Архитектор — башни у Юго-Западного лесопарка
Три башни ФСК высотой до 50 этажей с фасадами из объёмных геометрических панелей разных цветов. Система «умный дом», двухуровневый двор от бюро «Утро», шесть детских площадок. Юго-Западный лесопарк — в одиннадцати минутах, Воронцовский парк — в семнадцати. Комплекс сдан в конце 2024 года.
Москва, улица Академика Волгина, 2, Обручевский район, ЮЗАОЗастройщик — ФСК (ООО «СЗ „Премиум“»)
- Класс
- Бизнес
- Этажность
- до 50 этажей
- Квартиры
- 1 502, от 30 м²
- Метро
- «Воронцовская», 17 минут
- Статус
- Сдан, IV кв. 2024
- Цены
- от 20 млн ₽
Как выглядит Архитектор
Объёмные фасады
«Архитектор» — комплекс ФСК на улице Академика Волгина в Обручевском районе. Три жилых корпуса переменной этажности — до 50 этажей.
Фасады собраны из объёмных геометрических панелей разных цветов — тёплых медных и тёмных оттенков. В домах — система «умный дом».
Двухуровневый двор спроектировало бюро «Утро»: шесть детских площадок, спортивная зона, амфитеатр, извилистые дорожки.
- 3 башни до 50 этажей
- 1 502 квартиры: 510 однокомнатных, 579 двухкомнатных, 326 трёхкомнатных, 87 больших
- Потолки 3,15 метра
- Свободные планировки
- Двухуровневый двор от бюро «Утро»
- Паркинг на 670 машино-мест
Квартиры на вторичном рынке
По проектной декларации в комплексе 510 однокомнатных квартир, 579 двухкомнатных, 326 трёхкомнатных и 87 больших. Минимальная площадь — около 30 м².
Однокомнатные — около 43 м², от 23,6 млн ₽; евродвухкомнатные и двухкомнатные — 60–72 м², от 30,1 млн ₽; трёхкомнатные — 79–88 м², от 45,4 млн ₽; есть квартиры на пять–семь комнат площадью 181–252 м².
Потолки — 3,15 метра. Квартиры передавались без стен или в подчистовой отделке. Продано около 78% площади — сравниваем остаток застройщика с квартирами собственников.
Двор от бюро «Утро»
Двухуровневый двор — с извилистыми дорожками, амфитеатром, шестью детскими и спортивной площадками, освещением для вечерних прогулок.
Для детей — школа № 115 и корпус школы № 170 имени Чехова в десяти минутах, школа № 46 — в одиннадцати, детские сады № 629 и № 2509 — в девяти–двенадцати.
«Перекрёсток» — в пятнадцати минутах, ТЦ «Калужский» — тоже в пятнадцати. Детский театр-студия «Сценка» — в восьми.
Лесопарки юго-запада
«Воронцовская» — в семнадцати минутах пешком, «Калужская» — в девятнадцати, «Беляево» — 14 минут на транспорте.
Юго-Западный лесопарк — в одиннадцати минутах, Воронцовский парк — в семнадцати. В радиусе трёх километров — Тропарёвский лесопарк, Битцевский лес и заказник «Тёплый Стан».
Рядом — Институт русского языка имени Пушкина и РУДН. Медицина — центр рентгенорадиологии в тринадцати минутах, поликлиника № 11 — в семнадцати.
Документы, статус и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Премиум“» группы ФСК. Проектная декларация № 77-002056. Комплекс введён в IV квартале 2024 года.
Средняя цена по зарегистрированным договорам — около 453 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 20 млн ₽.
Квартиры продаются по договору купли-продажи. Ипотека доступна, расчёты — через аккредитив или ячейку.
