Коммерческое помещение 145,8 м²
Продажа коммерческого помещения площадью 145,8 м² на Пушечной улице, 7/5с2 — готовый арендный бизнес в историческом центре Москвы с сетевым арендатором «Стейк & Бургер» Мираторг. Объект расположен на первом этаже трёхэтажного здания 1917 года постройки; высота потолков — 3,1 м. Планировка открытая, помещение угловое, с отдельным входом с фасада. Электрическая мощность — 100 кВт, предусмотрена возможность размещения фасадной рекламы. Такое сочетание характеристик удобно для ресторанного формата и сохраняет потенциал помещения как самостоятельного объекта street retail. Угловое расположение обеспечивает заметность со стороны Пушечной улицы и Рождественки. Локация находится в насыщенном пешеходном и деловом окружении: поблизости ЦУМ, Центральный детский магазин, театры, офисные центры, министерства и государственные учреждения, рестораны, магазины и жилые дома. Здесь проходят маршруты сотрудников офисов, жителей центра, туристов и посетителей городских торговых и культурных объектов. Помещение сдаётся арендатору «Стейк & Бургер» Мираторг. Договор аренды заключён на пять лет с февраля 2025 года; арендатор оплачивает коммунальные платежи отдельно. Организуйте просмотр объекта вместе с брокером «Усачёвъ»: он покажет помещение и поможет подробно рассмотреть его инвестиционную модель.