Вэри на Ботанической — башни у Ботанического сада

«Вэри на Ботанической» — проект ГК «Основа» на Ботанической улице в Марфине, на территории бывшей гостиницы «Останкино». Участок — 2,89 гектара, и под здания из них отдано только 23%: остальное — двор, площадки и озеленение.

Квартал — это башни высотой около 30 этажей. Первые дома уже сданы и заселены, последний строится со сроком ввода в IV квартале 2027 года. Во всех корпусах — дизайнерские входные группы и современные лифты.

Энергоэффективность строящегося дома — класса A+, потолки — 3,1 метра, планировки — свободные.

В строящемся доме по проектной декларации 227 однокомнатных квартир, 273 двухкомнатные, 219 трёхкомнатных и 73 квартиры на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 54 м², минимальная — около 26 м².

Потолки — 3,1 метра. На последних этажах — квартиры с террасами и видами на Ботанический сад, Останкинскую башню и ВДНХ.

Квартиры продаются без стен или без отделки. В сданных домах проекта уже идут перепродажи.

Двор — главное пространство проекта: шесть детских и две спортивные площадки, зелень, дорожки и навесной прогулочный мост, по которому можно пройти над двором.

Машины — в подземном паркинге на 292 места строящегося дома. На первых этажах — коммерческие помещения.

Рядом — школа № 296 в трёх минутах, детские сады № 2154 и № 864 — в шести–семи, школа № 1494 — в семи.

Главный ботанический сад — через дорогу, парк Останкино — в восьми минутах пешком, ВДНХ — в шестнадцати, «Дубовая роща» — в двадцати двух. Для прогулок и пробежек место одно из лучших в Москве.

«Фонвизинская» — в двадцати одной минуте пешком, до «Владыкино» и МЦК «Окружная» — около семнадцати минут на транспорте. Рядом — Северо-Восточная хорда.

Медицина — поликлиника № 12 в пяти минутах, детская поликлиника № 99 — в семи. Музей криптографии — семь минут пешком.

Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Останкино“» группы «Основа», генподрядчик — АО «ГК „Основа“». Проектная декларация строящегося дома № 77-003060 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — IV квартал 2027 года, передача ключей по декларации — до 30 июня 2028-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

Продано около 46% площади. По данным ЕИСЖС на сентябрь 2026 года, средняя цена — около 551 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 16,3 млн ₽.