Страна.Озёрная — Кенсингтон у метро «Озёрная»
Квартал «Страны Девелопмент» по проекту APEX: по периметру — здания в духе лондонского Кенсингтона, которые закрывают двор от города, внутри — высотные башни с плавными фасадами и позолотой латунных ламелей на верхушках. Вечером работает подсветка. Комплекс сдан в 2026 году, «Озёрная» — в семи минутах.
Москва, Озёрная улица, 42А, район Очаково-Матвеевское, ЗАОЗастройщик — Страна Девелопмент (АО «СЗ „Озёрная“»)
- Класс
- Бизнес
- Этажность
- до 31 этажа
- Квартиры
- 1 241, от 20 м²
- Метро
- «Озёрная», 7 минут
- Статус
- Сдан, III кв. 2026
- Цены
- от 16,9 млн ₽
Как выглядит Страна.Озёрная
Кенсингтон и латунь
«Страна.Озёрная» — квартал «Страны Девелопмент» на Озёрной улице в Очаково-Матвеевском. Архитектура — бюро APEX: два здания переменной этажности — от 2 до 31 этажа.
По периметру — фасады в стиле Кенсингтона, которые отделяют внутреннюю часть квартала от улицы. Внутри — высотные башни, обращённые к городу плавными линиями, с латунными ламелями на верхушке. Вечером включается подсветка.
Энергоэффективность — класса A+. Во дворе — арт-объекты, детская и спортивная площадки.
- Дома от 2 до 31 этажа
- 1 241 квартира: 204 однокомнатные, 515 двухкомнатных, 412 трёхкомнатных, 110 больших
- Потолки от 2,85 до 4,85 метра
- Без стен или с чистовой отделкой
- Двор с арт-объектами
- Паркинг на 367 машино-мест
Квартиры на вторичном рынке
По проектной декларации в квартале 204 однокомнатные квартиры, 515 двухкомнатных, 412 трёхкомнатных и 110 больших. Средняя площадь — около 51 м².
Студии — 20–29 м², от 16,9 млн ₽; евродвухкомнатные — 40–65 м², от 26,7 млн ₽; евротрёхкомнатные — 58–68 м², от 33,9 млн ₽; еврочетырёхкомнатные — 91–95 м², от 51,7 млн ₽; есть квартиры около 152 м².
Потолки — от 2,85 метра, в отдельных квартирах — до 4,85. Квартиры передавались без стен или с чистовой отделкой. Комплекс распродан на 92% — основной выбор у собственников.
Двор и магазины
Во дворе — арт-объекты, детская и спортивная площадки, газоны и места для отдыха.
«Лента» — в семи минутах, ТРЦ «Мичуринский» — в восьми, «Перекрёсток» — в тринадцати.
Для детей — школа № 2025 в двенадцати–тринадцати минутах, детский сад № 2282 — в шестнадцати.
Озёрная и Тропарёвский лес
«Озёрная» Солнцевской линии — в семи–десяти минутах пешком, «Говорово» и «Мичуринский проспект» — 13 минут на транспорте.
Парк Школьников — в десяти минутах, ландшафтный заказник «Тропарёвский» — в двадцати трёх, Очаковские пруды — рядом.
Медицина — поликлиника № 177 в шестнадцати минутах, детская поликлиника № 88 — в семнадцати. Музей традиционных русских напитков — в двенадцати.
Документы, статус и цены
Застройщик — АО «Специализированный застройщик „Озёрная“» группы «Страна Девелопмент». Проектная декларация № 77-002808. Комплекс введён в III квартале 2026 года, ключи передавались до 30 августа 2026-го.
Средняя цена по зарегистрированным договорам — около 665 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 16,9 млн ₽.
Квартиры продаются по договору купли-продажи. Ипотека доступна, расчёты — через аккредитив или ячейку.
