Сидней Сити — башни у Москвы-реки
Квартал ФСК на Шелепихинской набережной: корпуса переменной этажности — до 47 этажей — стоят каскадом, чтобы как можно больше квартир смотрели на центр и Москва-Сити. Благоустроенная набережная, зелёные бульвары, индивидуальный дизайн мест общего пользования. Первые корпуса заселены с 2023 года.
Москва, улица Шеногина, вл. 2, Шелепихинская набережная, район Хорошёво-Мнёвники, СЗАОЗастройщик — ФСК (ООО «СЗ „ЛСО“»)
- Класс
- Премиум
- Этажность
- до 47 этажей
- Квартиры
- 3 277, от 29 м²
- Метро
- «Звенигородская», 11 минут
- Статус
- Сданы 2023–2025, новые — 2027
- Цены
- от 23,3 млн ₽
Как выглядит Сидней Сити
Каскад видов
«Сидней Сити» — квартал ФСК на Шелепихинской набережной, на улице Шеногина. Корпуса переменной этажности — до 47 этажей — расставлены каскадом: так максимум квартир получает панорамные виды на центр и Москва-Сити.
Фасады — кирпич, стекло и металл, остекление — панорамное. Места общего пользования выполнены по индивидуальным дизайн-проектам.
Квартал строится очередями: корпуса сданы во II и III кварталах 2023 года и в I квартале 2025-го, ещё два вводятся в 2027 году.
- Корпуса до 47 этажей
- 3 277 квартир, из них 1 655 — в сданных корпусах
- Потолки от 3,1 до 3,6 метра
- Без стен, подчистовая или чистовая отделка
- Благоустроенная Шелепихинская набережная
- Виды на Москва-Сити и центр
Квартиры на вторичном рынке
В сданных корпусах — 1 655 квартир: в башне 2025 года 242 однокомнатные, 190 двухкомнатных, 87 трёхкомнатных и 26 больших. В строящихся — ещё 680 и 942 квартиры.
Студии — 29–31 м², от 23,3 млн ₽; однокомнатные — 36–37 м², от 26,4 млн ₽; евродвухкомнатные — 43–56 м², от 31,1 млн ₽; евротрёхкомнатные — 66–74 м², от 38,9 млн ₽; еврочетырёхкомнатные — около 91 м².
Потолки — от 3,1 до 3,6 метра. В сданных корпусах есть квартиры с отделкой застройщика и с ремонтом собственников.
Набережная и бульвары
Вдоль Москвы-реки — благоустроенная Шелепихинская набережная, внутри квартала — зелёные бульвары, фонтаны, детские и спортивные площадки.
Для детей — школа № 1253 в двенадцати минутах, корпус Горчакова школы № 1560 — в восемнадцати, детский сад № 1738 — в девятнадцати.
На первых этажах — магазины и кафе. Музей Московской окружной железной дороги — в шестнадцати минутах.
Шелепиха и Москва-Сити
«Звенигородская» — в одиннадцати минутах пешком, МЦД «Пресня» — в двадцати, «Шелепиха» и «Хорошёво» — около двадцати.
До Москва-Сити — несколько минут на машине. Филёвский парк — через реку, сквер Маршала Жукова — в двадцати минутах пешком.
Медицина — поликлиника № 62 в двадцати двух минутах.
Документы, статус и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „ЛСО“» группы ФСК. Сданные корпуса — по проектным декларациям № 77-002838 и 77-002316, строящиеся — по № 77-002502 и 77-002862 с вводом в I и III кварталах 2027 года.
Средняя цена по зарегистрированным договорам в сданных корпусах — 443–484 тыс. ₽ за метр, в строящихся — 560–578 тыс. ₽. Открытые предложения — от 23,3 млн ₽.
В сданных корпусах — договор купли-продажи, в строящихся — ДДУ с эскроу-счётом.
