Северный порт — башни на первой линии у воды
Береговые кварталы LEGENDA на месте Северного грузового порта: башни от 19 до 58 этажей прямо у воды канала имени Москвы, собственная набережная и парковые зоны. Архитектура бюро KAMEN, панорамное остекление, потолки до 4 метров, парадный холл с лаунжем и детской комнатой.
Москва, Ленинградское шоссе, 57, стр. 47, Левобережный район, САОЗастройщик — LEGENDA (ООО «СЗ „Северный порт 7“»)
- Класс
- Бизнес
- Этажность
- 19–58 этажей
- Квартиры
- 1 173, от 28 м²
- Метро
- «Беломорская», 15 минут
- Ввод
- I кв. 2028
- Цены
- от 18,3 млн ₽
Как выглядит Северный порт
Береговые кварталы
«Северный порт» — проект LEGENDA на Ленинградском шоссе в Левобережном районе, на первой береговой линии канала имени Москвы. Многофункциональный квартал с коммерческой и социальной инфраструктурой строится в три очереди.
Первая очередь — три монолитных корпуса переменной этажности, от 19 до 58 этажей. Архитектура бюро KAMEN: стекло, светлые вертикали, панорамное остекление с видом на воду.
В домах — скоростные пассажирские и грузовые лифты, дизайнерская отделка мест общего пользования. В корпусе 7.3 — парадный холл с декоративным освещением, лаунж-зоной, детской игровой и колясочной.
- 3 корпуса первой очереди, 19–58 этажей
- 1 173 квартиры: 657 однокомнатных, 342 двухкомнатные, 163 трёхкомнатные, 11 больших
- Потолки до 4 метров
- Свободные планировки
- Набережная и парковые зоны
- Паркинг на 489 машино-мест
Квартиры с видом на воду
По проектной декларации в первой очереди 657 однокомнатных квартир, 342 двухкомнатные, 163 трёхкомнатные и 11 квартир на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 60 м², минимальная — около 28 м².
Потолки — от 2,7 метра, в верхних квартирах — до 4. Есть свободные планировки. Квартиры продаются без стен, без отделки или в подчистовой отделке.
Первая очередь распродана примерно на 80%. Главное в выборе — сторона и этаж: на воду и Северное Тушино или на город.
Набережная и сервисы
Вдоль воды — благоустроенная набережная с прогулочными зонами и павильонами, внутри квартала — парковые зоны, детские и спортивные площадки. Машины — в паркинге на 489 мест.
На первых этажах — коммерческие помещения. «Азбука Вкуса» и «Перекрёсток» — в семи–восьми минутах пешком, торговый центр «Нева» — в десяти, «Лента» — в одиннадцати.
Для детей — дошкольные отделения школы № 158 в восьми–девяти минутах, её школьное отделение — в двенадцати.
Левобережный и вода
«Беломорская» — в пятнадцати минутах пешком, «Речной вокзал» — около двадцати минут на транспорте. Ленинградское шоссе выводит к центру, МКАД и Шереметьеву.
Левобережный парк — в пятнадцати минутах, парк Дружбы — в семнадцати, парк Северного речного вокзала — в девятнадцати. Напротив, через канал, — Северное Тушино.
Медицина — поликлиника № 45 в пятнадцати–шестнадцати минутах, детская поликлиника № 133 — в семнадцати. Рядом — Музей денег и РЭУ имени Плеханова.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Северный порт 7“» группы LEGENDA. Проектная декларация № 77-003032 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — I квартал 2028 года, передача ключей по декларации — до 30 декабря 2028-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 653 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 18,3 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от квартала на Ленинградском шоссе, 57. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Левобережного района: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Беломорская»1,2 км пешком
- Метро «Речной вокзал»20 минут на транспорте
- Метро «Ховрино»21 минута на транспорте
Парки и зелёные зоны
- Набережная кварталана территории
- Левобережный парк1,2 км пешком
- Парк Дружбы1,4 км пешком
- Парк Северного речного вокзала1,6 км пешком
Школы, сады и вузы
- Школа № 158, дошкольное отделение № 4690 м пешком
- Школа № 158, дошкольное отделение № 5740 м пешком
- Школа № 158, школьное отделение № 1960 м пешком
- РЭУ имени Плеханова1,5 км пешком
Торговые центры и магазины
- «Азбука Вкуса»610 м пешком
- «Перекрёсток»650 м пешком
- ТЦ «Нева»870 м пешком
- «Лента»900 м пешком
Медицина
- Поликлиника № 45, филиал № 31,3 км пешком
- Детская поликлиника № 1331,4 км пешком
Культура и спорт
- Музей денег960 м пешком
- ТЦ «Водный Мир»1,6 км пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Северный порт»?
В Левобережном районе, на Ленинградском шоссе, 57, — на первой береговой линии канала имени Москвы. До метро «Беломорская» — около пятнадцати минут пешком.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик „Северный порт 7“» группы LEGENDA. Архитектура — бюро KAMEN. Проектная декларация № 77-003032.
Когда сдача?
Ввод первой очереди — I квартал 2028 года, передача ключей по проектной декларации — до 30 декабря 2028 года. Всего в проекте три очереди.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 18,3 млн ₽ за квартиру от 28 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — около 653 тыс. ₽ за метр.
Есть ли квартиры с видом на воду?
Да, комплекс стоит прямо у канала имени Москвы. Квартиры с видом на воду и Северное Тушино стоят дороже — помогаем сравнить их с видовыми квартирами на город.
Какая отделка?
Без стен, без отделки или подчистовая. Потолки — до 4 метров.
Чем вы можете помочь по «Северному порту»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать корпус, этаж и вид, сравниваем «Северный порт» с другими проектами у воды на севере Москвы, читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «Мангазея на Речном»Левобережный, САОКвартал «Мангазеи» у Северного речного вокзала по проекту APEX: первый дом — 592 квартиры от 29 м², ввод — III квартал 2027 года.
ЖК «Садовые Кварталы»Хамовники, ЦАОПять кварталов клубных домов на 11 гектарах в Хамовниках: парк с прудом, школа при МГИМО, весь транспорт под землёй. Дом сдан, квартиры продаются на вторичном рынке.
ЖК «Фрунзенский»Хамовники, ЦАОЕдинственный новый проект на Фрунзенской набережной: 11 домов в парке на 3,1 га, Clubhouse с бассейном и спа, сдача в 2027 году.
ЖК «Апсайд Тауэрс»Бутырский район, СВАОПять башен 19–58 этажей и собственный парк 2,5 га в 230 метрах от метро «Бутырская». Первая очередь введена в 2026 году.
ЖК «Золотые крылья»Раменки, ЗАОДва клубных дома и две башни 31 и 42 этажа на Мосфильмовской, 716 квартир от 32 до 550 м². Продажи открыли в июле 2026 года, ввод заявлен на 2029-й.
ЖК «Энигмия»Тверской, ЦАОКлубный дом на 92 квартиры в Тверском районе: мост-сад между корпусами на высоте 55 м и вход в метро «Менделеевская» в 190 метрах. Ввод — 31 декабря 2028 года.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — legenda-dom.ru.