Гранд Фили — башня на первой линии реки

«Гранд Фили» — клубный дом Granard Development на Большой Филёвской улице, на первой линии Москвы-реки у Шелепихинского моста. Башня высотой 100 метров по проекту бюро WALL.

Фасад комбинированный: архитектурный бетон, натуральный камень и металлические панели, волнообразные линии балконов. Конструктив — монолит.

Лобби с потолками 9 метров, библиотекой и круглосуточным консьерж-сервисом. С территории — прямой выход на набережную.

По проектной декларации в доме 83 однокомнатные квартиры, 93 двухкомнатные, 54 трёхкомнатные и 14 больших. Средняя площадь — около 74 м². Есть свободные планировки.

Евродвухкомнатные — 39–42 м², от 31 млн ₽; евротрёхкомнатные — 56–59 м², от 43,5 млн ₽; еврочетырёхкомнатные — 86–100 м², от 71 млн ₽.

Потолки — от 3,08 метра, в отдельных квартирах — до 4,95. Продажи только начались — продано около 5% площади.

С территории — прямой выход на набережную Москвы-реки. Во дворе — игровая площадка с разделением на возрастные зоны и две спортивные площадки.

ТЦ «Филёвский» — в шести минутах, «Перекрёсток» — в девяти.

Для детей — Академическая гимназия в девяти минутах, школа «Протон» — в двенадцати, детский сад № 2136 — тоже в двенадцати.

«Шелепиха» и «Фили» — в пятнадцати минутах пешком. Шелепихинский мост выводит к Москва-Сити.

Детский парк Фили — в четырнадцати минутах, Филёвский парк — в восемнадцати.

Музей «Храм Покрова в Филях» — в тринадцати минутах. Медицина — поликлиника № 58 в пятнадцати.

Застройщик — АО «Специализированный застройщик „Гранард“», девелопер Granard Development. Проектная декларация № 77-003275 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — II квартал 2029 года, передача ключей по декларации — до 31 декабря 2029-го.

Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.

По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 783 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 31 млн ₽.