Марк — Мондриан на набережной
Три корпуса на общем стилобате — башня и дома в 12 и 18 этажей — по проекту UNK Architects, вдохновлённому живописью Пита Мондриана. Высотная башня остеклена цветными витражами, кирпичные корпуса завершают витражные верхние этажи. Квартиры с террасами, двухуровневые пентхаусы с потолками до 5,7 метра и виды на Москву-реку и Коломенское.
Москва, набережная Марка Шагала, Даниловский район, ЮАОЗастройщик — ЛСР (ООО «СЗ „ЛСР. Объект-М“»)
- Класс
- Бизнес
- Этажность
- 12, 18 и 44 этажа
- Квартиры
- 844, от 28 м²
- Транспорт
- МЦК «ЗИЛ», 14 минут
- Ввод
- IV кв. 2027
- Цены
- от 17 млн ₽
Как выглядит Марк
Витражи по мотивам Мондриана
«Марк» — корпус «ЛСР» в квартале ЗИЛАРТ, на набережной Марка Шагала. Три корпуса — высотная башня и дома в 12 и 18 этажей — объединены общим стилобатом.
Архитектуру разработало бюро UNK Architects, вдохновившись творчеством Пита Мондриана. Фасады башни масштабно остеклены цветными витражами, два других корпуса облицованы кирпичом, а их верхние этажи украшает витражное остекление.
Лобби — в современном дизайне из премиальных материалов, с ресепшен и лаунж-зоной. Здания оснащены системой «умный дом».
- Башня в 44 этажа и корпуса в 12 и 18 этажей
- 844 квартиры: 611 однокомнатных, 206 двухкомнатных, 18 трёхкомнатных, 9 больших
- Потолки 3 метра, в пентхаусах — до 5,7
- Квартиры с террасами и двухуровневые пентхаусы
- Система «умный дом»
- Паркинг на 211 машино-мест
Террасы и пентхаусы
По проектной декларации — 611 однокомнатных квартир и студий, 206 двухкомнатных, 18 трёхкомнатных и 9 квартир на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 44 м². Есть классические планировки и европланировки.
Открытые предложения — от 17 млн ₽ за квартиру от 28 м². Помимо классических форматов — квартиры с террасами и двухуровневые пентхаусы с панорамным остеклением.
Квартиры сдаются без отделки, все — с увеличенными окнами. Из окон — Москва-река и музей-заповедник Коломенское.
Инфраструктура ЗИЛАРТа
На первых этажах стилобата — витрины под кафе и сервисы. Во дворе — две детские и две спортивные площадки.
Школа № 548 в ЗИЛАРТе, Песочный театр, музей хоккея и арт-пространство квартала — в 19–21 минуте пешком.
Благоустроенная набережная Москвы-реки — у дома.
Набережная Марка Шагала
МЦК «ЗИЛ» — в четырнадцати минутах пешком, «Крымская» и «Технопарк» — 21–22 минуты на транспорте.
Набережная Марка Шагала и Москва-река — у дома, парк «Тюфелева роща» — в двадцати четырёх минутах.
На противоположном берегу — музей-заповедник Коломенское.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „ЛСР. Объект-М“» группы «ЛСР», генподрядчик — СУ-10. Проектная декларация № 77-003164 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — IV квартал 2027 года, ключи — до 31 декабря 2027-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
Продано около 45% площади. По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 525 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 17 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от корпуса на набережной Марка Шагала. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам ЗИЛАРТа.
Метро и транспорт
- МЦК «ЗИЛ»1,9 км пешком
- Метро «Крымская»21 минута на транспорте
- Метро «Технопарк»22 минуты на транспорте
Парки и зелёные зоны
- Набережная Марка Шагалау дома
- Парк «Тюфелева роща»1,8 км пешком
Школы, сады и вузы
- Школа № 548, корпус «ЗИЛАРТ»1,6 км пешком
Культура и спорт
- Арт-пространство ЗИЛАРТ1,5 км пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Марк»?
В квартале ЗИЛАРТ, на набережной Марка Шагала. До МЦК «ЗИЛ» — около четырнадцати минут пешком.
«Марк» — это часть ЗИЛАРТа?
Да, это один из последних строящихся корпусов квартала ЗИЛАРТ группы «ЛСР».
Когда сдача?
Ввод — IV квартал 2027 года, передача ключей по проектной декларации — до 31 декабря 2027 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 17 млн ₽ за квартиру от 28 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — около 525 тыс. ₽ за метр.
Есть ли пентхаусы и квартиры с террасами?
Да, двухуровневые пентхаусы с потолками до 5,7 метра и панорамным остеклением, а также квартиры с террасами.
Какая отделка?
Квартиры продаются без отделки. Потолки — 3 метра.
Чем вы можете помочь по «Марку»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать корпус, этаж и вид на реку, сравниваем «Марк» с готовыми квартирами ЗИЛАРТа и соседним «Шагалом», читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «Опус»Даниловский, ЮАОКлубный дом «Пионера» по проекту ЦЛП на Дербеневской набережной: 188 квартир от 56 м², потолки до 7 м, ввод — IV квартал 2026 года.
ЖК «ЛОТ от Аквилон»Даниловский, ЮАО46-этажная башня «Аквилона» у «Павелецкой»: 516 квартир от 28 м², гранд-лобби 8,2 м, ввод — III квартал 2029 года.
ЖК «Эра»Даниловский, ЮАОБашни ар-деко «Текта Групп» у Павелецкой: 2 048 квартир от 26 м², первая башня сдана, вторая очередь — II квартал 2029 года.
ЖК «Дом А»Даниловский, ЮАОНеоклассика «Брусники» по эскизам Роберта Стерна на Дубининской: 333 квартиры от 29 м², террасы, ввод — IV квартал 2027 года.
ЖК «FORIVER»Даниловский, ЮАОКвартал Sminex на Москве-реке по проекту Semrén & Månsson: 1 491 квартира, потолки до 6,2 м, паркинг на 906 мест, сдан в 2024 году.
ЖК «Пейв»Даниловский, ЮАОКорпуса FORMA у Павелецкой набережной: алюминий снаружи, ригельный кирпич внутри, 843 квартиры от 28 м², ввод — IV квартал 2028 года.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — www.lsr.ru.