Аналитика
11 августа 2026 г.Оксана Алания
ЖК Квартал Серебряный Бор: статус, природа и цены в СЗАО
Разбираем ЖК Квартал Серебряный Бор в Хорошёво-Мнёвниках: архитектура, Серебряный Бор, цены и позиция на рынке СЗАО.
Читать исследованиеПремиум-класс · Хорошёво-Мнёвники, СЗАО
Квартал Серебряный бор — башни APEX у Москвы-реки
Три монолитные башни высотой 16–26 этажей по проекту бюро APEX на общем стилобате с премиальной инфраструктурой. Светлый керамогранит, витражи из анодированного алюминия, остекление — 80% фасада, архитектурная подсветка. Виды на Москву-реку, Живописный мост и Москва-Сити, Серебряный бор — рядом.
Москва, улица Берзарина, 37, район Хорошёво-Мнёвники, СЗАОЗастройщик — St Michael (ООО «СЗ „Берзарина 37“»)
- Класс
- Премиум
- Этажность
- 16–26 этажей
- Квартиры
- 504, от 24 м²
- Метро
- «Бульвар Генерала Карбышева», 16 минут
- Ввод
- II кв. 2027
- Цены
- от 23 млн ₽
Проект в кадрах
Как выглядит Квартал Серебряный бор
Стекло и свет APEX
«Квартал Серебряный бор» — проект St Michael на улице Берзарина в Хорошёве-Мнёвниках. Три монолитные башни высотой от 16 до 26 этажей объединены общим стилобатом с премиальной инфраструктурой.
Архитектура — бюро APEX. Фасады облицованы крупноформатным светлым керамогранитом, витражи — из анодированного алюминия, ночью работает архитектурная подсветка. Остекление занимает 80% фасада.
На стилобате — терраса с бассейном и видом на Живописный мост, на первых этажах — рестораны и сервисы.
- 3 башни от 16 до 26 этажей
- 504 квартиры: 86 однокомнатных, 248 двухкомнатных, 110 трёхкомнатных, 60 больших
- Потолки от 3 до 6,9 метра
- Остекление — 80% фасада
- Терраса с бассейном на стилобате
- Паркинг на 110 машино-мест
Квартиры с видом на реку
По проектной декларации в доме 86 однокомнатных квартир, 248 двухкомнатных, 110 трёхкомнатных и 60 квартир на четыре комнаты и больше. Есть свободные планировки.
Студии — около 24 м², от 24,8 млн ₽; евродвухкомнатные — 37–39 м², от 30 млн ₽; двухкомнатные и евротрёхкомнатные — около 56 м², от 44,1 млн ₽; еврочетырёхкомнатные — около 81 м², от 64,1 млн ₽; есть форматы до 148 м².
Потолки — от 3 метров, в отдельных квартирах — до 6,9. Квартиры продаются без стен или без отделки.
Премиальный стилобат
На стилобате — терраса с бассейном и шезлонгами, рестораны, сервисы. Во дворе — три детские и спортивная площадки.
Для детей — школа № 1210 в пяти минутах, дошкольный корпус школы № 138 — в семи, гимназия № 1517 и Хорошёвская прогимназия — в тринадцати.
«Перекрёсток» — в тринадцати минутах, «Азбука Вкуса» — в пятнадцати.
Москва-река и Серебряный бор
«Бульвар Генерала Карбышева» — в шестнадцати минутах пешком, «Щукинская» и «Октябрьское поле» — 20–21 минута на транспорте.
Серебряный бор и Строгинский затон — в нескольких минутах на машине, Щукинский лесопарк — в двадцати двух минутах пешком, набережная левого берега Москвы-реки — в двадцати девяти.
Медицина — гарнизонная поликлиника № 9 в двенадцати минутах, госпиталь МВД — в семнадцати. Музей быта советских физиков-ядерщиков — в восемнадцати.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Берзарина 37“», проект St Michael. Проектная декларация № 77-003016 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — II квартал 2027 года, передача ключей по декларации — до 31 декабря 2027-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
По данным ЕИСЖС на сентябрь 2026 года, средняя цена — около 830 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 23 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от квартала на улице Берзарина, 37. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Хорошёва-Мнёвников: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Бульвар Генерала Карбышева»1,3 км пешком
- Метро «Щукинская»20 минут на транспорте
- Метро «Октябрьское поле»21 минута на транспорте
Парки и зелёные зоны
- Щукинский лесопарк1,8 км пешком
- Сквер «Живописный»1,8 км пешком
- Набережная левого берега Москвы-реки2,4 км пешком
Школы, сады и вузы
- Школа № 1210400 м пешком
- Школа № 138, дошкольный корпус № 7580 м пешком
- Детский сад № 1311870 м пешком
- Гимназия № 15171,1 км пешком
Торговые центры и магазины
- Рестораны в стилобатев комплексе
- «Перекрёсток»1,1 км пешком
- «Азбука Вкуса»1,3 км пешком
Медицина
- Гарнизонная поликлиника № 91,0 км пешком
- Поликлиника № 1 при больнице № 861,4 км пешком
- Госпиталь МВД России1,4 км пешком
Культура и спорт
- Музей быта советских физиков-ядерщиков1,5 км пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Квартал Серебряный бор»?
В Хорошёве-Мнёвниках, на улице Берзарина, 37. До метро «Бульвар Генерала Карбышева» — около шестнадцати минут пешком.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик „Берзарина 37“», проект St Michael. Архитектура — бюро APEX. Проектная декларация № 77-003016.
Когда сдача?
Ввод — II квартал 2027 года, передача ключей по проектной декларации — до 31 декабря 2027 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 23 млн ₽ за квартиру от 24 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — около 830 тыс. ₽ за метр.
Какие потолки?
От 3 метров, в отдельных квартирах — до 6,9.
Есть ли виды на реку?
Да, с верхних этажей видны Москва-река, Живописный мост и Москва-Сити.
Чем вы можете помочь по «Кварталу Серебряный бор»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать башню, этаж и вид, сравниваем проект с другими домами у Москвы-реки на северо-западе, читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Ещё у нас в работе
Другие жилые комплексы
ЖК «Сезар Силика»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОБашни с цветными навершиями у Москвы-реки: первая очередь — 666 квартир от 33 до 343 м², потолки до 4,8 м, ввод — I квартал 2030 года.
ЖК «River Residences»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОКлубные резиденции и таунхаусы в Серебряном бору: неоклассика «СПИЧ», 56 лотов от 91 м², комплекс сдан в 2023 году.
ЖК «Трилогия «Кристалл»»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОТри башни КРОСТ до 47 этажей в Хорошёве-Мнёвниках: гранёные эркеры, клинкер и медь, квартиры от 34 м², строящийся корпус — I квартал 2027 года.
ЖК «Мнёвники от Гранель»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОКвартал «Гранели» у «Бульвара Генерала Карбышева»: 1 899 квартир от 28 м², потолки от 3,2 м, ввод — IV квартал 2028 года.
ЖК «Высотка на Жукова»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОВысотка КРОСТ в стиле московского ренессанса со шпилем 45 м: 346 квартир от 44 м², лобби 7 м, ввод — III квартал 2029 года.
ЖК «Джойс»Хорошёво-Мнёвники, СЗАОСтупенчатые башни MR Group по проекту Genpro у МЦК «Хорошёво»: 1 306 квартир от 22 м², террасы, ввод — IV квартал 2027 года.
Персональный подходНапишите нам в
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — www.stmichael.ru.