Коммерческое помещение 1 335,7 м²

Капитальное отапливаемое двухэтажное здание общей площадью 1 335,7 м² с земельным участком в собственности. Редкий формат коммерческой недвижимости внутри Москвы: собственная земля, городские коммуникации, мощность 250 кВт, удобная логистика и готовая база для бизнеса. Объект расположен в крупной промышленной зоне ЮВАО с быстрым выездом на ТТК, Волгоградский проспект и ключевые магистрали Москвы. Удобные въезды и выезды с территории позволяют комфортно организовать поставки, разгрузку, отгрузку и ежедневную работу транспорта. Характеристики: Общая площадь: 1 335,7 м² Этажность: 2 этажа Высота потолков: 1 этаж от 4 до 7,5 м, 2 этаж 3,5 м Нагрузка на пол: 5 т/м² Кран-балка: 3,2 т Электрическая мощность: 250 кВт Площадь участка: 0,1197 га / около 1 197 м² Здание и земельный участок: в собственности ВРИ: склад / производство, кроме пищевого Формат продажи: ДКП На объекте есть отопление, водоснабжение, канализация, бетонные полы, производственные и складские зоны, офисная часть, возможность организации бытовых помещений. Предусмотрены собственный въезд, КПП, охрана, парковка и возможность разгрузки. Сейчас здание используется под производство, связанное с металлообработкой и изготовлением замочной продукции. Объект будет освобожден в течение 3 месяцев, вся внутренняя производственная инфраструктура текущего пользователя будет вывезена. Состояние рабочее: можно заезжать и использовать, при желании провести косметическое обновление под свой формат. Объект не входит в опубликованные границы КРТ, что важно для долгосрочного использования и сохранения актива. Подойдет под производство, склад, логистическую базу, сервисный центр, сборочное производство, металлообработку, ремонтную базу, торгово-производственную компанию, размещение собственного бизнеса или инвестицию под аренду. Покупатель получает полноценный коммерческий актив внутри Москвы: здание 1 335,7 м², землю в собственности, мощность 250 кВт, потолки до 7,5 м, кран-балку, парковку, разгрузку, КПП и удобный выезд на основные магистрали. Звоните, чтобы получить презентацию, технические материалы и договориться о просмотре объекта. Читать далее