Коммерческое помещение

Продажа отдельно стоящего здания в одном из самых престижных районов Москвы — в переулках Арбата, между Садовым и Бульварным кольцом. Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 538,3 м² с прилегающим земельным участком. Объект расположен всего в 5 минутах пешком от станции метро «Смоленская», в окружении элитной жилой застройки, посольств, премиальных ресторанов и офисов. Здание с панорамными витринами, свободной планировкой и высокими потолками позволяет реализовать практически любой формат бизнеса — от флагманского бутика или ресторана до медицинской клиники, представительства компании, галереи или частного клуба. Основные характеристики * Общая площадь — 538,3 м². * Этажи: цоколь, 1-й и 2-й. * Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора. * Высота потолков — от 2,8 до 5,1 м. * Центральные инженерные коммуникации. * Свободная планировка. Преимущества объекта * Отдельно стоящее здание в престижной локации Арбата. * Не является объектом культурного наследия, что значительно расширяет возможности эксплуатации и перепланировки. * Земельный участок 619 м² в аренде. * Пространство вокруг здания можно использовать под летнюю веранду ресторана, приватный внутренний двор, проведение мероприятий, парковку или благоустроенную территорию для клиентов. * Большие фасадные витрины обеспечивают отличную визуальную узнаваемость объекта. Дополнительная информация Редкое предложение для инвесторов и конечных пользователей, которым важно сочетание престижной локации, отдельно стоящего здания и собственного земельного участка в самом центре Москвы. Читать далее