Акценты — квартал у Лианозовского леса
Мультиформатный квартал бизнес-класса в Восточном Дегунине: двадцать домов переменной этажности, пять очередей, школа на тысячу мест. Архитектура бюро APEX — металлические кассеты, триплекс и стемалит, виды на Лианозовский лесопарк. Первая очередь — к концу 2027 года.
Москва, Дубнинская улица, 83, район Восточное Дегунино, САОЗастройщик — Plus Development (ООО «СЗ „Дубнинская“»)
- Класс
- Бизнес
- Этажность
- до 31 этажа
- Квартиры
- 673 в I очереди, от 28 м²
- Метро
- «Лианозово», 21 минута
- Ввод
- IV кв. 2027
- Цены
- от 15,5 млн ₽
Как выглядит Акценты
Переменная этажность и APEX
«Акценты» — проект Plus Development на Дубнинской улице в Восточном Дегунине. Квартал из двадцати домов строится в пять очередей; всего в проекте около 6,5 тыс. квартир и школа на 1 000 мест.
Концепцию разработало бюро APEX. Фасады лаконичные: металлические кассеты, триплекс, стемалит. Переменная этажность — от низких секций до 31 этажа — даёт больше света во дворах и открывает виды на Лианозовский лесопарк.
В домах — дизайнерские лобби со сквозными проходами во двор или на улицу, зонами отдыха, гостевыми санузлами и колясочными.
- 20 домов в 5 очередей, до 31 этажа
- I очередь: 673 квартиры — 416 однокомнатных, 200 двухкомнатных, 57 трёхкомнатных
- Потолки 2,85 метра
- Три варианта: без стен, подчистовая, чистовая отделка
- Школа на 1 000 мест в проекте
- Подземный паркинг, в I очереди — 215 машино-мест
Квартиры первой очереди
По проектной декларации в первой очереди 416 однокомнатных квартир, 200 двухкомнатных и 57 трёхкомнатных. Средняя площадь — около 50 м², минимальная — около 28 м². Есть свободные планировки.
Потолки — 2,85 метра. Квартиры продаются в трёх вариантах: без стен, в подчистовой и в чистовой отделке.
Продано около 42% площади очереди — выбор планировок и этажей пока широкий.
Двор и школа
Во дворах первой очереди — три детские и спортивная площадки, газоны и футбольное поле. Машины — в подземном паркинге.
Школа № 1678 — в четырёх минутах пешком, корпус школы № 222 — в семи, детские сады № 1241 и № 1323 — в трёх–четырёх. В проекте — своя школа на 1 000 мест.
«Перекрёсток» — в двух минутах, «Азбука Вкуса» — в пятнадцати, «Лента» — в семнадцати. Консультативно-диагностический центр № 6 — в трёх минутах.
Восточное Дегунино и Лианозовский лес
Ландшафтный заказник «Лианозовский» — в шести минутах пешком, парк «Северные Дубки» — в девяти, Лианозовский парк культуры и отдыха — в двадцати.
Метро «Лианозово» и платформа МЦД — в двадцати одной минуте пешком, «Яхромская» — в двадцати двух, платформа «Бескудниково» — в девятнадцати. Рядом — Дмитровское шоссе.
Покупки — ТЦ «Лианозово» в восемнадцати минутах, «Зиг-Заг» — в двадцати двух. Спорт — ФОК «Дегунино» в тринадцати минутах.
Сроки, документы и цены
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Дубнинская“» группы Plus Development. Проектная декларация первой очереди № 77-003216 опубликована на наш.дом.рф. Ввод — IV квартал 2027 года, передача ключей по декларации — до 30 июня 2028-го.
Продажи — по договорам долевого участия с эскроу-счетами: полная оплата, ипотека, рассрочка.
По данным ЕИСЖС на август 2026 года, средняя цена — около 486 тыс. ₽ за квадратный метр. Открытые предложения — от 15,5 млн ₽.
Что рядом
Расстояния посчитаны от квартала на Дубнинской улице, 83. «Пешком» — реальный пешеходный маршрут по улицам Восточного Дегунина: до станций — до ближайшего вестибюля, до парков — до ближайшего входа.
