Коммерческое помещение

Отдельно стоящее коммерческое здание площадью 538,3 м² в переулках Арбата — предложение для тех, кто планирует купить помещение в Москве в престижной центральной локации. Объект находится по адресу: Москва, Сивцев Вражек, 36/18, между Садовым и Бульварным кольцами. Рядом расположены элитная жилая застройка, посольства, премиальные рестораны и офисы, а до станции метро «Смоленская» можно дойти пешком за 5 минут. Здание включает цокольный, первый и второй этажи. Предусмотрены отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под задачи бизнеса, а высота потолков составляет от 2,8 до 5,1 м. Панорамные фасадные витрины повышают визуальную узнаваемость объекта и подходят для размещения заметной вывески и экспозиции. Объект подойдет для различных форматов коммерческой недвижимости: флагманского бутика, ресторана, медицинской клиники, представительства компании, галереи или частного клуба. В здании подключены центральные инженерные коммуникации. Объект не является объектом культурного наследия, поэтому возможности его эксплуатации и перепланировки шире. Вместе со зданием предлагается земельный участок площадью 619 м² в аренде. Прилегающую территорию можно использовать под летнюю веранду, приватный двор, мероприятия, парковку или благоустроенную зону для клиентов. Продажа коммерческой недвижимости в Москве в таком формате подойдет инвестору или конечному пользователю, которому важны адрес в центре, отдельное здание, собственная прилегающая территория и гибкая планировка. Брокер «Усачёвъ» расскажет об объекте, ответит на вопросы и организует просмотр в удобное время. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить здание, его планировочные возможности и окружение на месте. Читать далее