Что рядом
Расстояния посчитаны от квартала на улице Шеногина. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Хорошёва-Мнёвников: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Звенигородская»850 м пешком
- Станция МЦД «Пресня»1,6 км пешком
- Метро и МЦК «Шелепиха»20 минут пешком
Парки и зелёные зоны
- Шелепихинская набережнаяу квартала
- Сквер Маршала Жукова1,6 км пешком
- Филёвский парк2,8 км пешком
Школы, сады и вузы
- Школа № 1253890 м пешком
- Школа № 1560, корпус имени Горчакова1,4 км пешком
- Детский сад № 17381,5 км пешком
Торговые центры и магазины
- Магазины и кафе на первых этажахв квартале
Медицина
- Поликлиника № 62, филиал № 21,7 км пешком
Культура и спорт
- Музей Московской окружной железной дороги1,3 км пешком
Продаём и подбираем квартиры здесь
Подберём квартиру под задачу
Соберём варианты по вашим условиям — корпус, этаж, вид из окон, площадь, отделка, машино-место — и покажем подходящие. Часть предложений в доме продаётся без открытой рекламы.
Продадим вашу квартиру
Оценим по реальным сделкам в этом доме, а не по объявлениям соседей, подготовим квартиру к показам и съёмке, возьмём на себя рекламу, переговоры и торг. Вознаграждение — по факту сделки.
Проверим документы до задатка
Основание права, история переходов, согласие супруга, несовершеннолетние, зарегистрированные лица, обременения и согласование перепланировки — до того, как вы отдадите деньги.
Проведём сделку до ключей
Аванс или задаток, безопасные расчёты, договор купли-продажи, регистрация перехода права, передача по акту, переоформление машино-места и кладовой. Ипотеку и встречные сделки ведём тоже.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Сидней Сити»?
В Хорошёве-Мнёвниках, на Шелепихинской набережной, улица Шеногина. До метро «Звенигородская» — около одиннадцати минут пешком.
«Сидней Сити» и Sydney City — один комплекс?
Да, это два написания одного квартала ФСК.
Комплекс сдан?
Большинство корпусов — да: в 2023 и 2025 годах. Два корпуса вводятся в I и III кварталах 2027 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения — от 23,3 млн ₽ за студию от 29 м². На вторичном рынке цена зависит от корпуса, этажа и вида на Москва-Сити — называем её по конкретной квартире.
Есть ли квартиры с видом на Москва-Сити?
Да, корпуса стоят каскадом, и многие квартиры смотрят на Москва-Сити, центр и реку.
Можно ли купить квартиру в строящемся корпусе?
Да, по ДДУ с эскроу-счётом у застройщика. Здесь мы консультируем: помогаем выбрать корпус и вид, читаем договор до подписания.
Чем вы можете помочь по «Сидней Сити»?
Подбираем и продаём квартиры в сданных корпусах, проверяем документы и ремонт, ведём сделку до передачи ключей. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — ведём и её.
Другие жилые комплексы
ЖК «Сезар Силика»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОБашни с цветными навершиями у Москвы-реки: первая очередь — 666 квартир от 33 до 343 м², потолки до 4,8 м, ввод — I квартал 2030 года.
ЖК «Квартал Серебряный бор»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОБашни St Michael по проекту APEX у Москвы-реки: 504 квартиры от 24 м², потолки до 6,9 м, ввод — II квартал 2027 года.
ЖК «River Residences»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОКлубные резиденции и таунхаусы в Серебряном бору: неоклассика «СПИЧ», 56 лотов от 91 м², комплекс сдан в 2023 году.
ЖК «Трилогия «Кристалл»»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОТри башни КРОСТ до 47 этажей в Хорошёве-Мнёвниках: гранёные эркеры, клинкер и медь, квартиры от 34 м², строящийся корпус — I квартал 2027 года.
ЖК «Мнёвники от Гранель»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОКвартал «Гранели» у «Бульвара Генерала Карбышева»: 1 899 квартир от 28 м², потолки от 3,2 м, ввод — IV квартал 2028 года.
ЖК «Высотка на Жукова»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОВысотка КРОСТ в стиле московского ренессанса со шпилем 45 м: 346 квартир от 44 м², лобби 7 м, ввод — III квартал 2029 года.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — fsk.ru.