ЭВЕР — башни у «Воронцовской»
Шесть корпусов бюро GAFA на двух стилобатах: башни до 37 этажей из светлого камня и кирпича, ниши для кондиционеров спрятаны в фасаде. Двухуровневые лобби с высокими потолками, ресепшен и лаунжами, природные амфитеатры на кровлях стилобатов. «Воронцовская» — в тринадцати минутах, Воронцовский парк — в четырнадцати.
Москва, улица Обручева, вл. 23 (Архитектора Власова, 71, корп. 2), Обручевский район, ЮЗАОЗастройщик — Текта Групп (ООО «СЗ „Текта-Обручева“»)
- Класс
- Бизнес
- Этажность
- до 37 этажей
- Квартиры
- 1 106, от 30 м²
- Метро
- «Воронцовская», 13 минут
- Статус
- Сдан, IV кв. 2023
- Цены
- от 21 млн ₽
Как выглядит ЭВЕР
GAFA и два стилобата
«ЭВЕР» — комплекс «Текта Групп» на улице Обручева в Обручевском районе. Шесть корпусов объединены двумя стилобатами; башни — до 37 этажей.
Архитектура — GAFA architects. Фасады из светлого камня и кирпича, ниши для кондиционеров спрятаны в плоскость фасада.
На первых этажах — двухуровневые входные группы с высокими потолками, колясочными, ресепшен и лаунж-зонами. На кровлях стилобатов — природные амфитеатры.
- 6 корпусов до 37 этажей на двух стилобатах
- 1 106 квартир: 139 однокомнатных, 531 двухкомнатная, 238 трёхкомнатных, 198 больших
- Потолки от 3 до 3,8 метра
- Двухуровневые лобби с ресепшен
- Амфитеатры на кровлях стилобатов
- Паркинг на 655 машино-мест
Квартиры на вторичном рынке
По проектной декларации в комплексе 139 однокомнатных квартир, 531 двухкомнатная, 238 трёхкомнатных и 198 больших. Минимальная площадь — около 30 м².
Студии — около 30 м², от 21,1 млн ₽; евродвухкомнатные — 46–56 м², от 28,6 млн ₽; двухкомнатные — около 64 м², от 43,7 млн ₽; евротрёхкомнатные — 67–75 м², от 44,3 млн ₽; большие евроформаты — 83–119 м².
Потолки — от 3 до 3,8 метра. Квартиры передавались без стен или без отделки. Комплекс распродан на 86% — основной выбор у собственников.
Амфитеатры на кровлях
На кровлях стилобатов — зелёные амфитеатры с газонами и арт-объектами, детские и спортивная площадки.
Для детей — школа № 1100 в одиннадцати минутах, её дошкольное отделение — в четырнадцати, школы № 115 и № 1514 — в шестнадцати–семнадцати.
ТЦ «Калужский» — в двенадцати минутах, «Перекрёсток» — в шестнадцати. «Синема Парк» на Калужской и театр-студия «Сценка» — в тринадцати.
Обручевский район
«Воронцовская» — в тринадцати минутах пешком, «Калужская» — в шестнадцати, «Новаторская» — около девятнадцати.
Воронцовский парк — в четырнадцати минутах, Юго-Западный лесопарк — в шестнадцати. Рядом — Тропарёвский лесопарк, Битцевский лес и заказник «Тёплый Стан».
Медицина — поликлиника № 11 в девятнадцати минутах, детская поликлиника № 80 — в двадцати. Рядом — Институт русского языка имени Пушкина.
Документы, статус и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Текта-Обручева“» группы «Текта Групп». Проектная декларация № 77-002187. Комплекс введён в IV квартале 2023 года, ключи передавались до 30 июня 2024-го.
Средняя цена по зарегистрированным договорам — около 411 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 21 млн ₽.
Квартиры продаются по договору купли-продажи. Ипотека доступна, расчёты — через аккредитив или ячейку.
