Коммерческое помещение 315,1 м² в районе Москва

Коммерческое помещение площадью 315,1 м² на 1-й Тверской-Ямской улице, 27 в Москве — возможность купить помещение с готовым арендатором в одной из востребованных деловых локаций города. Объект расположен на первой линии улицы Тверской и подходит инвестору, которому важно приобрести коммерческую недвижимость Москва с действующим бизнесом внутри, без затрат на поиск арендатора и подготовку помещения к эксплуатации. Площадь распределена между первым этажом 159,9 м² и цокольным этажом 155,2 м². Планировка зальная: единое пространство правильной формы, которое при необходимости можно разделить на блоки с отдельными входными группами. Высота потолков на первом этаже составляет 3,3 м, в цоколе — 2,35 м. Предусмотрены отдельная входная группа с улицы и второй выход со двора. Витринные окна просматриваются с проезжей части, на фасаде возможна вывеска. Помещение находится в административном здании, в старинном особняке, окружено заведениями общественного питания, баром, стоматологией и косметологией. До станции метро «Белорусская» можно дойти за 4 минуты. Рядом расположен подземный пешеходный переход; локация отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект оснащён центральными городскими коммуникациями, электрической мощностью 120 кВт и технологической вытяжкой. Сейчас помещение полностью готово к эксплуатации, его занимает сетевой ирландский паб HARATS по действующему договору аренды. Брокер «Усачёвъ» расскажет об объекте, текущем формате использования и рекламных возможностях помещения, ответит на вопросы и организует просмотр в удобное время. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить планировку, входные группы, состояние объекта и особенности расположения на месте. Читать далее