Ракурс — башни у «Октябрьского поля»
Три башни — 18, 26 и 44 этажа — с выразительными уступами и консолями, связанные среднеэтажными корпусами. Клинкер, металл и натуральный камень, архитектурная подсветка. Консьерж-сервис, видеодомофоны со смартфона, скоростные лифты SWORD. «Октябрьское поле» — в семи минутах, МЦК «Зорге» — в пяти.
Москва, улица Берзарина, район Щукино, СЗАОЗастройщик — DAR (ООО «СЗ „ЛБМ Инжиниринг“»)
- Класс
- Бизнес
- Этажность
- 18, 26 и 44 этажа
- Квартиры
- 915, от 29 м²
- Метро
- «Октябрьское поле», 7 минут
- Ввод
- IV кв. 2026 — I кв. 2028
- Цены
- от 19,1 млн ₽
Как выглядит Ракурс
Уступы и консоли
«Ракурс» — проект DAR на улице Берзарина в Щукине. Три башни в 18, 26 и 44 этажа, у каждой — свой силуэт с уступами и консолями. Между собой башни связаны среднеэтажными корпусами с индивидуальными фасадами.
Фасады — клинкерная плитка, металл и натуральный камень, ночью — архитектурная подсветка.
В доме — консьерж-сервис, видеодомофоны с управлением со смартфона, скоростные лифты SWORD. В лобби — колясочные, места для велосипедов и самокатов, зоны ухода за питомцами.
- 3 башни — 18, 26 и 44 этажа
- 915 квартир в двух корпусах
- Потолки от 2,95 до 3,65 метра
- Консьерж и лифты SWORD
- Зоны для питомцев и самокатов
- Паркинг на 182 машино-места
Квартиры
В основном корпусе по проектной декларации 323 однокомнатные квартиры, 257 двухкомнатных, 115 трёхкомнатных и 49 больших; в корпусе 1 — ещё 171 квартира. Средняя площадь — около 57 м².
Студии — 29–30 м², от 19,1 млн ₽; однокомнатные — около 34 м², от 22,4 млн ₽; евродвухкомнатные — около 41 м², от 24,1 млн ₽; двухкомнатные — 52–54 м², от 28,8 млн ₽; большие евроформаты — до 102 м².
Потолки — от 2,95 до 3,65 метра. Квартиры продаются без отделки или в подчистовой отделке.
Всё в шаговой доступности
Детский музыкальный театр «Домисолька» — прямо у дома, «Перекрёсток» — в шести минутах, детская поликлиника № 36 — в четырёх.
Для детей — Курчатовская школа «Маршал» в пяти минутах, корпус «Вектор» — в четырнадцати, школа № 1251 — в пятнадцати.
Во дворе — детская и спортивная площадки, на первых этажах — кафе и сервисы.
Октябрьское поле
«Октябрьское поле» — в семи минутах пешком, МЦК «Зорге» — около пяти, «Панфиловская» — в шестнадцати.
Парк «Берёзовая роща» — в двадцати минутах, Мемориальный парк героев Первой мировой войны и сквер Дивизий Народного ополчения — в двадцати одной, Ходынское поле — в двадцати семи.
Кинотеатр «Юность» — в тринадцати минутах. Медицина — госпиталь МВД в двенадцати минутах.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „ЛБМ Инжиниринг“», проект DAR. Проектная декларация № 77-003123 опубликована на наш.дом.рф. Корпус 1 — IV квартал 2026 года, основной корпус — I квартал 2028-го, ключи по декларации — до 30 сентября 2028-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена в основном корпусе — около 540 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 19,1 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от комплекса на улице Берзарина. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Щукина: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Станция МЦК «Зорге»5 минут пешком
- Метро «Октябрьское поле»600 м пешком
- Метро «Панфиловская»16 минут пешком
Парки и зелёные зоны
- Парк «Берёзовая роща»1,7 км пешком
- Мемориальный парк героев Первой мировой войны1,7 км пешком
- Сквер Маршала Жукова1,8 км пешком
Школы, сады и вузы
- Курчатовская школа, корпус «Маршал»410 м пешком
- Курчатовская школа, корпус «Вектор»1,2 км пешком
- Детский сад № 10711,3 км пешком
- Школа № 12511,3 км пешком
Торговые центры и магазины
- «Перекрёсток»490 м пешком
Медицина
- Детская поликлиника № 36350 м пешком
- Госпиталь МВД России1,0 км пешком
Культура и спорт
- Детский музыкальный театр «Домисолька»110 м пешком
- Кинотеатр «Юность»1,1 км пешком
- Музей имени Зимина1,3 км пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Ракурс»?
В Щукине, на улице Берзарина. До метро «Октябрьское поле» — около семи минут пешком, до МЦК «Зорге» — около пяти.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик „ЛБМ Инжиниринг“», проект DAR. Проектная декларация № 77-003123.
Когда сдача?
Корпус 1 — IV квартал 2026 года, основной корпус — I квартал 2028-го. Ключи по декларации — до 30 сентября 2028 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 19,1 млн ₽ за студию от 29 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — около 540 тыс. ₽ за метр.
Сколько этажей в башнях?
18, 26 и 44. Между ними — среднеэтажные корпуса.
Какая отделка?
Без отделки или подчистовая. Потолки — от 2,95 до 3,65 метра.
Чем вы можете помочь по «Ракурсу»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать башню, этаж и планировку, сравниваем «Ракурс» с другими проектами у «Октябрьского поля», читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «Моментс»Щукино, СЗАОКластер FORMA по проекту KAMEN у Покровского-Стрешнева: двор-парк с фонтаном, первая башня сдана в 2026 году, новые корпуса строятся.
ЖК «Театральный квартал»Щукино, СЗАОДома КРОСТ в стиле ренессанса в Щукине: Щусев, Жолтовский и Фомин, 777 квартир от 57 м², квартал сдан в 2023–2026 годах.
ЖК «Садовые Кварталы»Хамовники, ЦАОПять кварталов клубных домов на 11 гектарах в Хамовниках: парк с прудом, школа при МГИМО, весь транспорт под землёй. Дом сдан, квартиры продаются на вторичном рынке.
ЖК «Фрунзенский»Хамовники, ЦАОЕдинственный новый проект на Фрунзенской набережной: 11 домов в парке на 3,1 га, Clubhouse с бассейном и спа, сдача в 2027 году.
ЖК «Апсайд Тауэрс»Бутырский район, СВАОПять башен 19–58 этажей и собственный парк 2,5 га в 230 метрах от метро «Бутырская». Первая очередь введена в 2026 году.
ЖК «Золотые крылья»Раменки, ЗАОДва клубных дома и две башни 31 и 42 этажа на Мосфильмовской, 716 квартир от 32 до 550 м². Продажи открыли в июле 2026 года, ввод заявлен на 2029-й.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — rakurs.moscow.