Стоун Блик — башни на Москве-реке

«Стоун Блик» — две разновысотные жилые башни, объединённые стилобатом с торгово-сервисной инфраструктурой. Башня А в 50 этажей — визуальная доминанта набережной, башня Б в 30 этажей — переход к окружающей застройке. Участок — 2,7 гектара, до воды — около 40 метров, а к набережной ведёт парадная лестница.

Архитектуру разработало бюро HADAA. Идея — архитектурный калейдоскоп на «архипелаге» новых жилых проектов вдоль Москвы-реки: стеклянные фасады с выразительной вертикалью, которые меняют рисунок от игры света и отражений воды. Конструкция — монолитная, фасады — вентилируемые.

В проектной декларации обе башни описаны как один объект с этажностью 53 — с учётом подземных уровней. Квартир — 763, паркинг — подземный, на 363 машино-места.

Главное преимущество проекта — первая линия реки и низкая застройка вокруг. Из панорамных окон открываются виды на Москву-реку, главное здание МГУ на Воробьёвых горах, башни «Москва-Сити» и исторический центр. Застройщик оценивает долю видовых квартир в 80%, и даже с нижних этажей видны рассветы и закаты над акваторией.

Виды распределены неравномерно, и это важно при выборе: сторона на реку и Сити — самая ценная, сторона на юг и восток выходит на городские кварталы. Поэтому в таких башнях цена квартиры зависит от стороны света не меньше, чем от этажа.

Квартирография по проектной декларации: 326 студий и однокомнатных от 33 до 66 м², 263 двухкомнатные от 63 до 93 м², 145 трёхкомнатных от 85 до 116 м² и 29 квартир на четыре комнаты и больше — от 107 до 179 м². Средняя площадь — около 69 м².

В линейке — студии с двумя окнами и приватной спальней, квартиры с угловой кухней-гостиной, ванными комнатами с окнами и хозяйственными помещениями, квартиры с террасами и двухуровневые пентхаусы в обеих башнях. Потолки — от 3,2 до 3,35 метра на типовых этажах и до 6,65 метра в пентхаусах.

Квартиры продаются в формате white box: подготовленное пространство без финишной отделки под собственный проект.

Двор — приватный и террасированный, с видами на воду. На территории — прогулочные маршруты, озеленённый склон, двухуровневая детская площадка с зонированием по возрастам, спортивная зона с площадками для падела и петанка, места для отдыха с шезлонгами и качелями, площадка для выгула собак.

Центральное лобби — с ресепшен, зонами отдыха и бизнес-гостиной с кофейней и видами во двор. Для семей — детская игровая, колясочные, комната матери и ребёнка; для владельцев собак — лапомойки у входа. На стилобате — лаунж-зона с панорамой на реку и гибкие пространства для работы.

Стилобат и первые этажи отданы под торговлю и сервисы — это закрывает повседневное внутри комплекса, пока окрестности набережной только превращаются из делового района в жилой.

Ближайшая станция — МЦК «Верхние Котлы»: около 1,2 км пешком, 16 минут. «Тульская» Серпуховско-Тимирязевской линии — около 20 минут, «Нагатинская» — 22. Летом работает речной транспорт с причалов у Автозаводского моста и ЗИЛа. На машине — Варшавское шоссе и ТТК в пяти минутах, до Садового кольца — около десяти.

Окружение пока преимущественно деловое — бизнес-центры, офисы крупных IT-компаний, — и это стоит учитывать семьям: повседневная инфраструктура сосредоточена в самом комплексе. Рядом — частная школа «Международный инновационный образовательный центр» в семи минутах и школа № 630 в десяти, поликлиника № 67 — в девятнадцати.

Для гастрономии и прогулок — Даниловский рынок и Даниловская мануфактура, ТРЦ «Ривьера» и «ЗИЛАРТ» за рекой, Даниловский монастырь. Главная прогулочная зона — сама набережная: до неё три минуты пешком.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Апарт-Проект“», проектная компания STONE; генеральный подрядчик — ООО «БС-Строй». STONE — один из крупнейших девелоперов офисной недвижимости класса А в Москве, жилые проекты бизнес- и премиум-класса — его второе направление. Проектная декларация № 77-003341 опубликована на наш.дом.рф.

Ввод в эксплуатацию — III квартал 2030 года, передача ключей по декларации — до 31 октября 2031 года: между вводом и ключами больше года, и в ДДУ стоит смотреть именно эту дату. Продажи — по договорам долевого участия по 214-ФЗ с эскроу-счетами.

Продажи по ДДУ открыты летом 2026 года и идут быстро: к августу продана 81 квартира. Средняя цена метра по договорам — около 670 тысяч рублей; студии 33 м² на нижних этажах — от 23,9 млн ₽. Скидки предоставляются при полной оплате и ипотеке.