Коммерческая недвижимость в Москве: помещение площадью 630 м² в ЖК «Сердце Столицы» на первой линии Шелепихинской набережной. Объект расположен на 1-м этаже 19-этажного дома, рассчитан на размещение общепита и имеет панорамные раздвижные окна, два входа с набережной, место под вывеску на фасаде и потолки высотой до… 4,7 м. Основная двухэтажная часть площадью 520 м² включает 220 м² на первом этаже и 300 м² на втором. Предусмотрена свободная планировка и предчистовая отделка. Дополнительно есть два отдельных помещения общей площадью 100 м² с чистовой отделкой под склад, холодильные камеры и оборудование для вентиляции. Высота потолков в помещениях составляет 3,6 и 4,7 м, что позволяет гибко организовать залы, кухню, технические и складские зоны. Объект спроектирован под общепит: выделенная мощность 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт, восемь воздуховодов приточно-вытяжной вентиляции, семь мокрых точек, подземный жироуловитель на улице и отдельная канализационная линия. Установлены системы пожаротушения и дымоудаления, предусмотрено центральное кондиционирование. Для логистики есть заезд для автомобилей и зона разгрузки через паркинг. ЖК «Сердце Столицы» находится на Шелепихинской набережной; в пешей доступности расположена станция метро «Звенигородская». В сентябре планируется открытие сквозного движения по объединённым Краснопресненской, Шелепихинской и Карамышевской набережным. Чтобы оценить планировку, входные группы и технические возможности объекта, запишитесь на просмотр с брокером «Усачёвъ».
АналитикаЖК «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной полностью сдан. Разбираем цены за метр на октябрь 2026 года, корпуса и этажность, метро, школу, парк и набережную, а также плюсы и минусы покупки.
Читать исследование