Что рядом
Расстояния посчитаны от квартала на Озёрной улице, 42А. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Очаково-Матвеевского: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Озёрная»890 м пешком
- Метро «Говорово»13 минут на транспорте
- Метро «Мичуринский проспект»13 минут на транспорте
Парки и зелёные зоны
- Парк Школьников870 м пешком
- Заказник «Тропарёвский»1,8 км пешком
- Парк Лётчиков-испытателей2,1 км пешком
Школы, сады и вузы
- Школа № 2025980 м пешком
- Школа № 2025, здание 31,1 км пешком
- Детский сад № 22821,3 км пешком
- Школа № 8431,4 км пешком
Торговые центры и магазины
- «Лента»590 м пешком
- ТРЦ «Мичуринский»640 м пешком
- «Перекрёсток»1,1 км пешком
Медицина
- Поликлиника № 1771,4 км пешком
- Детская поликлиника № 881,4 км пешком
Культура и спорт
- Музей традиционных русских напитков1,0 км пешком
Продаём и подбираем квартиры здесь
Подберём квартиру под задачу
Соберём варианты по вашим условиям — корпус, этаж, вид из окон, площадь, отделка, машино-место — и покажем подходящие. Часть предложений в доме продаётся без открытой рекламы.
Продадим вашу квартиру
Оценим по реальным сделкам в этом доме, а не по объявлениям соседей, подготовим квартиру к показам и съёмке, возьмём на себя рекламу, переговоры и торг. Вознаграждение — по факту сделки.
Проверим документы до задатка
Основание права, история переходов, согласие супруга, несовершеннолетние, зарегистрированные лица, обременения и согласование перепланировки — до того, как вы отдадите деньги.
Проведём сделку до ключей
Аванс или задаток, безопасные расчёты, договор купли-продажи, регистрация перехода права, передача по акту, переоформление машино-места и кладовой. Ипотеку и встречные сделки ведём тоже.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Страна.Озёрная»?
В Очаково-Матвеевском, на Озёрной улице, 42А. До метро «Озёрная» — около семи–десяти минут пешком.
Комплекс сдан?
Да, введён в III квартале 2026 года, ключи передавались до 30 августа 2026-го.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения — от 16,9 млн ₽ за студию от 20 м². Средняя цена по зарегистрированным договорам — около 665 тыс. ₽ за метр. На вторичном рынке цена зависит от корпуса, этажа и отделки.
Кто застройщик и архитектор?
АО «Специализированный застройщик „Озёрная“» группы «Страна Девелопмент», архитектура — бюро APEX. Проектная декларация № 77-002808.
Есть ли квартиры с отделкой?
Да, часть квартир передавалась с чистовой отделкой.
Какие потолки?
От 2,85 метра, в отдельных квартирах — до 4,85.
Чем вы можете помочь по «Стране.Озёрной»?
Подбираем и продаём квартиры собственников, проверяем документы и ремонт, ведём сделку до передачи ключей. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — ведём и её. По остатку лотов застройщика консультируем.
Другие жилые комплексы
ЖК «Мичуринский парк»Очаково-Матвеевское, ЗАОКвартал ПИК у «Озёрной»: 5 242 квартиры от 20 м² с отделкой, серебристая башня-доминанта, пять корпусов сданы, новые — до 2028 года.
ЖК «Натив»Очаково-Матвеевское, ЗАОКвартал FORMA по проекту Saga у «Аминьевской»: 1 083 квартиры от 23,5 м², двор-парк, ввод — II и IV кварталы 2027 года.
ЖК «Садовые Кварталы»Хамовники, ЦАОПять кварталов клубных домов на 11 гектарах в Хамовниках: парк с прудом, школа при МГИМО, весь транспорт под землёй. Дом сдан, квартиры продаются на вторичном рынке.
ЖК «Фрунзенский»Хамовники, ЦАОЕдинственный новый проект на Фрунзенской набережной: 11 домов в парке на 3,1 га, Clubhouse с бассейном и спа, сдача в 2027 году.
ЖК «Апсайд Тауэрс»Бутырский район, СВАОПять башен 19–58 этажей и собственный парк 2,5 га в 230 метрах от метро «Бутырская». Первая очередь введена в 2026 году.
ЖК «Золотые крылья»Раменки, ЗАОДва клубных дома и две башни 31 и 42 этажа на Мосфильмовской, 716 квартир от 32 до 550 м². Продажи открыли в июле 2026 года, ввод заявлен на 2029-й.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — strana.com.