Дом Малевич — золотая картина в Отрадном

«Дом Малевич» — проект КРОСТа на Отрадной улице, 4А. Монолитный 29-этажный дом получил фасад, которым его и запоминают: 16 500 квадратных метров, задуманных как золотая картина Малевича в раме.

Источник — ранняя работа художника «Пейзаж с жёлтым домом» 1906 года. Фасад собран из алюминиевых панелей четырёх оттенков — «шампань», «золотой мёд», «червонное золото» и «чеканная монета» — и работает как объёмное 3D-полотно: в течение дня свет на нём меняется, а здание выглядит то тёплым, то металлическим.

Входные группы — с дизайнерской отделкой, лифты — пассажирские и грузовые. Во дворе — «галерея искусств под открытым небом» с яркими арт-объектами.

Квартирография — компактная: по проектной декларации 339 однокомнатных квартир, 199 двухкомнатных, 50 трёхкомнатных и одна большая. Средняя площадь — около 49 м², минимальная — около 33 м².

Потолки — 3 метра, свободные планировки. Квартиры передавались без стен или без отделки, поэтому на вторичном рынке встречаются и «бетон», и готовый ремонт.

При выборе важны высота этажа и сторона: с верхних этажей видны Лосиный Остров, Ботанический сад и Останкинская башня.

Двор задуман как галерея искусств под открытым небом: яркие покрытия, арт-объекты, четыре детские и четыре спортивные площадки, газоны и места для отдыха.

Подземный паркинг — на 110 машино-мест. На первых этажах — коммерческие помещения.

Рядом — детский сад № 1123 в восьми минутах, школы № 950 и № 959 — в десяти–одиннадцати.

«Отрадное» — в тринадцати–семнадцати минутах пешком, «Бибирево» — шестнадцать минут на транспорте. МКАД — пятнадцать минут на машине, ТТК — двадцать, центр — около получаса.

Отрадное — один из самых зелёных районов Москвы. Долина Яузы — в девяти минутах, парк «Отрадное» — в одиннадцати, парк «Отрада» — в двадцати, Свиблово — в двадцати одной. Главный ботанический сад — в получасе прогулки.

Покупки — ТЦ «Форт Отрадное» в шестнадцати минутах, «Парк Хаус» — в восемнадцати. Медицина — поликлиника № 107 и «СМ-Клиника» в тринадцати минутах.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Аквапарк Отрадное“» Концерна КРОСТ, генподрядчик — ГК «АльянсСпецстрой». Проектная декларация № 77-002543. Дом введён во II квартале 2026 года, ключи передавались до 30 июня 2026-го.

Продано почти 87% площади; средняя цена по зарегистрированным договорам — около 407 тыс. ₽ за квадратный метр. Остаток квартир у застройщика — от 14,1 млн ₽, а квартиры дольщиков уже продаются на вторичном рынке.

Сделки идут по договору купли-продажи. Ипотека доступна, расчёты — через аккредитив или ячейку.