Эвопарк Сокольники — апартаменты у парка

«Эвопарк Сокольники» — проект ГК «Основа» на Потешной улице в районе Преображенское. Один корпус из двух секций переменной этажности — 13, 19 и 20 этажей.

Дом — кирпично-монолитный, с вентилируемыми фасадами светлых материалов. Ступенчатый силуэт и светлая облицовка дают ему лёгкий, «парящий» вид, а на уступах появляются видовые террасы.

Лобби задумано как общественное пространство: зоны отдыха с мягкой мебелью и столиками для встреч, ресепшен, коворкинг, зал для мероприятий, комната матери и ребёнка, колясочная и мойка для лап. Лифты — бесшумные.

Объект оформлен как гостиничный комплекс, поэтому всё, что в нём продаётся, — апартаменты. Это нежилые помещения: постоянной регистрации нет, налог на имущество и коммунальные тарифы считаются иначе, чем у квартир, а ипотеку дают не все банки.

Средняя площадь — около 40 м², минимальная — около 28 м². Потолки — 3,1 метра. Апартаменты продаются без стен или без отделки.

Компактный формат рядом с парком и метро востребован для аренды — это одна из главных причин, по которым такие лоты здесь покупают.

Перед входом — благоустроенная площадь с лестницами-амфитеатром, хвойными деревьями и озеленением. Машины уходят в подземный паркинг на 98 мест.

Сервисы — в самом доме: ресепшен, коворкинг, зал для мероприятий. Магазины — «Перекрёсток» в двенадцати минутах, «Лента» — в тринадцати.

Вокруг — сложившийся район Преображенское со школами, садами, поликлиниками и спортивными комплексами.

Парк Сокольники — в одиннадцати минутах пешком, зона отдыха «Оленьи пруды» — тоже в одиннадцати, Алымовский сквер — в девяти. Это один из самых зелёных адресов внутри МКАД.

«Преображенская площадь» — в пятнадцати–девятнадцати минутах пешком. До «Бульвара Рокоссовского» и «Сокольников» — около двадцати минут на транспорте. Улица Стромынка и ТТК — рядом, до центра — около пятнадцати минут на машине.

Для детей — лицей № 1502 (корпус «Гамма») в девяти минутах, детские сады № 1860 и № 1521 — в четырнадцати. Медицина — Центральный военный клинический госпиталь в двадцати минутах, НМИЦ дерматовенерологии и косметологии — в шестнадцати.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Ак Барс Недвижимость“» группы «Основа», генподрядчик — ООО «Облстройинвест». Проектная декларация № 77-003019 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — IV квартал 2026 года, передача ключей по декларации — до 30 июня 2027-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

Продано больше 45% площади. По данным ЕИСЖС на сентябрь 2026 года, средняя цена — около 400 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 13 млн ₽.