Что рядом
Расстояния посчитаны от комплекса на улице Академика Волгина, 2. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Обручевского района: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Воронцовская»1,4 км пешком
- Метро «Калужская»1,6 км пешком
- Метро «Беляево»14 минут на транспорте
Парки и зелёные зоны
- Двухуровневый дворна территории
- Юго-Западный лесопарк890 м пешком
- Воронцовский парк1,4 км пешком
Школы, сады и вузы
- Школа № 115720 м пешком
- Детский сад № 629770 м пешком
- Школа № 170 имени Чехова, корпус 3780 м пешком
- Школа № 46940 м пешком
Торговые центры и магазины
- «Перекрёсток»1,2 км пешком
- ТЦ «Калужский»1,2 км пешком
- ТЦ «Рио»1,4 км пешком
Медицина
- Центр рентгенорадиологии920 м пешком
- Поликлиника № 111,3 км пешком
- Детская поликлиника № 801,3 км пешком
Культура и спорт
- Детский театр-студия «Сценка»630 м пешком
- «Синема Парк» на Калужской1,3 км пешком
Продаём и подбираем квартиры здесь
Подберём квартиру под задачу
Соберём варианты по вашим условиям — корпус, этаж, вид из окон, площадь, отделка, машино-место — и покажем подходящие. Часть предложений в доме продаётся без открытой рекламы.
Продадим вашу квартиру
Оценим по реальным сделкам в этом доме, а не по объявлениям соседей, подготовим квартиру к показам и съёмке, возьмём на себя рекламу, переговоры и торг. Вознаграждение — по факту сделки.
Проверим документы до задатка
Основание права, история переходов, согласие супруга, несовершеннолетние, зарегистрированные лица, обременения и согласование перепланировки — до того, как вы отдадите деньги.
Проведём сделку до ключей
Аванс или задаток, безопасные расчёты, договор купли-продажи, регистрация перехода права, передача по акту, переоформление машино-места и кладовой. Ипотеку и встречные сделки ведём тоже.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Архитектор»?
В Обручевском районе, на улице Академика Волгина, 2. До метро «Воронцовская» — около семнадцати минут пешком, до Юго-Западного лесопарка — одиннадцать.
Комплекс сдан?
Да, введён в IV квартале 2024 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения — от 20 млн ₽ за квартиру от 30 м². Средняя цена по зарегистрированным договорам — около 453 тыс. ₽ за метр.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик „Премиум“» группы ФСК. Проектная декларация № 77-002056.
Есть ли большие квартиры?
Да, кроме одно-трёхкомнатных есть квартиры на пять–семь комнат площадью 181–252 м².
Что во дворе?
Двухуровневый двор от бюро «Утро»: шесть детских площадок, спортивная зона, амфитеатр и прогулочные дорожки.
Чем вы можете помочь по «Архитектору»?
Подбираем и продаём квартиры собственников, проверяем документы и ремонт, ведём сделку до передачи ключей. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — ведём и её. По остатку лотов застройщика консультируем.
Другие жилые комплексы
ЖК «Сикрет Гарден»Обручевский, ЮЗАОТри корпуса-бутона с медными ламелями у метро «Воронцовская»: 1 066 квартир от 30 до 145 м², два приватных парка, ввод — IV квартал 2029 года.
ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»Обручевский, ЮЗАОТри корпуса ГК «Основа» у метро «Университет дружбы народов»: квартиры от 23 м², пентхаусы с террасами, дом сдан.
ЖК «ЭВЕР»Обручевский, ЮЗАОБашни «Текта Групп» по проекту GAFA у «Воронцовской»: 1 106 квартир от 30 м², амфитеатры на кровлях, сдан в 2023 году.
ЖК «Татум»Обручевский, ЮЗАОКвартал FORMA по проекту КЕТ между «Калужской» и «Воронцовской»: 656 квартир от 28 м², ввод — I квартал 2029 года.
ЖК «СТОУН Грэйн»Обручевский, ЮЗАОКлинкерные башни STONE по проекту Kleinewelt у «Воронцовской»: 618 квартир от 32 м², пентхаусы с террасами, ввод — III квартал 2029 года.
ЖК «Садовые Кварталы»Хамовники, ЦАОПять кварталов клубных домов на 11 гектарах в Хамовниках: парк с прудом, школа при МГИМО, весь транспорт под землёй. Дом сдан, квартиры продаются на вторичном рынке.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — fsk.ru.