Эксклюзивные исследования и актуальные данные от экспертов «Усачёвъ» для частных инвесторов и ценителей высокого стиля.
АналитикаСколько стоит снять квартиру в ЖК Прайм Парк осенью 2026 года: ставки от студии до 4-комнатной, залог и комиссия, доходность для собственника и налог на сдачу.
Читать исследование
АналитикаЖК «Остров» от «Донстроя» в Нижних Мнёвниках: какие кварталы сданы, когда сдадут новые, сколько стоит метр в октябре 2026 года, плюсы и минусы и советы покупателю.
Читать исследование
АналитикаЖК Сити Парк на Мантулинской: шесть кирпичных корпусов у Москва-Сити, двор без машин, потолки до 4 м. Цены на квартиры в октябре 2026 года, плюсы, минусы и советы по покупке.
Читать исследование
АналитикаВторичка в ЖК «ЗИЛАРТ» в октябре 2026 года: 17 из 19 корпусов сданы, метр стоит 580–660 тыс. ₽. Сравниваем с ценами застройщика, разбираем налог продавца и порядок сделки.
Читать исследование
АналитикаКалужское направление по транспорту уже сравнялось с западными, а по цене входа отстаёт в два-три раза. Посёлки и цены по трём поясам удаления, метро до Троицка и юридическая проверка перед сделкой.
Читать исследование
АналитикаВ границах Пресненского района соседствуют три почти не пересекающихся рынка: башни делового центра, клубные дома старой Пресни и фонд у Шелепихи. Цены осени 2026 года, транспорт и что проверять перед сделкой.
Читать исследование
АналитикаСрок владения квартирой по ДДУ считается с даты полной оплаты, а не с акта или выписки из реестра. Это сдвигает безналоговую продажу на два-три года раньше. Разбираем норму, уступку прав и расчёт НДФЛ.
Читать исследование
АналитикаДолю можно продать без согласия совладельцев, но нельзя без письменного извещения и месяца ожидания. Порядок, нотариальные тарифы Москвы на 2026 год, предел в шесть метров, доля ребёнка и расчёт налога.
Читать исследование
АналитикаАпартаменты дешевле квартир в массовом сегменте на 19%, в бизнес-классе на 24%, а в премиум-классе уже дороже на 31%. Считаем юридическую разницу, налог на имущество, вычеты и полную стоимость владения.
Читать исследование
АналитикаДом введён в эксплуатацию в 2024 году, помещения здесь — апартаменты, а торговая галерея в стилобате раскроется полностью к концу 2026-го. Разбираем цены октября 2026 года, планировки, налоговую нагрузку и что проверить перед сделкой.
Читать исследование
АналитикаСколько стоит квартира в ЖК «Скай Хаус» на Мытной осенью 2026 года: цена метра с ремонтом и без отделки, большие планировки на 3–4 спальни, архитектура, транспорт и что проверить при покупке.
Читать исследование
АналитикаЧто хвалят жильцы «Полянки/44» на Якиманке и на что жалуются: архитектура и сад, шум и трафик, квартиры без отделки, планировки, транспорт и цена метра — от 1,1 до 1,57 млн ₽ в октябре 2026 года.
Читать исследование