Коммерческое помещение 424,6 м²

Продаётся коммерческое помещение площадью 424,6 м² на первой линии Тверской улицы, 9, в самом центре столицы. Это готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — ортопедическим салоном «Ортека». Объект подходит для покупки помещения в Москве под инвестиционный проект с действующим арендным бизнесом и расположением в одной из самых востребованных торговых локаций города. Помещение занимает первый этаж и подвал жилого кирпичного дома 1950 года постройки. Первый этаж находится на уровне улицы, предусмотрен отдельный вход с фасада. Высота потолков на первом этаже составляет 4,75 м, в подвале — от 2,35 до 3,25 м. Общая площадь позволяет использовать объект для размещения крупного торгового или сервисного бизнеса. Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором отдельно, арендная ставка предоставляется по запросу. Первая фасадная линия обеспечивает высокую визуальную доступность и рекламный потенциал. До станции метро «Охотный ряд» около 150 метров, пешая доступность до Кремля, Красной площади и ГУМа занимает около минуты. В окружении находятся пятизвёздочные отели, рестораны, магазины, театры и медицинские центры. Ежедневный поток жителей, туристов и офисных сотрудников формирует устойчивый спрос на коммерческую недвижимость в Москве. Купить помещение на Тверской улице можно для сохранения действующего арендного бизнеса в центральной локации Москвы. Финансовые показатели и документы предоставляются по запросу. Брокер «Усачёвъ» организует оперативный показ, расскажет об объекте и ответит на вопросы по инвестиционному потенциалу. Читать далее