Аура — Серебряная и Бронзовая башни у «Тульской»
Два жилых небоскрёба — Серебряная и Бронзовая башни — и двадцатисемиэтажный бизнес-центр на Большой Тульской улице. Минималистичные лобби в светлых тонах спроектировало бюро BABAYNTS. «Тульская» — в девяти минутах, Даниловский рынок и ТРЦ «Ереван Плаза» — рядом, с верхних этажей видны Москва-Сити и река.
Москва, Большая Тульская улица, 8, Даниловский район, ЮАОЗастройщик — Мангазея (ООО «СЗ „МДТ“»)
- Класс
- Элитный
- Этажность
- 41–44 этажа
- Квартиры
- 916, от 28 м²
- Метро
- «Тульская», 9 минут
- Ввод
- IV кв. 2027
- Цены
- от 23,8 млн ₽
Как выглядит Аура
Серебро, бронза и лобби BABAYNTS
«Аура» — проект «Мангазеи» на Большой Тульской улице в Даниловском районе. Два жилых небоскрёба — Серебряная и Бронзовая башни — и 27-этажный бизнес-центр.
Здания монолитные, облицованы фасадными панелями: одна башня — в серебристых, другая — в бронзовых тонах. Минималистичный дизайн лобби в светлых тонах разработало бюро BABAYNTS.
Во дворе — фонтаны, четыре детские и две спортивные площадки. На первых этажах — витрины под рестораны и сервисы.
- 2 жилые башни и бизнес-центр
- 916 квартир: 453 однокомнатные, 387 двухкомнатных, 69 трёхкомнатных, 7 больших
- Потолки от 3,1 до 6,84 метра
- Лобби бюро BABAYNTS
- Паркинг на 496 машино-мест
- Энергоэффективность класса A
Квартиры с видом на Сити
По проектной декларации в башнях 453 однокомнатные квартиры и студии, 387 двухкомнатных, 69 трёхкомнатных и 7 квартир на четыре комнаты и больше. Средняя площадь — около 59 м².
Студии — 28–34 м², от 23,8 млн ₽; евродвухкомнатные — 36–39 м², от 29 млн ₽; евротрёхкомнатные — 58–65 м², от 37,6 млн ₽; еврочетырёхкомнатные — 86–88 м², от 52,5 млн ₽.
Квартиры продаются без отделки. Потолки — от 3,1 метра, на верхних этажах — до 6,84. Продано около четверти площади — выбор этажей и видов широкий.
Школа и сады у дома
Школа № 547 — в одной минуте, детские сады «Интеграл» и № 1662 — в одной–трёх. Школа № 630 — в семи минутах, гимназия № 1257 — в одиннадцати.
«Перекрёсток» — в четырёх минутах, «Азбука Вкуса» и ТРЦ «Ереван Плаза» — в восьми, Даниловский универмаг — в одиннадцати. Даниловский рынок и ТРЦ «Ривьера» — рядом.
Медицинский центр «Лера» — в девяти минутах, детская поликлиника № 108 — в двенадцати, поликлиника № 67 — в четырнадцати.
Тульская и Шаболовка
«Тульская» — в девяти минутах пешком, «Серпуховская» — 11 минут на транспорте, «Шаболовская» — двадцать четыре минуты пешком.
Парк у пруда Бекет и сквер Айтматова — в двенадцати минутах, Донской сквер — в двадцати двух, парк «Тюфелева роща» — в двадцати семи.
Кинотеатр «Синема Стар Ереван Плаза» — в восьми минутах, Песочный театр — в одиннадцати, Музей авангарда на Шаболовке — в тринадцати.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „МДТ“» группы «Мангазея». Проектная декларация № 77-003076 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — IV квартал 2027 года, передача ключей по декларации — до 30 июня 2028-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 648 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 23,8 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от комплекса на Большой Тульской улице, 8. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Даниловского района: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Метро «Тульская»800 м пешком
- Метро «Серпуховская»11 минут на транспорте
- Метро «Шаболовская»24 минуты пешком
Парки и зелёные зоны
- Двор с фонтанамина территории
- Парк у пруда Бекет990 м пешком
- Сквер Чингиза Айтматова1,0 км пешком
- Донской сквер1,7 км пешком
Школы, сады и вузы
- Детский сад «Интеграл»50 м пешком
- Школа № 547110 м пешком
- Детский сад № 1662260 м пешком
- Школа № 630, здание «На Роще»610 м пешком
Торговые центры и магазины
- «Перекрёсток»360 м пешком
- «Азбука Вкуса»650 м пешком
- ТРЦ «Ереван Плаза»660 м пешком
- Даниловский универмаг920 м пешком
Медицина
- Медицинский центр «Лера»740 м пешком
- Детская поликлиника № 1081,0 км пешком
- Поликлиника № 671,1 км пешком
Культура и спорт
- Кинотеатр «Синема Стар Ереван Плаза»680 м пешком
- Песочный театр860 м пешком
- Музей авангарда на Шаболовке1,1 км пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Аура»?
В Даниловском районе, на Большой Тульской улице, 8. До метро «Тульская» — около девяти минут пешком.
«Аура» и «Мангазея на Тульской» — один проект?
Да, «Аура» — название комплекса «Мангазеи» на Большой Тульской улице.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик „МДТ“» группы «Мангазея». Проектная декларация № 77-003076.
Когда сдача?
Ввод — IV квартал 2027 года, передача ключей по проектной декларации — до 30 июня 2028 года.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 23,8 млн ₽ за студию от 28 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — около 648 тыс. ₽ за метр.
Сколько этажей в башнях?
Серебряная и Бронзовая башни — по 41–44 этажа. В составе комплекса также 27-этажный бизнес-центр.
Чем вы можете помочь по «Ауре»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать башню, этаж и вид, сравниваем «Ауру» с «Домом 7 Даниловский» и другими проектами у «Тульской», читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «Опус»Даниловский, ЮАОКлубный дом «Пионера» по проекту ЦЛП на Дербеневской набережной: 188 квартир от 56 м², потолки до 7 м, ввод — IV квартал 2026 года.
ЖК «ЛОТ от Аквилон»Даниловский, ЮАО46-этажная башня «Аквилона» у «Павелецкой»: 516 квартир от 28 м², гранд-лобби 8,2 м, ввод — III квартал 2029 года.
ЖК «Эра»Даниловский, ЮАОБашни ар-деко «Текта Групп» у Павелецкой: 2 048 квартир от 26 м², первая башня сдана, вторая очередь — II квартал 2029 года.
ЖК «Дом А»Даниловский, ЮАОНеоклассика «Брусники» по эскизам Роберта Стерна на Дубининской: 333 квартиры от 29 м², террасы, ввод — IV квартал 2027 года.
ЖК «FORIVER»Даниловский, ЮАОКвартал Sminex на Москве-реке по проекту Semrén & Månsson: 1 491 квартира, потолки до 6,2 м, паркинг на 906 мест, сдан в 2024 году.
ЖК «Пейв»Даниловский, ЮАОКорпуса FORMA у Павелецкой набережной: алюминий снаружи, ригельный кирпич внутри, 843 квартиры от 28 м², ввод — IV квартал 2028 года.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — xn--80aaijj0ai2m.xn--p1ai.