Аквилон Сигнал — апартаменты у Ботанического сада

«Аквилон Сигнал» — комплекс апартаментов на Сигнальном проезде в Отрадном. Четыре башни высотой 23 этажа соединены стилобатом на 5–6 этажей. Корпуса 1 и 2 — апартаменты для постоянного проживания, корпуса 3 и 4 — апарт-отель категории четыре звезды под управлением профессионального гостиничного оператора.

Архитектурную концепцию разработало бюро АПЕКС. Фасады сочетают прозрачное стекло, фактурную клинкерную плитку и серебристые металлические панели; вытянутые перекрёстные арт-корзины скрывают кондиционеры, а вазоны с цветами оживляют фасад.

На стилобате — эксплуатируемая кровля с зелёными террасами. В лобби — зона для гостей и колясочная. На подземном этаже — паркинг и индивидуальные кладовые. Энергоэффективность — класса A++.

Объект оформлен как гостиничный комплекс, поэтому всё, что в нём продаётся, — апартаменты: нежилые помещения без постоянной регистрации, с налогом и коммунальными тарифами по правилам нежилой недвижимости.

Средняя площадь — около 30 м², минимальная — около 21 м². Потолки — 2,87 метра. Апартаменты продаются в подчистовой или чистовой отделке, есть варианты с балконами и террасами, с видом на парк.

В башнях апарт-отеля апартамент можно передать оператору — он сдаёт его посуточно и делится доходом. В башнях для жизни — классическая долгосрочная аренда или собственное проживание.

Первые этажи — социальные и коммерческие объекты: небольшие магазины, кофейни, аптеки и другие сервисы. На кровле стилобата — озеленённые террасы для отдыха.

Подземный паркинг — на 74 машино-места, плюс индивидуальные кладовые.

Рядом — ТЦ «Парк Хаус» в одиннадцати минутах и «Ашан» в десяти.

Метро «Владыкино» — в пяти минутах пешком, станция МЦК «Владыкино» — в тринадцати, «Окружная» — в двадцати двух. Рядом — Северо-Восточная хорда.

Главный ботанический сад — в десяти минутах, парк «Отрада» и экопарк «Лихоборка» — в одиннадцати, ВДНХ — в двадцати трёх. Таких зелёных соседей у комплекса апартаментов в Москве немного.

Музей русского костюма — пять минут, кинотеатр «Алмаз Синема» в ТЦ «Алтуфьевский» — тринадцать. Для детей — детский сад № 1353 в десяти минутах, школы № 1494 и № 962 — в четырнадцати–шестнадцати. Медицина — медицинский центр на Ботанической в тринадцати минутах.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Инстрой“» группы «Аквилон», генподрядчик — ООО «Паритет». Проектная декларация № 77-002995 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — IV квартал 2026 года, передача ключей по декларации — до 31 декабря 2027-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

Продано больше половины площади. По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 400 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 11 млн ₽.