум
- Этажей
- 13 надземных
- Квартиры
- 88, от 30 м²
- Метро
- «Преображенская площадь», 6 минут
- Ввод
- III кв. 2028
- Цены
- от 18,3 млн ₽
Как выглядит Зиккурат Преображенский
Строгая геометрия и красный акцент
«Зиккурат Преображенский» — камерный проект на Большой Черкизовской улице, в тихой части Преображенского района. Один 13-этажный дом на 88 квартир.
Проект разработан совместно с бюро АБГ. Архитектура — строгая: ясная геометрия, панорамное остекление и красные рамы-акценты на фасадах, которые собирают окна в крупные модули. Конструктив — монолит с кирпичом, энергоэффективность — класса A+.
Лобби — дизайнерские: керамогранит, венецианские зеркальные панели, декоративная штукатурка. Лифты — скоростные.
- 13 надземных этажей, 1 подъезд
- 88 квартир: 43 однокомнатные, 22 двухкомнатные, 20 трёхкомнатных, 3 больших
- Потолки от 3,63 до 3,98 метра
- Энергоэффективность класса A+
- Закрытый двор без машин
- Проект — совместно с бюро АБГ
Квартиры с высокими потолками
По проектной декларации в доме 43 однокомнатные квартиры, 22 двухкомнатные, 20 трёхкомнатных и 3 квартиры на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 55 м², минимальная — около 30 м².
Главное отличие — высота: потолки от 3,63 до 3,98 метра. В сочетании с панорамными окнами это даёт много света даже в компактных квартирах.
Квартиры продаются без отделки.
Закрытый двор
Территория полностью закрыта и свободна от автомобилей. Во дворе — детская площадка, зоны отдыха, озеленение с гортензиями и многолетниками, павильон.
Подземный паркинг — на 28 машино-мест.
Рядом — детский сад школы № 1505 в трёх минутах, школы № 1502 «Энергия», № 1690 и № 1505 «Преображенская» — в шести–восьми.
Преображенское
Метро «Преображенская площадь» — в шести минутах пешком, «Семёновская» — около двадцати трёх, до «Сокольников» — десять минут на транспорте. ТТК и Московский скоростной диаметр — в 10–15 минутах на машине.
Северный Хапиловский сквер — в восьми минутах, Южный — в одиннадцати, Детский Черкизовский парк — в семнадцати. Парк Сокольники, Измайлово и Лосиный Остров — в короткой поездке. РЖД Арена — в пределах прогулки.
Рядом — кампус РТУ МИРЭА на Стромынке. Медицина — поликлиника № 64 в семи минутах, НМИЦ глазных болезней имени Гельмгольца — в семи. Покупки — «Лента» в одиннадцати минутах, ТЦ «Семёновский» — в девятнадцати.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Большая Черкизовская Плюс“» (Зиккурат Девелопмент), генподрядчик — ООО «ИнжСтройПроект». Проектная декларация № 77-003230 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — III квартал 2028 года, передача ключей по декларации — до 8 марта 2029-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
Продано около 20% площади. По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 546 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 18,3 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от дома на Большой Черкизовской улице, 4А. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Преображенского: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Преображенская площадь»520 м пешком
- Метро «Сокольники»10 минут на транспорте
- Метро «Семёновская»1,8 км пешком
Парки и зелёные зоны
- Закрытый дворна территории
- Северный Хапиловский сквер640 м пешком
- Южный Хапиловский сквер930 м пешком
- Алымовский сквер1,2 км пешком
- Детский Черкизовский парк1,4 км пешком
Школы, сады и вузы
- Кампус РТУ МИРЭА на Стромынке140 м пешком
- Детский сад школы № 1505280 м пешком
- Школа № 1502 «Энергия»510 м пешком
- Школа № 1690560 м пешком
- Школа № 1505 «Преображенская»660 м пешком
Торговые центры и магазины
- «Лента»950 м пешком
- «Перекрёсток»1,2 км пешком
- ТЦ «Семёновский»1,6 км пешком
Медицина
- Городская поликлиника № 64, филиал № 1550 м пешком
- НМИЦ глазных болезней имени Гельмгольца600 м пешком
- Центр контактной коррекции зрения630 м пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Зиккурат Преображенский»?
В районе Преображенское, на Большой Черкизовской улице, 4А. До метро «Преображенская площадь» — около шести минут пешком.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик „Большая Черкизовская Плюс“» (Зиккурат Девелопмент). Проектная декларация № 77-003230.
Когда сдача?
Ввод — III квартал 2028 года, передача ключей по проектной декларации — до 8 марта 2029 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 18,3 млн ₽ за квартиру от 30 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — около 546 тыс. ₽ за метр.
Какие потолки в квартирах?
От 3,63 до 3,98 метра — заметно выше, чем в большинстве новостроек района.
Есть ли паркинг?
Да, подземный, на 28 машино-мест. Двор закрыт и свободен от машин.
Чем вы можете помочь по «Зиккурату Преображенскому»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать этаж и планировку, сравниваем дом с другими новостройками Преображенского, читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «Эвопарк Сокольники»Преображенское, ВАОАпартаменты ГК «Основа» у парка Сокольники: от 28 м², лобби с коворкингом, видовые террасы, ввод — IV квартал 2026 года.
ЖК «Преображенская площадь»Преображенское, ВАОДевять корпусов у метро «Преображенская площадь»: 2 026 квартир от 27 м², первая очередь сдана в 2025 году, вторая — II квартал 2027 года.
ЖК «Артель»Преображенское, ВАОДва клубных дома STENOY у «Преображенской площади»: 164 квартиры от 24 м², консьерж и сад, ввод — I квартал 2027 года.
ЖК «Садовые Кварталы»Хамовники, ЦАОПять кварталов клубных домов на 11 гектарах в Хамовниках: парк с прудом, школа при МГИМО, весь транспорт под землёй. Дом сдан, квартиры продаются на вторичном рынке.
ЖК «Фрунзенский»Хамовники, ЦАОЕдинственный новый проект на Фрунзенской набережной: 11 домов в парке на 3,1 га, Clubhouse с бассейном и спа, сдача в 2027 году.
ЖК «Апсайд Тауэрс»Бутырский район, СВАОПять башен 19–58 этажей и собственный парк 2,5 га в 230 метрах от метро «Бутырская». Первая очередь введена в 2026 году.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — ziggurat-preobrajenskiy.ru.