Нижегородская от Гранель — клинкер и медь у «Стахановской»

«Нижегородская от Гранель» — проект на Газгольдерной улице в Нижегородском районе. Четыре монолитных корпуса переменной высоты — от 8 до 31 этажа — спроектировало архитектурное бюро Wall.

Фасады облицованы клинкером природных оттенков и металлическими панелями с медным отливом. Во входных группах — дизайнерская отделка, центральное лобби декорировано металлом, деревом и камнем.

В подъездах — пассажирские и грузовые лифты. Во дворе — три детские и две спортивные площадки, сад с перголами.

Основа квартирографии — компактные форматы: по проектной декларации 580 однокомнатных квартир и студий, 280 двухкомнатных и 14 трёхкомнатных. Средняя площадь — около 42 м², есть свободные планировки.

Студии — около 30 м², от 14,5 млн ₽; однокомнатные — около 36 м², от 16,9 млн ₽; евродвухкомнатные — около 41 м², от 18,9 млн ₽; двухкомнатные — 51–61 м², от 19,6 млн ₽; евротрёхкомнатные — около 59 м², от 23,7 млн ₽; трёхкомнатные — около 85 м², от 33,1 млн ₽; еврочетырёхкомнатные — около 96 м², от 39 млн ₽.

Квартиры продаются без отделки или с чистовой отделкой. Потолки — от 2,95 метра.

Во дворе — сад с перголами, детские площадки со скалодромом и горками, спортивные площадки. На первых этажах — коммерческие помещения.

Рядом — спорткомплекс «Теннис Парк». «Перекрёсток» — в двенадцати минутах, ТЦ «Город» — в четырнадцати, «Ашан» — в шестнадцати.

Школа № 439 «Интеллект» — в восьми минутах, Татьянинская школа и школа № 1222 — в 15–16. Центр спортивной медицины — в восьми минутах, поликлиника № 225 — в восемнадцати.

«Стахановская» — в тринадцати минутах пешком, «Нижегородская» — в 15–17, «Рязанский проспект» — 13 минут на транспорте. До ТТК — около 10 минут на машине, до Садового кольца — двадцать.

Парк «Карачарово» — в девятнадцати минутах, Волжский бульвар — в тридцати.

Музей радиолюбительства имени Кренкеля — в двенадцати минутах, университет имени Шолохова — в десяти.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Талисман“» группы «Гранель». Проектная декларация № 77-003217 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — III квартал 2028 года, передача ключей по декларации — до 30 декабря 2028-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

Продано около 45% площади. По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 408 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 14,5 млн ₽.