Эвопарк Измайлово — апартаменты у Измайловского парка
Восемнадцатиэтажный дом апартаментов в шести минутах от метро «Шоссе Энтузиастов» и в одиннадцати — от Измайловского парка. Французские балконы, панорамные окна, лобби с коворкингом и комнатой матери и ребёнка, магазины на первом этаже. Ввод — в конце 2026 года.
Москва, Электродная улица, 2А, район Перово, ВАОЗастройщик — ГК «Основа» (ООО «СЗ „Ак Барс Недвижимость“»)
- Класс
- Бизнес
- Этажей
- 18
- Апартаменты
- от 31 м²
- Метро
- «Шоссе Энтузиастов», 6 минут
- Ввод
- IV кв. 2026
- Цены
- от 12,7 млн ₽
Как выглядит Эвопарк Измайлово
Лаконичный дом у парка
«Эвопарк Измайлово» — проект ГК «Основа» на Электродной улице в районе Перово. Один 18-этажный дом с подземным паркингом.
Архитектура — современная и лаконичная: сочетание вертикальных и горизонтальных «поясов» подчёркивает геометрию объёма, а французские балконы и панорамные окна в алюминиевых профилях делают силуэт лёгким и прозрачным.
Лобби — функциональное, с дизайнерским интерьером: приватные зоны с мягкой мебелью для встреч, коворкинг, комната матери и ребёнка, места для хранения велосипедов и колясок.
- 18 этажей, подземный паркинг на 49 мест
- Апартаменты, в среднем около 35 м²
- Потолки 2,85 метра
- Французские балконы и панорамные окна
- Лобби с коворкингом и комнатой матери и ребёнка
- Коммерция на первом этаже
Апартаменты
Объект оформлен как гостиничный комплекс, поэтому всё, что в нём продаётся, — апартаменты: нежилые помещения без постоянной регистрации, с другим налогом на имущество и коммунальными тарифами.
Средняя площадь — около 35 м², минимальная — около 31 м². Потолки — 2,85 метра. Апартаменты продаются без стен или без отделки.
Продано больше 60% площади. Компактные лоты у метро и парка часто покупают под аренду.
Двор и первый этаж
Перед домом — благоустроенная площадь с озеленением, скамьями и местами для отдыха. На первом этаже — коммерческие помещения под магазины и сервисы.
ТЦ «Клевер» — в трёх минутах пешком. Подземный паркинг рассчитан на 49 машино-мест.
Конноспортивный комплекс «Измайлово» — в десяти минутах: редкое для Москвы соседство для тех, кто занимается верховой ездой.
Перово, Измайловский парк и Владимирский пруд
Метро «Шоссе Энтузиастов» — в шести минутах пешком, одноимённая станция МЦК — чуть дальше. До «Перова» и «Авиамоторной» — пятнадцать минут на транспорте. Шоссе Энтузиастов и Северо-Восточная хорда — рядом.
Измайловский парк — один из крупнейших в Москве — в одиннадцати минутах пешком. Владимирский пруд со сквером — практически у дома. Вокруг пруда район обновляется: появятся общественные пространства, новые школы и сады.
Медицина — поликлиника ФТС в девяти минутах. Для детей — школа № 429 «Соколиная гора» в двадцати минутах, её детский сад — в восемнадцати.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Ак Барс Недвижимость“» группы «Основа», генподрядчик — ООО «Облстройинвест». Проектная декларация № 77-003030 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — IV квартал 2026 года, передача ключей по декларации — до 31 января 2027-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
По данным ЕИСЖС на сентябрь 2026 года, средняя цена — около 334 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 12,7 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от дома на Электродной улице, 2А. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Перова: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Шоссе Энтузиастов»480 м пешком
- МЦК «Шоссе Энтузиастов»6 минут пешком
- Метро «Перово» и «Авиамоторная»15 минут на транспорте
Парки и зелёные зоны
- Владимирский пруд и скверрядом с домом
- Измайловский парк810 м пешком
Школы, сады и вузы
- Детский сад школы № 429 «Соколиная гора»1,4 км пешком
- Школа № 429 «Соколиная гора»1,6 км пешком
Торговые центры и магазины
- Коммерция на первом этажев доме
- ТЦ «Клевер»260 м пешком
Медицина
- Поликлиника ФТС России690 м пешком
- Гинекологическая больница № 51,6 км пешком
Культура и спорт
- Конноспортивный комплекс «Измайлово»790 м пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится «Эвопарк Измайлово»?
В районе Перово, на Электродной улице, 2А. До метро «Шоссе Энтузиастов» — около шести минут пешком, до Измайловского парка — одиннадцать.
Это квартиры или апартаменты?
Апартаменты: объект оформлен как гостиничный комплекс. Постоянной регистрации нет, налог и коммунальные платежи — по правилам нежилой недвижимости.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик „Ак Барс Недвижимость“» группы «Основа». Проектная декларация № 77-003030.
Когда сдача?
Ввод — IV квартал 2026 года, передача ключей по проектной декларации — до 31 января 2027 года.
Сколько стоят апартаменты?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 12,7 млн ₽ за апартаменты от 31 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — около 334 тыс. ₽ за метр.
«Эвопарк Измайлово» и «Эвопарк Сокольники» — один проект?
Нет, это два разных дома одного застройщика — ГК «Основа». «Сокольники» — на Потешной улице в Преображенском, «Измайлово» — на Электродной улице в Перове.
Чем вы можете помочь по «Эвопарку Измайлово»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: объясняем разницу между апартаментами и квартирами, считаем доходность под аренду, сравниваем с соседними проектами и читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «Садовые Кварталы»Хамовники, ЦАОПять кварталов клубных домов на 11 гектарах в Хамовниках: парк с прудом, школа при МГИМО, весь транспорт под землёй. Дом сдан, квартиры продаются на вторичном рынке.
ЖК «Фрунзенский»Хамовники, ЦАОЕдинственный новый проект на Фрунзенской набережной: 11 домов в парке на 3,1 га, Clubhouse с бассейном и спа, сдача в 2027 году.
ЖК «Апсайд Тауэрс»Бутырский район, СВАОПять башен 19–58 этажей и собственный парк 2,5 га в 230 метрах от метро «Бутырская». Первая очередь введена в 2026 году.
ЖК «Золотые крылья»Раменки, ЗАОДва клубных дома и две башни 31 и 42 этажа на Мосфильмовской, 716 квартир от 32 до 550 м². Продажи открыли в июле 2026 года, ввод заявлен на 2029-й.
ЖК «Энигмия»Тверской, ЦАОКлубный дом на 92 квартиры в Тверском районе: мост-сад между корпусами на высоте 55 м и вход в метро «Менделеевская» в 190 метрах. Ввод — 31 декабря 2028 года.
ЖК «Событие»Раменки, ЗАОШесть очередей Донстроя на Мосфильмовской вокруг собственного парка на 24 гектара. Часть корпусов сдана, финальная очередь — со сдачей в 2029 году.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — gk-osnova.ru.