Загородный дом в районе Новомосковский административный округ
Земельный участок в собственности ООО с 2021 г. Объекты капитального строительства в границах земельного участка отсутствуют. Назначение земельного участка – для индивидуального жилищного строительства (2.1) Имеются все коммуникации: участок входит в состав утвержденного проекта планировки линейного объекта (ПП Москвы… от 28.12.2015 № 957-ПП «Об утверждении проекта планировки территории линейных объектов участков улично-дорожной сети – Минское шоссе – Внуковское, шоссе – Боровское шоссе с учетом прохождения линии трамвая и участка автомобильной дороги Солнцево-Бутово-Видное от Боровского шоссе до Киевского шоссе») Факторы рентабельности: + Хорошая транспортная доступность участка. + Расположение в окружении уже обжитого жилого массива (застройщик Абсолют), наличие инфраструктуры. + Расположение на границе с СНТ и коттеджным поселком (как минимум с одной стороны участка будет малоэтажная частная застройка) – вид в открытое пространство. + Наличие зон отдыха в окружении участка (организованный парк «Рассказовка» и Ульяновский лесопарк, в будущем будет благоустроенная набережная Большого Федосьинского пруда). + Экологическая составляющая: удаленность участка от крупных дорог, промзон, наличие крупных лесных массивов в окружении. + Возможность строительства офисно-делового центра или ФОК в составе проекта. + Возможность создания подземного паркинга в составе проекта. ➢ Транспортная доступность: – метро Рассказовка (1.8 км); – Боровское шоссе (2.2 км); – до МКАД (9.1 км.), ТТК (18.7 км.), Садовое кольцо (21.4 км); – аэропорт Внуково (5 км); – ж/д станция Мичуринец 1.4 км.