Коммерческое помещение 134 м²

Коммерческое помещение площадью 134 м² на первом этаже восьмиэтажного дома по адресу Автозаводская, 13/1 — готовый арендный бизнес у метро Автозаводская. Объект расположен на первой линии, в 30 секундах от выхода из метро, с выходом на проходную улицу и постоянным пешеходным трафиком. Это предложение для тех, кто планирует купить помещение в Москве с действующими арендаторами и понятным арендным потоком. Сейчас помещение полностью сдано трём арендаторам: пункту выдачи заказов, кофейне и сервису по ремонту гаджетов. Ежемесячный арендный поток составляет порядка 1 000 000 рублей. Разные форматы арендаторов формируют диверсифицированный доход, а действующий бизнес не требует от собственника операционного управления. Пункт выдачи создаёт постоянный поток посетителей, кофейня и ремонт гаджетов дополняют коммерческое окружение объекта. У помещения два независимых входа: парадный со стороны проходной улицы и хозяйственный со двора, что позволяет разделить клиентский поток и разгрузку. В описании объекта предусмотрено зонирование на три уровня: цокольный этаж площадью 75 м², первый этаж площадью 45 м² и второй этаж площадью 25 м². На каждом уровне оборудованы санузлы. Основные характеристики объекта: первый этаж, потолки высотой 3,1 м, год постройки дома — 1958. Такой формат подходит инвестору, собственнику смежного бизнеса или предпринимателю, который рассматривает коммерческую недвижимость Москвы для дальнейшей адаптации под свой формат. Купить помещение у метро Автозаводская можно для сохранения действующего арендного бизнеса или изменения пула арендаторов. Брокер «Усачёвъ» расскажет о параметрах объекта, текущем использовании площадей и организует просмотр в удобное время. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить расположение, входные группы и возможности помещения на месте. Читать далее