Что рядом
Расстояния посчитаны от комплекса на улице Обручева, 23. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Обручевского района: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Воронцовская»980 м пешком
- Метро «Калужская»1,3 км пешком
- Метро «Новаторская»19 минут пешком
Парки и зелёные зоны
- Амфитеатры на кровляхна территории
- Воронцовский парк1,1 км пешком
- Юго-Западный лесопарк1,3 км пешком
Школы, сады и вузы
- Школа № 1100830 м пешком
- Школа № 1100, дошкольное отделение1,1 км пешком
- Школа № 1151,2 км пешком
- Институт русского языка имени Пушкина1,0 км пешком
Торговые центры и магазины
- ТЦ «Калужский»940 м пешком
- «Перекрёсток»1,2 км пешком
- ТОЦ «Галерея 76»1,4 км пешком
Медицина
- Поликлиника № 111,4 км пешком
- Детская поликлиника № 801,5 км пешком
Культура и спорт
- «Синема Парк» на Калужской1,0 км пешком
- Детский театр-студия «Сценка»1,1 км пешком
Продаём и подбираем квартиры здесь
Подберём квартиру под задачу
Соберём варианты по вашим условиям — корпус, этаж, вид из окон, площадь, отделка, машино-место — и покажем подходящие. Часть предложений в доме продаётся без открытой рекламы.
Продадим вашу квартиру
Оценим по реальным сделкам в этом доме, а не по объявлениям соседей, подготовим квартиру к показам и съёмке, возьмём на себя рекламу, переговоры и торг. Вознаграждение — по факту сделки.
Проверим документы до задатка
Основание права, история переходов, согласие супруга, несовершеннолетние, зарегистрированные лица, обременения и согласование перепланировки — до того, как вы отдадите деньги.
Проведём сделку до ключей
Аванс или задаток, безопасные расчёты, договор купли-продажи, регистрация перехода права, передача по акту, переоформление машино-места и кладовой. Ипотеку и встречные сделки ведём тоже.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «ЭВЕР»?
В Обручевском районе, на улице Обручева, 23. До метро «Воронцовская» — около тринадцати минут пешком.
«ЭВЕР» и Ever — один комплекс?
Да, это два написания одного проекта «Текта Групп».
Комплекс сдан?
Да, введён в IV квартале 2023 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения — от 21 млн ₽ за студию от 30 м². Средняя цена по зарегистрированным договорам — около 411 тыс. ₽ за метр.
Кто архитектор?
GAFA architects. Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Текта-Обручева“» группы «Текта Групп».
Какие потолки?
От 3 до 3,8 метра.
Чем вы можете помочь по «ЭВЕР»?
Подбираем и продаём квартиры собственников, проверяем документы и ремонт, ведём сделку до передачи ключей. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — ведём и её. По остатку лотов застройщика консультируем.
Другие жилые комплексы
ЖК «Сикрет Гарден»Обручевский, ЮЗАОТри корпуса-бутона с медными ламелями у метро «Воронцовская»: 1 066 квартир от 30 до 145 м², два приватных парка, ввод — IV квартал 2029 года.
ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»Обручевский, ЮЗАОТри корпуса ГК «Основа» у метро «Университет дружбы народов»: квартиры от 23 м², пентхаусы с террасами, дом сдан.
ЖК «Архитектор»Обручевский, ЮЗАОБашни ФСК до 50 этажей у Юго-Западного лесопарка: 1 502 квартиры от 30 м², двор от бюро «Утро», сдан в 2024 году.
ЖК «Татум»Обручевский, ЮЗАОКвартал FORMA по проекту КЕТ между «Калужской» и «Воронцовской»: 656 квартир от 28 м², ввод — I квартал 2029 года.
ЖК «СТОУН Грэйн»Обручевский, ЮЗАОКлинкерные башни STONE по проекту Kleinewelt у «Воронцовской»: 618 квартир от 32 м², пентхаусы с террасами, ввод — III квартал 2029 года.
ЖК «Садовые Кварталы»Хамовники, ЦАОПять кварталов клубных домов на 11 гектарах в Хамовниках: парк с прудом, школа при МГИМО, весь транспорт под землёй. Дом сдан, квартиры продаются на вторичном рынке.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — www.ever.ru.