Дом на Часовой — неоклассика у «Аэропорта»
Камерный дом из девяти секций — от шести этажей до доминант в 13 и 22 — по проекту бюро «СПИЧ». Неоклассические пропорции, фибробетонные фасады, развитые карнизы и пилоны в традиции монументальной Москвы. Лобби от бюро «Балкон» — в эстетике камерных библиотек с потолками до 5 метров.
Москва, Часовая улица, район Аэропорт, САОЗастройщик — DAR (ООО «СЗ „Артстрой“»)
- Класс
- Премиум
- Этажность
- 6–24 этажа
- Квартиры
- 255, от 28 м²
- Метро
- «Аэропорт», 14 минут
- Ввод
- II кв. 2028
- Цены
- от 21,8 млн ₽
Как выглядит Дом на Часовой
Неоклассика «СПИЧ»
«Дом на Часовой» — проект DAR в районе Аэропорт. Один корпус из девяти секций переменной этажности: от шестиэтажных частей до выразительных доминант высотой 13 и 22 этажа.
Архитектуру разработало бюро «СПИЧ»: неоклассические пропорции, фибробетонные фасады, развитые карнизы и пилоны отсылают к московской традиции монументальных зданий.
Входные группы — по проекту бюро «Балкон», в эстетике камерных библиотек с потолками до 5 метров.
- 9 секций от 6 до 24 этажей
- 255 квартир: 75 однокомнатных, 119 двухкомнатных, 60 трёхкомнатных и одна большая
- Потолки от 3,1 метра, в отдельных квартирах — до 7,6
- Лобби-библиотеки от бюро «Балкон»
- Зелёный двор с перголами
- Паркинг на 149 машино-мест
Квартиры с высокими потолками
По проектной декларации в доме 75 однокомнатных квартир, 119 двухкомнатных, 60 трёхкомнатных и одна квартира на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 59 м², минимальная — около 28 м².
Потолки — от 3,1 метра, в отдельных квартирах — до 7,6. Квартиры продаются без стен или без отделки.
Продажи только начались: продано меньше 10% площади, выбор — максимальный.
Зелёный двор
Двор — зелёный, с деревьями, мощёными дорожками, перголами и местами для отдыха, детской и спортивной площадками. Машины — в паркинге на 149 мест.
На первых этажах — коммерческие помещения. ТЦ «Домашний» — в двух минутах, торговый центр на улице Асеева — в семи, «Галерея Аэропорт» — в десяти.
Для детей — школа-сад № 1847 и дошкольное отделение школы № 152 в четырёх–пяти минутах, инженерно-техническая школа имени Поповича — в пяти, лицей № 1575 — в семи.
Аэропорт
«Аэропорт» — в четырнадцати минутах пешком, платформа «Подмосковная» МЦД-2 — в шестнадцати, «Сокол» — около двадцати. До ТТК — 10 минут на машине, до центра — около двадцати.
Сквер у кинотеатра «Баку» — в семи минутах, Головановский парк — в тринадцати, Чапаевский — в пятнадцати, Петровский парк — в двадцати. Тимирязевский парк — рядом.
Медицина — медцентр «Возрождение» в трёх минутах, ЦКБ № 1 РЖД и поликлиника № 62 — в восьми.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Артстрой“», проект DAR. Проектная декларация № 77-003271 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — II квартал 2028 года, передача ключей по декларации — до 30 декабря 2028-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 723 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 21,8 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от дома на Часовой улице. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам района Аэропорт: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Аэропорт»1,1 км пешком
- Платформа «Подмосковная» МЦД-21,3 км пешком
- Метро «Сокол»21 минута пешком
Парки и зелёные зоны
- Сквер у кинотеатра «Баку»620 м пешком
- Головановский парк1,0 км пешком
- Чапаевский парк1,3 км пешком
- Петровский парк1,7 км пешком
Школы, сады и вузы
- Школа-сад № 1847350 м пешком
- Школа № 152, дошкольное отделение370 м пешком
- Инженерно-техническая школа имени Поповича400 м пешком
- Лицей № 1575580 м пешком
Торговые центры и магазины
- ТЦ «Домашний»210 м пешком
- Торговый центр на улице Асеева580 м пешком
- «Галерея Аэропорт»860 м пешком
Медицина
- Медицинский центр «Возрождение»220 м пешком
- ЦКБ № 1 РЖД620 м пешком
- Поликлиника № 62, филиал № 5640 м пешком
Культура и спорт
- Музей «Паровозное депо»1,6 км пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Дом на Часовой»?
В районе Аэропорт, на Часовой улице. До метро «Аэропорт» — около четырнадцати минут пешком.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик „Артстрой“», проект DAR. Архитектура — бюро «СПИЧ», лобби — бюро «Балкон». Проектная декларация № 77-003271.
Когда сдача?
Ввод — II квартал 2028 года, передача ключей по проектной декларации — до 30 декабря 2028 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 21,8 млн ₽ за квартиру от 28 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — около 723 тыс. ₽ за метр.
Сколько квартир в доме?
255: 75 однокомнатных, 119 двухкомнатных, 60 трёхкомнатных и одна большая.
Какая высота потолков?
От 3,1 метра, в отдельных квартирах — до 7,6. В лобби — до 5 метров.
Чем вы можете помочь по «Дому на Часовой»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать секцию, этаж и планировку, сравниваем дом с другими проектами района Аэропорт, читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «С5»Аэропорт, САОТри башни до 48 этажей и клубные дома на Серёгина, 5 у Петровского парка: 761 квартира от 40 до 227 м², ввод — I квартал 2030 года.
ЖК «Район Аэропорт»Аэропорт, САОДеловой корпус квартала «С5» на Серёгина: 17-этажная башня MIND с офисами от 119 до 1 959 м² и разбор района Аэропорт — метро, парки, школы и жильё.
ЖК «СОУЛ»Аэропорт, САОБашни FORMA по проекту SimpsonHaugh у «Сокола»: 2 151 квартира от 26 м², отделка на выбор, первый корпус сдан, следующие — 2027 и 2029 годы.
ЖК «Муза»Аэропорт, САОРезиденции «Мангазеи» у «Аэропорта»: 309 квартир от 38 м², потолки от 3,5 м, всесезонный сад, ввод — I квартал 2029 года.
ЖК «Садовые Кварталы»Хамовники, ЦАОПять кварталов клубных домов на 11 гектарах в Хамовниках: парк с прудом, школа при МГИМО, весь транспорт под землёй. Дом сдан, квартиры продаются на вторичном рынке.
ЖК «Фрунзенский»Хамовники, ЦАОЕдинственный новый проект на Фрунзенской набережной: 11 домов в парке на 3,1 га, Clubhouse с бассейном и спа, сдача в 2027 году.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — ddoomm.moscow.