ВЭРИ на Миклухо-Маклая — сданный дом у метро
Три девятнадцатиэтажных корпуса ГК «Основа» на общем стилобате — у каждого свой объём и акцентный цвет. Панорамное угловое остекление, лобби с интерьерами в оттенках драгоценных камней, кладовые. На верхнем этаже — пентхаусы с потолками 5,5 метра и террасами до 60 м². «Университет дружбы народов» — в семи минутах, Юго-Западный лесопарк — рядом.
Москва, улица Миклухо-Маклая, вл. 23, Обручевский район, ЮЗАОЗастройщик — ГК «Основа»

- Класс
- Бизнес
- Этажность
- 19 этажей
- Квартиры
- от 23 м²
- Метро
- «Университет дружбы народов», 7 минут
- Статус
- Сдан
- Цены
- от 25 млн ₽
Как выглядит ВЭРИ на Миклухо-Маклая



Три цвета на одном стилобате
«ВЭРИ на Миклухо-Маклая» — дом ГК «Основа» в Обручевском районе, в окружении университетов и лесопарков. Три монолитно-кирпичных корпуса по 19 этажей объединены одноэтажным стилобатом.
У каждого корпуса — оригинальный объём и свой акцентный цвет, остекление — панорамное угловое. Лобби — с мягкими зонами, интерьеры вдохновлены оттенками драгоценных камней.
Первые этажи заняты коммерцией, для жителей предусмотрены кладовые.
- 3 корпуса по 19 этажей на общем стилобате
- Квартиры от 23 м², евроформаты и классические планировки
- Потолки от 3,4 метра, в пентхаусах — 5,5
- Пентхаусы с террасами до 60 м²
- Кладовые и коммерция на первых этажах
- Пешеходный бульвар

Квартиры на вторичном рынке
Квартирография — евроформаты с кухней-гостиной и мастер-спальней и классические планировки. Однокомнатные и евродвухкомнатные — около 42 м², от 26,1 млн ₽; двухкомнатные — 62–67 м², от 38,2 млн ₽; трёхкомнатные — около 80 м², от 48,8 млн ₽; еврочетырёхкомнатные — около 99 м².
На девятнадцатом этаже — пентхаусы с потолками 5,5 метра и террасами до 60 м².
Квартиры передавались без стен или без отделки. Сравниваем остаток застройщика с квартирами собственников.

Бульвар и сервисы
Вдоль дома — пешеходный бульвар с озеленением и скамьями. На первых этажах — магазины и сервисы.
Для детей — корпус школы № 170 имени Чехова в двенадцати минутах, дошкольный корпус школы № 113 — в одиннадцати, школа № 46 — в пятнадцати.
Медицина — поликлиника № 25 в восьми минутах, детская поликлиника № 81 — в одиннадцати, ДКЦ № 1 — в тринадцати. «Перекрёсток» — в четырнадцати.

Университеты и лесопарки
«Университет дружбы народов» Большой кольцевой линии — в семи минутах пешком, «Беляево» — в девятнадцати. До МКАД — около десяти минут на машине.
Юго-Западный лесопарк — у дома, заказник «Тёплый Стан» — в двенадцати минутах, Яблоневый сад — в шестнадцати.
Рядом — РУДН и Геологоразведочный университет; Музей истории РУДН — в десяти минутах.

