Загородный дом
Земельный участок площадью 38,83 сотки в Серебряном Бору, Москва, — предложение для тех, кто планирует купить участок в Москве под строительство частного дома. Территория расположена на улице Таманской, дом 2а, строение 1, на охраняемой природной территории. Участок имеет вид разрешённого использования ИЖС, изолирован водой с трёх сторон и находится на территории природного памятника федерального значения площадью 328 гектаров. В состав объекта входят 32,62 сотки в собственности и 6,21 сотки в аренде. Кадастровые номера: 77:08:0013012:1317 и 77:08:0013012:10. Согласно ГПЗУ РФ-77-4-53-3-71-2025-02648-0, максимальная площадь застройки составляет 1 300 м² при двух этажах и дополнительно 600 м². Эти параметры позволяют заранее оценить возможности будущего проекта и формат использования территории. Участок находится в Серебряном Бору, среди соснового леса и вековых деревьев, с собственной набережной Москвы-реки. Территория имеет статус ООПТ и охраняемый въезд. В локации находятся исторические правительственные дачи и дипломатические резиденции. В пешей доступности, на территории ЖК «Квартал Серебряный бор», указаны детский сад, школа, медицинские центры, торговый центр, частная гимназия и спортивные комплексы. До «Москва-Сити» и делового центра заявлено 15 минут на автомобиле; станции метро «Народное Ополчение» и «Полежаевская», а также МЦК «Хорошёво» и «Панфиловская» доступны в пределах 15 минут на автобусе. Для инженерного обеспечения предусмотрены септик и скважина. Возможно получение технических условий на газ до 30 м³/ч и электричество до 100 кВт. Чтобы оценить участок, градостроительные параметры и перспективы строительства на месте, запишитесь на просмотр с брокером «Усачёвъ».