Назаре — башни у Лосиного Острова

«Назаре» — квартал «Мангазеи» на Открытом шоссе в историческом районе Богородское. Башни разной высоты — до 45 этажей — стоят на общем стилобате в четырёх минутах от станции метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского».

Архитектуру разработало бюро WALL. Главная тема — терракотовые фасады с волнообразной пластикой и вертикальными рёбрами; у основания — общественный стилобат с витринами и пешеходными площадями.

Конструктив — монолит с кирпичом. Входы — на уровне земли, без ступеней: удобно с коляской и для маломобильных жителей. В каждом подъезде — по два пассажирских лифта.

Основа квартирографии — компактные форматы: по проектной декларации 1 144 однокомнатные квартиры и студии, 579 двухкомнатных, 92 трёхкомнатные и 18 квартир на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 48 м², минимальная — около 21 м².

Потолки — от 2,85 метра, на верхних этажах — до 3,25. Окна — панорамные, с верхних этажей видны Лосиный Остров, Сокольники и центр.

Квартиры продаются без стен или без отделки — со свободной планировкой.

Во дворах — четыре детские и две спортивные площадки, деревянные игровые комплексы, зелень и места для отдыха. Дворы закрыты от машин: все 620 машино-мест — под землёй.

Стилобатный этаж отдан под коммерцию: магазины, кафе, сервисы. «Перекрёсток» — в семи минутах пешком.

Для детей — детский сад № 1475 в пяти минутах, школы № 365 и № 362 — в семи–восьми, школа № 370 имени генерала Батова — в десяти.

Метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» — в четырёх минутах пешком: это главное транспортное преимущество проекта. До «Черкизовской» и МЦК «Локомотив» — восемь–девять минут на транспорте, до «Преображенской площади» — около десяти.

Квартал окружён зеленью: Лосиный Остров, Сокольники и Измайлово — крупнейшие парки Москвы — в пределах короткой поездки. Синичкин сквер — в восьми минутах пешком, парк «Янтарная горка» — в одиннадцати, Детский Черкизовский парк — в девятнадцати.

В Богородском стоит единственный сохранившийся в Москве деревянный храм XIX века — храм Преображения Господня. До «Кремля в Измайлове» — пятнадцать минут на машине.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Лайф Богородское“» группы «Мангазея», генподрядчик — ООО «Мангазея Строительство». Проектная декларация № 77-003152 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — II квартал 2028 года, передача ключей по декларации — до 31 декабря 2028-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

Продано около четверти площади. По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 485 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 13,8 млн ₽.