Метро и транспорт
- Платформа «Бескудниково»1,6 км пешком
- Метро «Лианозово»1,7 км пешком
- Метро «Яхромская»1,9 км пешком
Парки и зелёные зоны
- Заказник «Лианозовский»480 м пешком
- Парк «Северные Дубки»710 м пешком
- Лианозовский парк1,6 км пешком
Школы, сады и вузы
- Детский сад № 1241280 м пешком
- Школа № 1678320 м пешком
- Детский сад № 1323340 м пешком
- Школа № 222, корпус 2560 м пешком
Торговые центры и магазины
- «Перекрёсток»180 м пешком
- «Азбука Вкуса»1,2 км пешком
- «Лента»1,5 км пешком
- ТЦ «Лианозово»1,5 км пешком
Медицина
- КДЦ № 6, филиал № 3270 м пешком
- Детская поликлиника № 86, филиал № 1590 м пешком
- Больница имени Вересаева1,9 км пешком
Культура и спорт
- ФОК «Дегунино»1,0 км пешком
- Музей имени Константина Васильева1,8 км пешком
- Кинотеатр «Вики синема»1,9 км пешком
Проконсультируем по проекту
Разберём, что подходит под задачу
У застройщика сотни лотов и один прайс. На консультации отсеем то, что вам не подходит по этажу, виду, стороне света и сроку, и разберём 5–7 вариантов вместо всего каталога.
Сравним с соседними проектами
Расскажем, что за те же деньги предлагают другие комплексы в этой локации, — чтобы решение принималось на рынке, а не по одной презентации.
Прочитаем документы вместе
Проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу, сроки по ДДУ, условия рассрочки и субсидированной ставки — объясним, что в них написано, до подписания, а не после.
Подскажем на каждом шаге
Бронирование, ипотека, подписание и регистрация ДДУ идут через застройщика и банк. Мы объясняем, что происходит на каждом этапе и о чём спросить. Консультация бесплатна.
Вопросы и ответы
Где находится ЖК «Акценты»?
В Восточном Дегунине, на Дубнинской улице, 83. До метро «Лианозово» — около двадцати одной минуты пешком, до Лианозовского заказника — шесть.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик „Дубнинская“» группы Plus Development. Архитектура — бюро APEX. Проектная декларация № 77-003216.
Когда сдача?
Первая очередь — IV квартал 2027 года, передача ключей по декларации — до 30 июня 2028 года. Всего в проекте пять очередей.
Сколько стоит квартира?
Открытые предложения в конце сентября 2026 года — от 15,5 млн ₽ за квартиру от 28 м². Средняя цена по данным ЕИСЖС — около 486 тыс. ₽ за метр.
Какая отделка?
Три варианта: без стен, подчистовая и чистовая. Потолки — 2,85 метра.
Будет ли школа?
Да, в проекте — школа на 1 000 мест. Рядом уже работают школы № 1678 и № 222 и детские сады № 1241 и № 1323.
Чем вы можете помочь по «Акцентам»?
Продажи ведёт застройщик, и мы работаем консультантами: помогаем выбрать корпус, этаж и отделку, сравниваем «Акценты» с другими проектами севера Москвы, читаем ДДУ до подписания. Если под покупку нужно продать вашу квартиру — эту сделку мы ведём сами.
Другие жилые комплексы
ЖК «Садовые Кварталы»Хамовники, ЦАОПять кварталов клубных домов на 11 гектарах в Хамовниках: парк с прудом, школа при МГИМО, весь транспорт под землёй. Дом сдан, квартиры продаются на вторичном рынке.
ЖК «Фрунзенский»Хамовники, ЦАОЕдинственный новый проект на Фрунзенской набережной: 11 домов в парке на 3,1 га, Clubhouse с бассейном и спа, сдача в 2027 году.
ЖК «Апсайд Тауэрс»Бутырский район, СВАОПять башен 19–58 этажей и собственный парк 2,5 га в 230 метрах от метро «Бутырская». Первая очередь введена в 2026 году.
ЖК «Золотые крылья»Раменки, ЗАОДва клубных дома и две башни 31 и 42 этажа на Мосфильмовской, 716 квартир от 32 до 550 м². Продажи открыли в июле 2026 года, ввод заявлен на 2029-й.
ЖК «Энигмия»Тверской, ЦАОКлубный дом на 92 квартиры в Тверском районе: мост-сад между корпусами на высоте 55 м и вход в метро «Менделеевская» в 190 метрах. Ввод — 31 декабря 2028 года.
ЖК «Событие»Раменки, ЗАОШесть очередей Донстроя на Мосфильмовской вокруг собственного парка на 24 гектара. Часть корпусов сдана, финальная очередь — со сдачей в 2029 году.
Напишите нам в
удобном мессенджере
Проконсультируем по любым вопросам: подбор, покупка, продажа, аренда вашего объекта или работа в команде «Усачёвъ».
Страница подготовлена агентством недвижимости «Усачёвъ» и не является официальным сайтом застройщика. Характеристики, сроки и цены приведены по открытым источникам на сентябрь 2026 года и не являются публичной офертой. Официальный сайт проекта — accenty.ru.