Ахед — мерцающий дом у Парка Победы
Авторский клубный дом бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Нижняя часть — строгая сетка металлических ламелей, верхняя — панорамные окна-ячейки, повёрнутые в разные стороны: фасад мерцает от солнечных бликов. Терраса для жителей на седьмом этаже, всего 77 квартир. Парк Победы — у дома.
Москва, улица Василисы Кожиной, вл. 25/1, район Филёвский Парк, ЗАОЗастройщик — VOSHOD (ООО «СЗ „ВКС Инвест“»)
- Класс
- Элитный
- Этажность
- 19 этажей
- Квартиры
- 77, от 68 м²
- Метро
- «Филёвский парк», 12 минут
- Ввод
- IV кв. 2026
- Цены
- от 48,5 млн ₽
Как выглядит Ахед
Мерцающий фасад
«Ахед» — клубный дом VOSHOD на улице Василисы Кожиной, у Парка Победы. Авторский проект бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры».
Нижняя часть фасада — строгая регулярная сетка из металлических ламелей. Верхняя — живая: плоскость разделена на квадратные ячейки-окна, каждая повёрнута в свою сторону, и фасад мерцает за счёт бликов и преломления света.
На седьмом этаже — открытая терраса для жителей. Генподрядчик — сербская компания «Путеви Ужице».
- 19 этажей, одна секция
- 77 квартир: 18 однокомнатных, 18 двухкомнатных, 28 трёхкомнатных, 13 больших
- Потолки от 3,35 до 4,7 метра
- Подчистовая отделка
- Терраса для жителей на 7 этаже
- Паркинг на 109 машино-мест
Квартиры
По проектной декларации в доме 18 однокомнатных квартир, 18 двухкомнатных, 28 трёхкомнатных и 13 больших. Средняя площадь — около 78 м². Есть свободные планировки.
Евротрёхкомнатные — 68–72 м², от 48,5 млн ₽; еврочетырёхкомнатные — около 108 м², от 79,7 млн ₽.
Квартиры сдаются в подчистовой отделке, потолки — от 3,35 метра, в отдельных квартирах — до 4,7.
Терраса и сад
На седьмом этаже — открытая терраса для жителей с озеленением и зонами отдыха. У дома — ландшафтная аллея.
Детский сад № 398 — в двух минутах, школа № 2101 — в десяти, школа «Интеграл» и школа № 590 — в одиннадцати–двенадцати.
«Перекрёсток» — в девяти минутах, «Времена года» — в десяти. Волейбольная арена «Динамо» — в пяти.
Парк Победы и Фили
«Филёвский парк» — в двенадцати минутах пешком, «Минская» — в пятнадцати, «Багратионовская» — в восемнадцати.
Парк Победы и Поклонная гора — у дома, Филёвский парк — в тринадцати минутах. Рядом — Матвеевский лес и долина реки Сетунь.
Культура — Музей Г.О.Р.А., Музей Победы и фольклорный центр «Москва» в 13–16 минутах. Рядом — Финансовый университет.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „ВКС Инвест“», девелопер VOSHOD. Проектная декларация № 77-002439 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — IV квартал 2026 года, передача ключей по декларации — до 31 декабря 2026-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 48,5 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от дома на улице Василисы Кожиной, 25. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Филёвского Парка: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Филёвский парк»990 м пешком
- Метро «Минская»1,3 км пешком
- Метро «Багратионовская»1,5 км пешком
Парки и зелёные зоны
- Парк Победыу дома
- Филёвский парк1,1 км пешком
- Ворошиловский парк1,8 км пешком
Школы, сады и вузы
- Детский сад № 398150 м пешком
- Школа № 2101790 м пешком
- Школа № 590900 м пешком
- Финансовый университет610 м пешком
Торговые центры и магазины
- «Перекрёсток»730 м пешком
- ТЦ «Мини Молл»860 м пешком
- ТЦ «Времена года»860 м пешком
- ТК «Горбушка»1,3 км пешком
Медицина
- Детская поликлиника № 501,4 км пешком
- Медцентр «Западный»1,6 км пешком
Культура и спорт
- Волейбольная арена «Динамо»390 м пешком
- Музей Г.О.Р.А.1,1 км пешком
- Фольклорный центр «Москва»1,2 км пешком
- Музей Победы1,3 км пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Ахед»?
В районе Филёвский Парк, на улице Василисы Кожиной, вл. 25/1, у Парка Победы. До метро «Филёвский парк» — около двенадцати минут пешком.
«Ахед» и AHEAD — один комплекс?
Да, это два написания одного клубного дома VOSHOD.
Когда сдача?
Ввод — IV квартал 2026 года, передача ключей по проектной декларации — до 31 декабря 2026 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 48,5 млн ₽ за евротрёхкомнатную от 68 м².
Кто архитектор?
Бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры».
Какая отделка?
Подчистовая. Потолки — от 3,35 до 4,7 метра.
Чем вы можете помочь по «Ахеду»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать этаж и планировку, сравниваем «Ахед» с другими клубными домами у Парка Победы, читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «Матч Поинт»Филёвский Парк, ЗАОАпартаменты «Галс-Девелопмент» у Парка Победы: секции до 31 этажа, закрытый двор, паркинг на 1 600 мест, квартал сдан в 2019 году.
ЖК «Феймос»Филёвский Парк, ЗАОНебоскрёб MR Group в 58 этажей у «Фили»: квартиры от 39 м² с видами на Москва-Сити, сдан в IV квартале 2025 года.
ЖК «Гранд Фили»Филёвский Парк, ЗАОКлубная башня WALL на первой линии Москвы-реки: 244 квартиры от 39 м², лобби 9 метров, ввод — II квартал 2029 года.
ЖК «Садовые Кварталы»Хамовники, ЦАОПять кварталов клубных домов на 11 гектарах в Хамовниках: парк с прудом, школа при МГИМО, весь транспорт под землёй. Дом сдан, квартиры продаются на вторичном рынке.
ЖК «Фрунзенский»Хамовники, ЦАОЕдинственный новый проект на Фрунзенской набережной: 11 домов в парке на 3,1 га, Clubhouse с бассейном и спа, сдача в 2027 году.
ЖК «Апсайд Тауэрс»Бутырский район, СВАОПять башен 19–58 этажей и собственный парк 2,5 га в 230 метрах от метро «Бутырская». Первая очередь введена в 2026 году.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — www.aheadmoscow.ru.