Веспер Кутузовский — итальянский квартал на Кутузовском

«Веспер Кутузовский» — квартал Vesper на Кутузовском проспекте, вл. 12, в Дорогомилове. Десять домов высотой от 7 до 21 этажа объединены общей архитектурной концепцией бюро ODA Architecture.

Облик сочетает классическую итальянскую архитектуру и современный дизайн. Арки разной ширины задают визуальный ритм, яркие цветовые акценты его поддерживают. Нижние этажи облицованы материалами терракотовых оттенков, верхние — в золотистых тонах.

Каждая резиденция стоит на комфортном расстоянии от соседних и имеет собственное приватное лобби и инфраструктуру.

По проектной декларации в квартале 80 однокомнатных квартир, 172 двухкомнатные, 262 трёхкомнатные и 141 большая. Средняя площадь — около 130 м². Есть свободные планировки.

Евродвухкомнатные — 48–79 м², от 82,9 млн ₽; евротрёхкомнатные — 90–119 м², от 133,6 млн ₽; еврочетырёхкомнатные — 128–139 м², от 188,7 млн ₽; большие резиденции — 175–181 м² и пентхаус около 462 м².

Потолки — от 3,2 метра, в отдельных квартирах — до 6,8. Квартиры продаются без стен или без отделки. Продажи на ранней стадии — продано около 9% площади.

Во дворе — ландшафтный сад, детская и две спортивные площадки. Машины — в паркинге на 1 001 место.

Для детей — школа № 1232 в пяти минутах, школа № 56 имени Легасова и школа при посольстве Индии — в восьми, дошкольные отделения — тоже в восьми.

«Азбука Вкуса» — в восьми минутах, Дорогомиловский рынок и ТРЦ «Европейский» — рядом. Медицина — КДЦ № 4 в трёх минутах, поликлиника № 4 Управделами Президента — в восьми.

«Киевская» — в восемнадцати минутах пешком, «Студенческая» — в двадцати. Быстрый выезд к Москва-Сити и на Рублёво-Успенское шоссе.

Платовский сквер — в десяти минутах, сквер на Кутузовском — в семнадцати, парк «Красная Пресня» — через реку. Набережная Москвы-реки — в шаговой доступности.

Культура — кинотеатр «Пионер» в десяти минутах, Театр кошек Куклачёва — в тринадцати.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Дивинус Иммобила“» группы Vesper. Проектная декларация № 77-003035 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — I квартал 2028 года, передача ключей по декларации — до 1 июля 2030-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

По данным ЕИСЖС на июль 2026 года, средняя цена — около 1,5 млн ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 83 млн ₽.