Коммерческое помещение 351,4 м²
ГАБ на Большой Дмитровке | МАП 2,2 млн ₽ Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре Москвы — ул. Большая Дмитровка, 11с1. МАП — 2 200 000 ₽ ГАП — 26 400 000 ₽ Доходность — 6,7% годовых Окупаемость — 15 лет без учета индексации Арендатор — Ante Kovac, ресторан-бутик. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года. Ежегодная индексация — 6%. Общая площадь — 351,4 м²: — 1 этаж — 130 м² — подвал — 222 м² Характеристики: — отдельный вход — витрины — потолки 3,6 м — 60 кВт — вытяжка Большая Дмитровка — одна из ключевых ресторанных и luxury-локаций исторического центра Москвы. Ограниченное предложение коммерческих помещений, высокий пешеходный трафик и востребованность у премиальных концепций. Готовый инвестиционный актив с действующим арендатором, крупным арендным потоком и ежегодным ростом ставки. Подробности и документы — по запросу.