Артель — клубные дома в Преображенском

«Артель» — два клубных дома STENOY на Электрозаводской улице, в исторической части Преображенского. Окружение — низкое и старое: Преображенская церковь, доходный дом 1913 года, дом купца Бавыкина 1840 года. Новые дома высотой 12 этажей не спорят с ним, а встраиваются в масштаб улицы.

Фасады облицованы кирпичом серого оттенка, оконные откосы — металлическими композитными панелями. Панорамное остекление делает квартиры светлыми.

Среда — безбарьерная: входы в лобби на уровне земли, без порогов и ступеней. На первых этажах — места для велосипедов и самокатов, колясочные и лапомойки. Жильцов обслуживает консьерж-сервис.

По проектной декларации в двух домах 78 однокомнатных квартир, 70 двухкомнатных и 16 трёхкомнатных. Средняя площадь — около 51 м², минимальная — около 24 м².

Потолки — от 3,25 до 3,78 метра. Можно выбрать квартиру без стен со свободной планировкой или с чистовой отделкой от застройщика.

Компактные квартиры в клубном доме у метро — формат, востребованный и для жизни, и для сдачи в аренду.

Двор задуман как сад: дорожки из натурального камня, многолетники и злаки, скамьи, арки с зеленью, детская и спортивная площадки.

Подземный паркинг — на 58 машино-мест. Консьерж принимает гостей и курьеров.

Рядом — школа № 1502 «Энергия» и корпус «Гамма» лицея № 1502 в пяти минутах, «Перекрёсток» — в одиннадцати.

Метро «Преображенская площадь» — в семи минутах пешком, трамвайная и автобусная остановки — в двухстах метрах. До «Сокольников» — двенадцать минут на транспорте, до центра — около двадцати минут на машине.

Северный Хапиловский сквер — в семи минутах, Алымовский сквер — в одиннадцати, парк Сокольники — в тринадцати, Оленьи пруды — в семнадцати. Преображенская набережная Яузы — рядом.

В пешей доступности — десять детских садов и восемь школ. Медицина — НМИЦ глазных болезней имени Гельмгольца в двух минутах. Культура — театрально-концертный зал «Дворец на Яузе» в семнадцати минутах.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Электрозаводская“», проект STENOY, генподрядчик — ООО «Строительные технологии». Проектная декларация № 77-003041 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — I квартал 2027 года, передача ключей по декларации — до 20 марта 2027-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

Продано около трети площади. По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 450 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 23,6 млн ₽.