Эксклюзивные исследования и актуальные данные от экспертов «Усачёвъ» для частных инвесторов и ценителей высокого стиля.
АналитикаОстоженка остаётся самой дорогой жилой локацией Москвы: метр в делюкс-сегменте стоит 3,2 млн рублей, в пентхаусах — свыше 10 млн. Разбираем цены, структуру предложения Золотой мили и проверки, без которых здесь не покупают.
Читать исследование
АналитикаПредложения застройщика в «Настоящем» закончились — выбор идёт по вторичной экспозиции. Разбираем цены октября 2026 года, планировки, корпуса и то, из-за чего метр в одном доме стоит и 581, и 1 000 тыс. ₽.
Читать исследование
АналитикаСколько стоит снять квартиру в ЖК «Воробьёвы горы» на Мосфильмовской, 70: ставки по метражам на сентябрь 2026 года, корпуса, инфраструктура, доходность и налог для собственника.
Читать исследование
АналитикаАренда в «Доминионе» осенью 2026 года: 170–300 тыс. ₽ за двухкомнатную, 300–350 тыс. за четырёхкомнатную, медиана около 2,2 тыс. ₽ за м². Дом, локация у МГУ, доходность около 3% и налоги для собственника.
Читать исследование
АналитикаЖК «Небо» на Мичуринском проспекте, 56: три сданные башни Capital Group в Раменках. Цены на сентябрь 2026 года, планировки, инфраструктура, плюсы и минусы для покупателя.
Читать исследование
АналитикаКак живётся в Прайм Парке на Ленинградском проспекте, 37: метро, закрытый парк на 3 га, сервисы и УК, что хвалят и за что критикуют жители, цены метра на вторичке в сентябре 2026 года.
Читать исследование
АналитикаЖК «Скай Спутник» от «Самолета» у МКАД: это апартаменты, а не квартиры. Цены на сентябрь 2026 года, сроки сдачи корпусов 19–24, метро «Липовая Роща» и что учесть при покупке.
Читать исследование
АналитикаС марта 2025 года у собственника три года на освоение участка и семь лет на то, чтобы дом был построен и поставлен на учёт. Цены по округам Подмосковья, штрафы за неиспользование, разница между ИЖС и СНТ и чек-лист проверок перед покупкой.
Читать исследование
АналитикаКомплект документов собирают к выходу в рынок, а не к сделке. Полный список, сроки регистрации, новые правила дистанционных сделок с 1 июля 2026 года и позиции, которые запрашивает покупатель дорогой квартиры.
Читать исследование
АналитикаЛимиты вычета не изменились — 2 млн рублей на покупку и 3 млн на проценты. Изменилась ставка: при прогрессивной шкале НДФЛ возврат доходит до 1,1 млн рублей на человека и до 2,2 млн на супругов.
Читать исследование
АналитикаСделку оспаривают не за то, что продавец разорился, а за то, что покупатель мог это заметить. Сроки оспаривания, позиции Верховного суда 2026 года, три бесплатные проверки до аванса и формулировки, которые действительно работают в договоре.
Читать исследование
АналитикаЯкиманка — самый дорогой район Москвы и на первичном, и на вторичном рынке: 3,18 млн рублей за метр в новостройках и 816,5 тыс. на вторичке. Разбираем, из чего складывается цена, какие дома здесь продаются и что проверить до сделки.
Читать исследование