Мнёвники от Гранель — башни у Октябрьского радиополя
Квартал «Гранели» на трёх гектарах: дома переменной этажности — до 41 этажа, монолит, комбинированные фасады из кирпича, металла и стекла. Гранд-лобби с дизайнерской отделкой, кофепоинтами, лапомойками и лаунжем, потолки от 3,2 метра. «Бульвар Генерала Карбышева» — в одиннадцати минутах.
Москва, улица Народного Ополчения, 34, стр. 4, район Хорошёво-Мнёвники, СЗАОЗастройщик — Гранель (ООО «СЗ „Гранель Альфа“»)
- Класс
- Бизнес
- Этажность
- до 41 этажа
- Квартиры
- 1 899, от 28 м²
- Метро
- «Бульвар Генерала Карбышева», 11 минут
- Ввод
- IV кв. 2028 — II кв. 2029
- Цены
- от 16,1 млн ₽
Как выглядит Мнёвники от Гранель
Три гектара и гранд-лобби
«Мнёвники от Гранель» — квартал на улице Народного Ополчения в Хорошёве-Мнёвниках, рядом с лесом Октябрьское радиополе. Дома переменной этажности — от 9 до 41 этажа — занимают участок в 3 гектара.
Конструктив — монолит, фасады облицованы комбинированными материалами: тёмный металл, кирпич, светлые панели, панорамное остекление.
Входные группы — гранд-лобби с дизайнерской отделкой, колясочными, кофепоинтами, лапомойками и лаунж-пространством.
- Дома от 9 до 41 этажа на 3 га
- 1 899 квартир в двух очередях
- Потолки от 3,2 до 5,4 метра
- Свободные планировки
- Гранд-лобби с кофепоинтом и лаунжем
- Паркинг на 466 машино-мест в первой очереди
Квартиры
В первой очереди по проектной декларации 566 однокомнатных квартир, 253 двухкомнатные, 39 трёхкомнатных и 21 большая; во второй — ещё 1 020 квартир. Средняя площадь — около 49 м².
Студии — около 28 м², от 16,1 млн ₽; однокомнатные — 41–42 м², от 21,2 млн ₽; двухкомнатные — 60–62 м², от 28,3 млн ₽; трёхкомнатные — около 82 м², от 41,6 млн ₽; четырёхкомнатные — 100–111 м², от 54,8 млн ₽.
Потолки — от 3,2 метра, в отдельных квартирах — до 5,4. Квартиры продаются без отделки. Продажи на ранней стадии — продано около 22% площади первой очереди.
Школы и магазины рядом
Для детей — корпус «Коллаж» школы № 138 в восьми минутах, корпус школы № 1560 «Лидер» — в девяти, Курчатовская школа «Интеграция» и школа № 1515 — в одиннадцати. Детский сад «Горница-Узорница» — в двенадцати.
«Перекрёсток» и «Лента» — в девяти минутах. На первых этажах — магазины и сервисы.
Медицина — госпиталь МВД в шести минутах, детская поликлиника № 36 — в двенадцати.
Хорошёво-Мнёвники
«Бульвар Генерала Карбышева» — в одиннадцати минутах пешком, «Октябрьское поле» — в пятнадцати, «Народное Ополчение» — в шестнадцати.
Рядом — лес Октябрьское радиополе. Серебряный бор и Москва-река — в десяти минутах на машине.
Рядом — МТУСИ. Культурный центр «Самоцветы» — в девяти минутах, детский театр «Домисолька» — в пятнадцати.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Гранель Альфа“» группы «Гранель». Проектная декларация № 77-003122 опубликована на наш.дом.рф. Первая очередь — IV квартал 2028 года, ключи до 31 декабря 2028-го; вторая — II квартал 2029-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — 492–502 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 16,1 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от квартала на улице Народного Ополчения, 34. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Хорошёва-Мнёвников: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Бульвар Генерала Карбышева»920 м пешком
- Метро «Октябрьское поле»1,2 км пешком
- Метро «Народное Ополчение»1,3 км пешком
Парки и зелёные зоны
- Лес Октябрьское радиополерядом
- Сквер Маршала Жукова2,1 км пешком
Школы, сады и вузы
- Школа № 138, корпус «Коллаж»650 м пешком
- Школа № 1560 «Лидер», корпус имени Корфа730 м пешком
- Курчатовская школа, корпус «Интеграция»830 м пешком
- Детский сад «Горница-Узорница»980 м пешком
Торговые центры и магазины
- «Перекрёсток»690 м пешком
- «Лента»720 м пешком
Медицина
- Госпиталь МВД России440 м пешком
- Детская поликлиника № 36970 м пешком
- Детская поликлиника № 941,3 км пешком
Культура и спорт
- МТУСИрядом
- Центр «Самоцветы»690 м пешком
- Детский театр «Домисолька»1,2 км пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Мнёвники от Гранель»?
В Хорошёве-Мнёвниках, на улице Народного Ополчения, 34. До метро «Бульвар Генерала Карбышева» — около одиннадцати минут пешком.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик „Гранель Альфа“» группы «Гранель». Проектная декларация № 77-003122.
Когда сдача?
Первая очередь — IV квартал 2028 года, ключи до 31 декабря 2028-го. Вторая — II квартал 2029 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 16,1 млн ₽ за студию от 28 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — 492–502 тыс. ₽ за метр.
Какие потолки?
От 3,2 метра, в отдельных квартирах — до 5,4.
Какая отделка?
Квартиры продаются без отделки, есть свободные планировки.
Чем вы можете помочь по «Мнёвникам от Гранель»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать очередь, этаж и планировку, сравниваем проект с другими новостройками Хорошёва-Мнёвников, читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «Сезар Силика»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОБашни с цветными навершиями у Москвы-реки: первая очередь — 666 квартир от 33 до 343 м², потолки до 4,8 м, ввод — I квартал 2030 года.
ЖК «Квартал Серебряный бор»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОБашни St Michael по проекту APEX у Москвы-реки: 504 квартиры от 24 м², потолки до 6,9 м, ввод — II квартал 2027 года.
ЖК «River Residences»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОКлубные резиденции и таунхаусы в Серебряном бору: неоклассика «СПИЧ», 56 лотов от 91 м², комплекс сдан в 2023 году.
ЖК «Трилогия «Кристалл»»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОТри башни КРОСТ до 47 этажей в Хорошёве-Мнёвниках: гранёные эркеры, клинкер и медь, квартиры от 34 м², строящийся корпус — I квартал 2027 года.
ЖК «Высотка на Жукова»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОВысотка КРОСТ в стиле московского ренессанса со шпилем 45 м: 346 квартир от 44 м², лобби 7 м, ввод — III квартал 2029 года.
ЖК «Джойс»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОСтупенчатые башни MR Group по проекту Genpro у МЦК «Хорошёво»: 1 306 квартир от 22 м², террасы, ввод — IV квартал 2027 года.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — www.granelle.ru.