В аренду предлагается коммерческое помещение площадью 175,3 м² в ЖК Lucky в Пресненском районе Москвы — под бизнес, которому нужны отдельный вход и заметные витрины. Объект расположен на первом этаже 21-этажного дома на улице Костикова, 4к1; высота потолков — 5,2 м. Планировка включает основную зону площадью 126,4 м² и антресоль 48,9 м². Изолированный вход ведёт с улицы, панорамные витрины обращены к потоку посетителей. Помещение передаётся без отделки, поэтому пространство можно адаптировать под задачи арендатора. Предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция и противопожарная сигнализация, электроснабжение — 25,72 кВт с возможностью увеличения до 75 кВт; кондиционирование централизованное или индивидуальное. ЖК Lucky находится в Пресненском районе; по данным карточки, станция метро «Улица 1905 года» расположена в 200 метрах. В окружении — жилые комплексы и деловые центры: это удобно для бизнеса, ориентированного как на жителей района, так и на работающую поблизости аудиторию. Первый этаж, уличный вход и высокие потолки дают возможность организовать клиентское пространство с антресольным уровнем. Чтобы оценить планировку и расположение входа на месте, запишитесь на просмотр. Брокер «Усачёвъ» покажет коммерческое помещение в ЖК Lucky и ответит на вопросы по характеристикам объекта.
Костикова ул 4к1Открыть в Яндекс.Картах
АналитикаОсенью 2026 года в ЖК Lucky на 2-й Звенигородской две разные истории: крупные лоты от 247 м² у застройщика по 511–652 млн ₽ и вторичка от 75–85 млн ₽. Разбираем цены, планировки, инфраструктуру квартала и что проверить перед сделкой.
Читать исследование