Документы, статус и цены
Застройщик — ГК «Основа». Все три корпуса введены в эксплуатацию.
Открытые предложения — от 25 млн ₽ за квартиру от 23 м².
Квартиры продаются по договору купли-продажи. Ипотека доступна, расчёты — через аккредитив или ячейку.
Что рядом
Расстояния посчитаны от дома на улице Миклухо-Маклая, 23. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Обручевского района: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Университет дружбы народов»470 м пешком
- Метро «Беляево»1,5 км пешком
Парки и зелёные зоны
- Юго-Западный лесопарку дома
- Заказник «Тёплый Стан»910 м пешком
- Яблоневый сад1,2 км пешком
Школы, сады и вузы
- Школа № 113, дошкольный корпус № 7790 м пешком
- Школа № 170 имени Чехова, корпус 3850 м пешком
- Школа № 461,2 км пешком
- Школа № 113, корпус № 21,2 км пешком
Торговые центры и магазины
- Магазины на первых этажахв доме
- «Перекрёсток»1,0 км пешком
- ТЦ «Ареал»1,5 км пешком
Медицина
- Поликлиника № 25660 м пешком
- Детская поликлиника № 81, филиал № 1780 м пешком
- Диагностический клинический центр № 1940 м пешком
Культура и спорт
- Музей истории РУДН760 м пешком
- «Союз-спорт»1,2 км пешком
- ФОК РУДН1,4 км пешком
Продаём и подбираем квартиры здесь
Подберём квартиру под задачу
Соберём варианты по вашим условиям — корпус, этаж, вид из окон, площадь, отделка, машино-место — и покажем подходящие. Часть предложений в доме продаётся без открытой рекламы.
Продадим вашу квартиру
Оценим по реальным сделкам в этом доме, а не по объявлениям соседей, подготовим квартиру к показам и съёмке, возьмём на себя рекламу, переговоры и торг. Вознаграждение — по факту сделки.
Проверим документы до задатка
Основание права, история переходов, согласие супруга, несовершеннолетние, зарегистрированные лица, обременения и согласование перепланировки — до того, как вы отдадите деньги.
Проведём сделку до ключей
Аванс или задаток, безопасные расчёты, договор купли-продажи, регистрация перехода права, передача по акту, переоформление машино-места и кладовой. Ипотеку и встречные сделки ведём тоже.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»?
В Обручевском районе, на улице Миклухо-Маклая, вл. 23. До метро «Университет дружбы народов» — около семи минут пешком.
Это тот же проект, что «Вэри на Ботанической»?
Нет. Это разные дома ГК «Основа» под одним брендом: «ВЭРИ на Миклухо-Маклая» — на юго-западе, у РУДН.
Дом сдан?
Да, все три корпуса введены в эксплуатацию.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения — от 25 млн ₽ за квартиру от 23 м². На вторичном рынке цена зависит от корпуса, этажа и вида.
Есть ли пентхаусы?
Да, на девятнадцатом этаже — пентхаусы с потолками 5,5 метра и террасами до 60 м².
Какая отделка?
Квартиры передавались без стен или без отделки.
Чем вы можете помочь по «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»?
Подбираем и продаём квартиры собственников, проверяем документы и ремонт, ведём сделку до передачи ключей. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — ведём и её. По остатку лотов застройщика консультируем.
Другие жилые комплексы
ЖК «Сикрет Гарден»Обручевский, ЮЗАОТри корпуса-бутона с медными ламелями у метро «Воронцовская»: 1 066 квартир от 30 до 145 м², два приватных парка, ввод — IV квартал 2029 года.
ЖК «Архитектор»Обручевский, ЮЗАОБашни ФСК до 50 этажей у Юго-Западного лесопарка: 1 502 квартиры от 30 м², двор от бюро «Утро», сдан в 2024 году.
ЖК «ЭВЕР»Обручевский, ЮЗАОБашни «Текта Групп» по проекту GAFA у «Воронцовской»: 1 106 квартир от 30 м², амфитеатры на кровлях, сдан в 2023 году.
ЖК «Татум»Обручевский, ЮЗАОКвартал FORMA по проекту КЕТ между «Калужской» и «Воронцовской»: 656 квартир от 28 м², ввод — I квартал 2029 года.
ЖК «СТОУН Грэйн»Обручевский, ЮЗАОКлинкерные башни STONE по проекту Kleinewelt у «Воронцовской»: 618 квартир от 32 м², пентхаусы с террасами, ввод — III квартал 2029 года.
ЖК «Садовые Кварталы»Хамовники, ЦАОПять кварталов клубных домов на 11 гектарах в Хамовниках: парк с прудом, школа при МГИМО, весь транспорт под землёй. Дом сдан, квартиры продаются на вторичном рынке.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — gk-osnova.ru.
