Загородный дом
В продаже земельный участок в Серебряном бору 38,83 сотки. Участок в Серебряном Бору — это редкое предложение, сочетающее статус элитной недвижимости в историческом центре Москвы с жизнью на охраняемой природной территории. Кадастровые номера: 77:08:0013012:1317 77:08:0013012:10 Площадь ЗУ (собственность) 32,62 сот. Площадь ЗУ (аренда) 6,21 сот. Общая площадь ЗУ 38,83 сот. Максимальная площадь застройки 1 300 м2 два этажа + 600 м2. Номер ГПЗУ РФ-77-4-53-3-71-2025-02648-0 Вид разрешенного использования ИЖС. 🌲 Преимущества локации: · Эксклюзивность: Реликтовая сосновая роща с вековыми деревьями и собственная набережная Москвы-реки. · Уединённость: Территория изолирована водой с трёх сторон, имеет статус ООПТ и охраняемый въезд. · Безопасность: Место с историей правительственных дач и дипломатических резиденций, сформировавшее закрытое сообщество. Технические показатели: - Газ (возможное получение ТУ на газ 30 м3/ч) - Электричество (возможное получение ТУ на электричество 100 кВт) - Канализация Септик - Водоснабжение Скважина 🏡 Экология и природа: Жизнь на территории природного памятника федерального значения: 328 гектаров соснового леса, более 400 видов растений и 100 видов животных. Воздух в 2-3 раза чище, чем в среднем по городу. 🏗️ Инфраструктура и транспорт: · Город рядом: До «Москва-Сити» и делового центра всего 15 минут на машине. · В шаговой доступности (ЖК «Квартал Серебряный бор»): Детский сад, школа, медцентры и ТЦ, а также частная гимназия и спорткомплексы. · Транспорт: Станции метро «Народное Ополчение» и «Полежаевская», МЦК «Хорошёво» и «Панфиловская» (до 15 минут на автобусе). По всем вопросам просмотра и покупки обращайтесь, пожалуйста, по телефону или в сообщения. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения.