Дом 7 Даниловский — доломит и стеклянные галереи у «Тульской»
Три кирпично-монолитных корпуса ступенчатой формы по проекту бюро «Остоженка», облицованные светло-серым доломитом с фактурным рисунком. Входные группы соединены тёплыми стеклянными галереями — по всей внутренней инфраструктуре можно пройти, не выходя на улицу. «Тульская» — в одиннадцати минутах, Даниловский рынок — в пяти.
Москва, улица Серпуховский Вал, 7, Даниловский район, ЮАОЗастройщик — Колди (ООО «СЗ „Каллисто“»)
- Класс
- Элитный
- Этажность
- 16 этажей
- Квартиры
- 207, от 31 м²
- Метро
- «Тульская», 11 минут
- Ввод
- II кв. 2027
- Цены
- от 36,1 млн ₽
Как выглядит Дом 7 Даниловский
Доломит «Остоженки»
«Дом 7 Даниловский» — проект «Колди» на улице Серпуховский Вал. Три кирпично-монолитных корпуса высотой 16 этажей спроектировало бюро «Остоженка».
Дома ступенчатой формы облицованы светло-серым доломитом с фактурным рисунком. Входные группы соединены тёплыми стеклянными галереями: по внутренней инфраструктуре можно перемещаться, не выходя на улицу.
Во дворе — две детские и спортивная площадки, озеленённая кровля стилобата.
- 3 корпуса по 16 этажей
- 207 квартир: 86 однокомнатных, 100 двухкомнатных, 17 трёхкомнатных, 4 большие
- Потолки от 3,25 до 4,1 метра
- Тёплые стеклянные галереи между лобби
- Три варианта отделки, свободные планировки
- Паркинг на 136 машино-мест
Квартиры с высокими потолками
По проектной декларации в доме 86 однокомнатных квартир и студий, 100 двухкомнатных, 17 трёхкомнатных и 4 квартиры на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 60 м².
Студии — 31–34 м², от 36,1 млн ₽; евродвухкомнатные — 35–50 м², от 40,8 млн ₽; евротрёхкомнатные — 54–62 м², от 57,1 млн ₽; еврочетырёхкомнатные — около 117 м², от 120,2 млн ₽; пятикомнатные — около 177 м², от 338,1 млн ₽.
Потолки — от 3,25 до 4,1 метра. Отделка — без отделки или подчистовая, есть свободные планировки. Продано около 63% площади.
Школы и сады в двух минутах
Школа № 630 — в двух минутах, школа № 547 — в трёх. Детские сады № 1662 и № 1305 — в трёх минутах.
«Перекрёсток» — в шести минутах, «Азбука Вкуса» — в десяти, ТРЦ «Ереван Плаза» с кинотеатром — в девяти–одиннадцати. Даниловский рынок — в пяти.
Медицинский центр «Лера» — в девяти минутах, детская поликлиника № 108 — в одиннадцати.
Тульская, Шаболовка и Нескучный сад
«Тульская» — в одиннадцати минутах пешком, «Шаболовская» — в двадцати, МЦК «Площадь Гагарина» — 15 минут на транспорте.
Сквер Айтматова — в тринадцати минутах, Донской сквер — в шестнадцати, парк у пруда Бекет — в семнадцати, Нескучный сад — в девятнадцати, Парк Горького — в двадцати.
Музей авангарда на Шаболовке — в восьми минутах, интерактивный музей оружия — в одиннадцати, Песочный театр — в четырнадцати.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Каллисто“» группы «Колди». Проектная декларация № 77-003059 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — II квартал 2027 года, передача ключей по декларации — до 18 ноября 2027-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 1,01 млн ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 36,1 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от дома на Серпуховском Валу, 7. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Даниловского района: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Тульская»910 м пешком
- Метро «Шаболовская»1,6 км пешком
- МЦК «Площадь Гагарина»15 минут на транспорте
Парки и зелёные зоны
- Сквер Чингиза Айтматова1,0 км пешком
- Донской сквер1,3 км пешком
- Парк у пруда Бекет1,4 км пешком
- Нескучный сад1,5 км пешком
- Парк Горького1,6 км пешком
Школы, сады и вузы
- Школа № 630, здание «На Роще»170 м пешком
- Детский сад № 1662220 м пешком
- Детский сад № 1305270 м пешком
- Школа № 547290 м пешком
Торговые центры и магазины
- «Перекрёсток»470 м пешком
- ТРЦ «Ереван Плаза»740 м пешком
- «Азбука Вкуса»860 м пешком
Медицина
- Медицинский центр «Лера»800 м пешком
- Детская поликлиника № 108910 м пешком
Культура и спорт
- Музей авангарда на Шаболовке630 м пешком
- Интерактивный музей оружия890 м пешком
- Кинотеатр «Синема Стар Ереван Плаза»940 м пешком
- Песочный театр1,1 км пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Дом 7 Даниловский»?
В Даниловском районе, на улице Серпуховский Вал, 7. До метро «Тульская» — около одиннадцати минут пешком.
Кто застройщик и архитектор?
ООО «Специализированный застройщик „Каллисто“» группы «Колди». Архитектура — бюро «Остоженка». Проектная декларация № 77-003059.
Когда сдача?
Ввод — II квартал 2027 года, передача ключей по проектной декларации — до 18 ноября 2027 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 36,1 млн ₽ за студию от 31 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — около 1,01 млн ₽ за метр.
Что такое стеклянные галереи?
Тёплые остеклённые переходы между лобби трёх корпусов: по внутренней инфраструктуре можно перемещаться, не выходя на улицу.
Какие потолки?
От 3,25 до 4,1 метра.
Чем вы можете помочь по «Дому 7 Даниловский»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать корпус, этаж и планировку, сравниваем проект с другими клубными домами у Шаболовки и Тульской, читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «Опус»Даниловский, ЮАОКлубный дом «Пионера» по проекту ЦЛП на Дербеневской набережной: 188 квартир от 56 м², потолки до 7 м, ввод — IV квартал 2026 года.
ЖК «ЛОТ от Аквилон»Даниловский, ЮАО46-этажная башня «Аквилона» у «Павелецкой»: 516 квартир от 28 м², гранд-лобби 8,2 м, ввод — III квартал 2029 года.
ЖК «Эра»Даниловский, ЮАОБашни ар-деко «Текта Групп» у Павелецкой: 2 048 квартир от 26 м², первая башня сдана, вторая очередь — II квартал 2029 года.
ЖК «Дом А»Даниловский, ЮАОНеоклассика «Брусники» по эскизам Роберта Стерна на Дубининской: 333 квартиры от 29 м², террасы, ввод — IV квартал 2027 года.
ЖК «FORIVER»Даниловский, ЮАОКвартал Sminex на Москве-реке по проекту Semrén & Månsson: 1 491 квартира, потолки до 6,2 м, паркинг на 906 мест, сдан в 2024 году.
ЖК «Пейв»Даниловский, ЮАОКорпуса FORMA у Павелецкой набережной: алюминий снаружи, ригельный кирпич внутри, 843 квартиры от 28 м², ввод — IV квартал 2028 года.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — 7danilovsky.ru.